世紀花園b2組團建筑防水工程監(jiān)理實施細則

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1、世紀花園B2組團世紀花園B2組團建筑防水工程監(jiān)理實施細則.編制：審批：青島昌隆建設(shè)咨詢有限公司世紀花園B2組團建筑防水工程監(jiān)理實施細則（一）建筑防水工程施工質(zhì)量驗評標準本細則包括建筑屋面、外墻、廁浴間、儲水池等工程中的卷材防水，涂料防水和剛性防水材料。1、地下卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定標準項目及質(zhì)量標準主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求2卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設(shè)計要求3所用各種材料必須是經(jīng)國家主管部門認定的合格產(chǎn)品一般項目1卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形

2、2卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，附加層作法完整，符合要求，無空鼓裂縫3保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致2、屋面卷材防水層工程質(zhì)量檢驗評定標準項目及質(zhì)量標準主控項目1卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象3卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。一般項目1卷材防水層上的散布材料和淺色涂料保護層應(yīng)鋪散或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。2卷材防水層的搭

3、接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固密嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口嚴密，不得翹邊。3卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為±10mm。4排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。青島昌隆建設(shè)咨詢有限公司世紀花園B2組團3、水泥砂漿防水層的質(zhì)量檢驗評定標準項目及質(zhì)量標準主控項目1水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計要求。2水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象一般項目1水泥砂漿防水層表面應(yīng)平整、密實，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽角處應(yīng)做成圓弧形2水泥砂漿防水層施工縫留茬位置應(yīng)正確，接槎應(yīng)按層

4、次順序操作，層層搭接緊密3水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的85%（一）建筑防水工程監(jiān)理預(yù)控的內(nèi)容1、對承包單位的資質(zhì)及承包單位的管理人員和技術(shù)操作人員進行審查和認定；對施工方案及技術(shù)交底文件進行審核，并執(zhí)行樣板引路。2、對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量鑒定文件。（1）對防水材料出廠質(zhì)量合格證書的驗收生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應(yīng)包括：品種、標號或型號及該批產(chǎn)品各項性能試驗指標數(shù)據(jù)，合格證的編號、批號、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應(yīng)有北京市建筑防水材料使用認證及防偽標志；（2）進

5、入施工現(xiàn)場的防水材料要進行復試和外觀檢查。卷材進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)抽樣檢驗，檢驗的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗。外觀檢查主要是防水材料外型尺寸、厚度等問題，每批抽檢一定數(shù)量（例如10卷）進行產(chǎn)品稱重檢驗，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出廠。（3）防水材料批數(shù)的劃分依據(jù)有關(guān)規(guī)定進行；（4）對防水材料的質(zhì)量有異議時，監(jiān)理工程師可以進行取樣復驗，嚴格把住材料使用的質(zhì)量關(guān)，確保不合格材料不能進場，不合格材料不能用于施工工程。（5）對進場的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料，要嚴禁不符合存放要求

6、的現(xiàn)象產(chǎn)生。3、對要進行防水的部位基層，進行質(zhì)量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的關(guān)系進行校驗，并通過施工單位進行做好校正處理。（二）建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的約占45—48%，由于設(shè)計存在問題造成的占18—26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)通通病，應(yīng)引起注意，監(jiān)理工程師針對本分部的工程質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。1、基層控制要點青島昌隆建設(shè)

7、咨詢有限公司世紀花園B2組團防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。（1）坡度控制要點建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（2）平整度控制要點找平層的平整度對柔性防水層