委托監(jiān)理合同由誰來簽字

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃委托監(jiān)理合同由誰來簽字　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的組成　　“合同”是一個(gè)總的協(xié)議，是綱領(lǐng)性文件。主要內(nèi)容是當(dāng)事人雙方確認(rèn)的委托監(jiān)理工程的概況(工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及總投資)；合同簽訂、生效、完成時(shí)；雙方愿意履行約定的各項(xiàng)義務(wù)的承諾，以及合同文件的組成。監(jiān)理合同除”合同”之外還應(yīng)包括：　　(1)監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；　　(2)監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　　(3)監(jiān)理委托合同專用條件；　　(4)在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。　　“合同”是一份標(biāo)準(zhǔn)的格式文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方

2、在有限的空格內(nèi)填寫具體規(guī)定的內(nèi)容并簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力?！　?.標(biāo)準(zhǔn)條件　　內(nèi)容含蓋了合同中所用詞語定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，合同生效、變更與終止，監(jiān)理報(bào)酬，爭議解決以及其他一些情況。它是監(jiān)理合同的通用文本，適用于各類工程建設(shè)監(jiān)理委托，是所有簽約工程都應(yīng)遵守的基本條件?！　?.專用條件目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　由于標(biāo)準(zhǔn)條件適用于所有的工程建設(shè)

3、監(jiān)理委托，因此其中的某些條款規(guī)定得比較籠統(tǒng)，需要在簽訂具體工程項(xiàng)目的監(jiān)理委托合同時(shí)，就地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)，對標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修正。如對委托監(jiān)理的工作內(nèi)容而言，認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)條件中的條款還不夠全面，允許在專用條件中增加雙方議定的條款內(nèi)容?！　∷^“補(bǔ)充”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，在專用條件的條款中進(jìn)一步明確具體內(nèi)容，使兩個(gè)條件中相同序號的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“監(jiān)理合同適用的法律是國家法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！边@就要求在專用條件的相同序號條款內(nèi)寫入應(yīng)

4、遵循的部門規(guī)章和地方法規(guī)的名稱，作為雙方都必須遵守的條件?！　∷^“修改”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認(rèn)為不合適，可以協(xié)議修改。如標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定“委托人對監(jiān)理人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議的通知?！比绻腥苏J(rèn)為這個(gè)時(shí)間太短，在與監(jiān)理人協(xié)商達(dá)成一致意見后，可在專用條件的相同序號內(nèi)延長時(shí)效?！　『炗喗ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同的注意事項(xiàng)目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利

5、開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是一種專業(yè)性很強(qiáng)的服務(wù)合同，為此建設(shè)　　部和國家工商局聯(lián)合頒布了建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本。但是委托人在與監(jiān)理人簽定合同時(shí)，不能機(jī)械地套用范本，一定要結(jié)合實(shí)際情況加以靈活運(yùn)用?？偨Y(jié)起來，一般需要注意以下問題：　　一、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)根據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》規(guī)定，監(jiān)理單位實(shí)行資質(zhì)審批制度。設(shè)立監(jiān)理單位，須報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)進(jìn)行資質(zhì)審查合格后，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請企業(yè)法人登記。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承接工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。其次，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》對各類監(jiān)理人員都作了相應(yīng)的資質(zhì)要求

6、，作為合同一方的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員，要符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。　　二、應(yīng)該包括對質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理的條款在　　監(jiān)理合同范本專用條件部分有關(guān)監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作的內(nèi)容的條款中，委托人往往只要求監(jiān)理人對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。而在有關(guān)監(jiān)理人權(quán)利的條款中，卻根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本賦予了監(jiān)理人有關(guān)工程造價(jià)和進(jìn)度的一系列權(quán)利，顯然造成了權(quán)利義務(wù)的不對稱。還應(yīng)注意的是，建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)

7、公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　三、注意保持前后條款的協(xié)調(diào)性在監(jiān)理合同范本中，都有“按合　　同約定或需要專用條款另行約定的”內(nèi)容。而合同主體在套用范本時(shí)，往往遺漏了需要再行約定的實(shí)質(zhì)部分，使上述條款存在約定不明或沒有約定的問題，因此，我們在使用監(jiān)理合同范本時(shí)，要注意保持前后條款協(xié)調(diào)一致，對需要補(bǔ)充的條款，必須另行作出具體詳細(xì)的約定?！　∷摹^(qū)分監(jiān)理人責(zé)任條款中的過失和故意　　對監(jiān)理