成都店面租賃合同范本

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃成都店面租賃合同范本　　鋪面租賃協(xié)議　　甲方：　　法定代表人：　　身份證：　　地址：　　乙方：　　負(fù)責(zé)人：　　身份證：　　地址：　　甲方將自有鋪面一間租賃給乙方使用，在平等互惠、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租用相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃物概況　　1、位于面積平方米；　　2、甲方承諾該租賃物上不存在任何權(quán)利瑕疵，如果因?yàn)槿魏蔚谌綄?duì)該租賃物權(quán)利進(jìn)行追索，甲方自愿按照本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任；該租賃物的產(chǎn)權(quán)證

2、明文件編號(hào)為：；目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公、營(yíng)業(yè)使用，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途?！　?、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。

3、簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押?！　?、甲方保證出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛　　二、租金、租賃期　　1、租金：鋪面租賃單價(jià)為/平方米/月，計(jì)元/月，每壹年付一次租金，乙方驗(yàn)收鋪面后即付壹年租金元，大寫(xiě)元整；以后每年的租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始后日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方；　　前年租金不變，此后年租金的漲幅由甲乙雙方協(xié)商確定，但漲幅不得超過(guò)第一年租金的%?！　?、租賃期限：　　三、租賃物的交付　　1、租賃物的交付：甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前向乙方交付該租賃物；交付時(shí)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同書(shū)面確認(rèn)該租賃物符合交付條件；　　

4、2、交付條件：；租賃物未達(dá)到交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該租賃物，不視為甲方交付租賃物?！　∷摹⒓追綑?quán)利義務(wù)　　1、甲方有按照約定收取租金；　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定將該租賃物交付給乙方；目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3、甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、維修；如果該租賃物需要維修、維護(hù)的，甲方在接到乙方書(shū)面通知

5、之日起日內(nèi)予以維護(hù)、維修。　　4、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；　　5、甲方負(fù)責(zé)租賃物滿足乙方的使用要求?！　?、甲方應(yīng)提供與配合乙方依法辦理經(jīng)營(yíng)性營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要的證明文件?！　∥?、乙方權(quán)利義務(wù)　　1、按照本協(xié)議的約定按期、足額的支付租金；　　2、在不改變租賃物安全結(jié)構(gòu)的前提下，可以按使用實(shí)際需要對(duì)租賃物進(jìn)行必要的整理和裝修；　　3、按照本協(xié)議的約定使用該租賃物，不得在該租賃物內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；　　4、在租賃期限內(nèi)可以根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要決定轉(zhuǎn)租；　　六、違約責(zé)任　　1、如果乙方逾期交付租金的，每逾期一日即應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期

6、租金千分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金；逾期60日仍舊沒(méi)有足額支付的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年租金%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金?！　?、乙方如果沒(méi)有按照本協(xié)議的約定使用租賃物的，甲方有權(quán)利書(shū)面通知乙方進(jìn)行整改；乙方逾期未整改的或從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3

7、、如果該租賃物權(quán)利由瑕疵，導(dǎo)致任何第三方追索權(quán)利的，相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲　　方承諾不因此影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；如果因此導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該租賃物的，乙方有權(quán)利解除本協(xié)議，乙方已經(jīng)支付的租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃期限予以結(jié)算，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　4、如果甲方不按本協(xié)議的約定履行維護(hù)、維修義務(wù)的，每出現(xiàn)一次即應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣元的違約金；乙方自行維修、維護(hù)的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；上述違約金、維護(hù)維修費(fèi)用乙方有權(quán)利從下一期租賃費(fèi)中予以扣劃；同時(shí)如果因?yàn)榧追降?/p>

8、上述違約行為，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?、如果甲方?jīng)]有在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付該租賃物的，每逾期一日即應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期租金的千分之向乙方支付滯納金；逾期日仍舊沒(méi)有交付的，乙方有權(quán)利解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年租金的%向乙方支付違約金，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償?！　?、甲方不得擅自解除本協(xié)議，如果甲方違反該約