合肥衛(wèi)崗社居委拆遷計劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃合肥衛(wèi)崗社居委拆遷計劃　　合肥市房屋征收拆遷及安置房建設(shè)流程圖　　備注：自安置點(diǎn)規(guī)劃方案批準(zhǔn)至領(lǐng)取施工許可證，基本可明確的時間為4個多月，加之未明確時限的環(huán)節(jié)及不可預(yù)見因素，保守估計安置房開工建設(shè)前的審批時間在6個月以上?！　『戏适蟹课菡魇詹疬w環(huán)節(jié)主要工作內(nèi)容　　《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》　　《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》　　合政[XX]195號　　根據(jù)《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。一

2、、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由政府決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):合肥衛(wèi)崗社居委拆遷計劃)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3:7的比例進(jìn)行分配。　　二、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，在拆遷過渡期間內(nèi)，拆遷人對企業(yè)職工和個體工商戶按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼：　　(一)單位整體拆遷的，按以下規(guī)定予以補(bǔ)貼：目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的

3、正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　1、拆遷人從被拆遷人交房之日起，按勞動、人事部門核定的合法用工人員所在企業(yè)正常生產(chǎn)情況下，職工本人前12個月的月基本工資平均額的80%及市級以上人民政府規(guī)定的糧貼、物價補(bǔ)貼、獨(dú)生子女費(fèi)等各種補(bǔ)貼和補(bǔ)助按月給付；得不到本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按最低工資標(biāo)準(zhǔn)給付?！　?、養(yǎng)老保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)和失業(yè)保險費(fèi)由拆遷人按規(guī)定補(bǔ)償，由被拆遷人向有關(guān)部門統(tǒng)一繳納?！　?、退休人員的退休金已納入勞動和社會保障局管理的，拆遷時不予補(bǔ)貼；未納入勞動和社會保障局管理的，由拆遷人按退休金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼

4、?！　?二)單位部分拆遷的，按拆遷建筑面積每月給予每平方米30元的補(bǔ)貼。(三)按經(jīng)營用房安置的個體工商戶(不含征用集體土地上的個體工商戶)在拆遷過渡期間內(nèi)的停業(yè)補(bǔ)助，拆遷人每月應(yīng)按每平方米經(jīng)營使用面積給予1人最低生活保障金標(biāo)準(zhǔn)的1/5補(bǔ)貼。　　(四)全額撥款單位的人員不予補(bǔ)貼?！　∪?、征地轉(zhuǎn)戶被拆遷人自改的非住宅，對其用于經(jīng)營或生產(chǎn)設(shè)施的搬遷按機(jī)械、設(shè)備評估費(fèi)的10%予以補(bǔ)貼，評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，不再支付非住宅的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！　∷摹徇w補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保

5、行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　(一)住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。(二)非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元/平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)8元/平方米建筑面積。　　(三)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，自行過渡臨時安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)應(yīng)安置房屋面積在18個月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計算:1、國有土地住宅臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：4元/月?平方米使用面積；2、征地轉(zhuǎn)戶住宅臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

6、：4元/月?平方米建筑面積。　　(四)自拆自建的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人按下列標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放：戶人口3人(含3人)以下的，1500元/戶；戶人口4～5人(含5人)的，2430元/戶；戶人口6人(含6人)以上的，3240元/戶?！　?五)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的非住宅，自行過渡臨時安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)有照建筑面積在30個月以內(nèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：　　1、商業(yè)用房臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：10元/月?平方米建筑面積；　　2、辦公、倉庫、生產(chǎn)用房等其他非住宅臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：5元/月?平方米建筑面積?！　?六)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)從被拆遷人交房之月起發(fā)放至回遷安置通告時止。　　(

7、七)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)1/3由拆遷人付給房屋所有權(quán)人，2/3付給房屋承租人；拆除非住宅的，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)由房屋所有權(quán)人和房屋承租人平均分配。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　五、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由拆遷人按臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付被拆遷人3個月的補(bǔ)助。

8、　　六、本補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)自XX年1月1日起實(shí)施。以后因價格變動調(diào)整由合肥市拆遷安置管理辦公室報市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。附件一、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格(一)住宅拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格　　(單位：元／平方米建筑面積)　　(二)住宅拆遷