房屋使用權(quán)合同年限

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃房屋使用權(quán)合同年限　　房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書　　出賣人：　　身份證號：　　受讓人：　　身份證號：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇__________市___________區(qū)_______________________________________的房屋使用權(quán)(建筑面積_________平方米，使用期限：______年_____月___日至______年_____月___日)以人民幣______

2、_仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。　　二、乙方已明確知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權(quán)，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權(quán)。所以乙方不得以甲方無該房屋的所有權(quán)為由向甲方過分主張。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安

3、保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　三、該房屋的使用權(quán)自乙方支付完上述全部款項后轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等　　權(quán)利?！　∷?、乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。　　五、乙方支付甲方保證定金_____萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。　　六、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;　　七、甲方如不按協(xié)

4、議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同?！　“恕⒁曳饺炕虿糠植宦男斜緟f(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___個月，甲方有權(quán)解除合同?！　【?、因該房屋系甲方公司福利房，乙方行駛居住權(quán)時須不得侵害該房屋所屬公司的利益，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制

5、定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　十、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議的解除，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴?！　∈?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十、本協(xié)議一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。　　出賣人：　　買受人：簽訂時間：年月簽訂地點：日　　房子的使用年限到了以后怎么辦？　　70年使用權(quán)不可能達到———　　日前，李先生在購買方莊芳城園的尾房時被告知該房屋的使用年限僅剩余59年。按照《

6、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定》，住宅用地的使用期限是70年。因此，李先生打電話向本報咨詢，這種情況是否合理？他所要買的房子僅有59年使用權(quán)是否值得？這種情況在北京是否很普遍？使用權(quán)到期后該怎么辦？———其實，這一系列問題不僅是李先生所關(guān)心的，這些問題也是所有的買房人都要面對的?！　≠I房時你會問使用年限嗎目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　就土地使用權(quán)問題，記者隨機采訪了幾

7、個買房人。發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)人在買房時不關(guān)心這個問題，有的買房人甚至不知道自己買的房產(chǎn)還存在土地使用年限問題。知道的人也對此漠然置之，“對于大多數(shù)買房人來說，70年之后我們都不在這個世界上了?！薄跋茸≈僬f，想那么遠干什么？”“相信政府將來會出臺相應(yīng)的政策解決這一問題?！钡鹊榷际乾F(xiàn)在的買房人對此的看法?！　∮浾咴诹私饽壳暗氖蹣侨藛T在賣房時，是否會主動向買房人告知房屋土地使用年限時發(fā)現(xiàn)，售樓人員基本上都不會向買房人主動告知相關(guān)情況。有些售房人員是由于業(yè)務(wù)水平有限，自己都沒有搞