2007某標準廠房工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

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1、*****標準廠房工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃編制部門:　****監(jiān)理公司　　　　　　　　?　標準廠房工程項目監(jiān)理部　　　編制：__________________　________審核:____________　______________實施日期:_２００7年01月01日編?****監(jiān)理公司目錄第一章概況第二章工程項目監(jiān)理階段、范圍和目標第三章監(jiān)理工作內(nèi)容第四章監(jiān)理組織機構(gòu)第五章監(jiān)理工作制度第六章監(jiān)理的措施第七章施工準備期的監(jiān)理第八章質(zhì)量控制第九章進度控制第十章投資控制第十一章合同管理第十二章信息管理第十三章協(xié)調(diào)管理第十四章安全及環(huán)保管理第十五章交工驗收及保修期的監(jiān)理第一章概況1.1工程

2、名稱：*****標準廠房1.2工程地點：1.31.3工程特點：本工程為標準廠房，總共1-6#六棟，均為地上四層，框架結(jié)構(gòu)，層高均為4.5米，總高度為18.15米，基底建筑面積1747.2㎡，每棟建筑面積7121㎡，總建筑面積為42726㎡。建筑抗震設(shè)防類別為乙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度0.05g,框架抗震等級四級。本建筑耐火等級為一級，基礎(chǔ)形式為靜壓樁。墻體采用多孔磚砌筑，墻厚190㎜，屋面為結(jié)構(gòu)找坡，屋面防水等級為三級，使用年限為10年。防水層采用BAC高聚物改性瀝青防水卷材。窗戶采用鋁合金窗，門為膠合板門，透明玻璃，卷簾門均為鋁合金

3、卷簾門。內(nèi)墻面及柱面采用白色紙筋灰中級抹面，車間做900高水泥砂漿墻裙，衛(wèi)生間做1800高白色瓷磚墻裙。1.4工程投資總額（合同價）（1）工程投資總額（合同價）萬元。1.5工程項目計劃工期（1）以工程項目的計劃持續(xù)時間表示：工程項目計劃工期為8個月（日歷月）（2)以工程項目的具體日歷時間表示：工程項目計劃工期從2007年01月至2007年09月。1.6工程質(zhì)量等級合格。1.7工程項目設(shè)計單位及施工承包單位名稱單位名稱設(shè)計內(nèi)容或承包內(nèi)容負責(zé)人設(shè)計單位建施、結(jié)施、水施、電施施工單位主體及配套的水電安裝工程施工單位主體及配套的水電安裝工程1.8施工監(jiān)理的依據(jù)1．國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)。2

4、．國家各部門及各地區(qū)頒布的相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范和標準。3．監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂的工程施工監(jiān)理合同。4．承包商與業(yè)主簽訂的工程建設(shè)施工承包合同。5．設(shè)計文件、地質(zhì)資料和工程項目建設(shè)的其他有關(guān)文件。第二章工程項目監(jiān)理階段、范圍和目標2.1工程監(jiān)理的階段、范圍施工承包合同范圍內(nèi)的施工和保修階段的監(jiān)理2.2工程監(jiān)理的目標2.2.1質(zhì)量控制的目標本工程質(zhì)量控制的目標：合格。2.2.2投資控制的目標施工階段本工程投資控制的目標：施工承包合同所確定的合同價。2.2.3進度控制的目標本工程進度控制的目標：工期8個月。第三章監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工準備期(1)協(xié)助業(yè)主編寫開工申請報告；(2)協(xié)助業(yè)主或組織審查中

5、標單位編制的施工組織設(shè)計、施工總進度計劃、現(xiàn)金流動計劃、以及據(jù)其編制的年度計劃；(3)審核工程控制點的高程和坐標并向承包人移交；(4)審查承包人提交的大型臨時設(shè)施的設(shè)計；(5)參加設(shè)計交底會；(6)核查進場施工隊伍（包括分包單位）的資質(zhì)和施工機械設(shè)備性能與數(shù)量；(7)審查進場建筑材料及構(gòu)件的品種、數(shù)量和質(zhì)量。對不符合要求的建筑材料禁止進場或責(zé)令清除出場；(8)簽發(fā)單位工程的開工指令；(9)簽發(fā)預(yù)付款通知書。3.2施工期(1)主持或參加工地會議；(2)檢查施工操作情況，質(zhì)量檢測的取樣、測試情況及試驗成果、原材料合格證，審核施工原始記錄及報告，施工船機設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況；(3)核查施工隊伍資質(zhì)

6、變化情況；(4)查看和抽驗建筑材料與構(gòu)件的質(zhì)量情況；(5)核查工程進度和計劃執(zhí)行情況；(6)對隱蔽工程和分項、分部工程及時進行驗收并對質(zhì)量評定進行簽認和評價；(7)核實已完工程的合同工程清單并簽發(fā)相應(yīng)的付款通知書；(8)審查工程變更及其引起的工程量變化；(9)參與工程質(zhì)量事故調(diào)查，協(xié)助審查質(zhì)量事故的處理方案及其補救措施，并檢查落實情況；(10)對承包人因國家政策性調(diào)價或不可預(yù)見因素變化而提出的合同期內(nèi)工程費用變化清單，及時進行核算，報請業(yè)主同意后，簽發(fā)付款通知書；(11)對承包人提出的工期延長或費用索賠報告進行核查，簽署意見，報請業(yè)主同意后向承包人發(fā)出書面意見。(12)對于由承包人責(zé)任

7、造成的工程損失進行測算后，報請業(yè)主提出反索賠；(13)調(diào)解業(yè)主與承包人在執(zhí)行承包合同過程中發(fā)生的爭端。3.3交工驗收及保修期(1)審核承包人提出的交工申請報告，并及時向業(yè)主轉(zhuǎn)報；(2)核查工程檔案材料的準確性和完整性；(3)提交相應(yīng)的施工質(zhì)量評價意見和監(jiān)理工作報告；(4)參加業(yè)主或其上級主管部門主持的交、竣工驗收工作；(5)協(xié)助業(yè)主編寫竣工結(jié)算；(6)審查承包人在保修期內(nèi)對工程維護及缺陷處理的方案，核查其實施情況。第四章監(jiān)理組織機構(gòu)針對本工程的