水電水電驗(yàn)房總結(jié)報(bào)告

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃水電水電驗(yàn)房總結(jié)報(bào)告　　自己整理的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)　　1：提前通知物業(yè)將衛(wèi)生間地面水蓄滿，等待檢驗(yàn)　　2：檢驗(yàn)單元門、進(jìn)戶門鑰匙是否與購(gòu)買房號(hào)配套，可視電話是否好用，房子是否與購(gòu)買的戶型圖一致；　　3：檢驗(yàn)水電卡和水電表是否正確，煤氣管道是否可用　　4：進(jìn)屋打開所有燈泡開關(guān)，拿小夜燈挨個(gè)測(cè)試插座；5：挨個(gè)檢查窗戶玻璃夾層，看是否起霧，并且開關(guān)幾次，看看是否順暢；　　5：如果有條件的人可以帶個(gè)專

2、門檢測(cè)的小鐵錘檢測(cè)空鼓；　　6：檢驗(yàn)所有下水管是否有開裂現(xiàn)象，或者接縫處滲水；7：衛(wèi)生間滲水很簡(jiǎn)單，只要物業(yè)真的按照要求把水放滿一夜，肯定能發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的地方，還有水龍頭的問(wèn)題，看看水壓大不大，或者缺少水龍頭的情況；　　8：如果有附房的朋友要麻煩些，還得去一樓檢查附房，如果附房上面那么不巧正好是一樓衛(wèi)生間的話，那還要麻煩物業(yè)給一樓衛(wèi)生間放個(gè)水，當(dāng)然附房里面如果能看到一根下水管的話，也要去一樓拿桶倒個(gè)半桶水檢驗(yàn)水管問(wèn)題；目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可

3、提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃水電水電驗(yàn)房總結(jié)報(bào)告　　自己整理的驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)　　1：提前通知物業(yè)將衛(wèi)生間地面水蓄滿，等待檢驗(yàn)　　2：檢驗(yàn)單元門、進(jìn)戶門鑰匙是否與購(gòu)買房號(hào)配套，可視電話是否好用，房子是否與購(gòu)買的戶型圖一致；　　3：檢驗(yàn)水電卡和水電表是否正確，煤氣管道是否可用　　4：進(jìn)屋打開所有燈泡開關(guān)，拿小夜燈挨個(gè)測(cè)試插座；5：挨個(gè)檢查窗戶玻璃夾層，看是否起霧，并且開關(guān)幾次，

4、看看是否順暢；　　5：如果有條件的人可以帶個(gè)專門檢測(cè)的小鐵錘檢測(cè)空鼓；　　6：檢驗(yàn)所有下水管是否有開裂現(xiàn)象，或者接縫處滲水；7：衛(wèi)生間滲水很簡(jiǎn)單，只要物業(yè)真的按照要求把水放滿一夜，肯定能發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的地方，還有水龍頭的問(wèn)題，看看水壓大不大，或者缺少水龍頭的情況；　　8：如果有附房的朋友要麻煩些，還得去一樓檢查附房，如果附房上面那么不巧正好是一樓衛(wèi)生間的話，那還要麻煩物業(yè)給一樓衛(wèi)生間放個(gè)水，當(dāng)然附房里面如果能看到一根下水管的話，也要去一樓拿桶倒個(gè)半桶水檢驗(yàn)水管問(wèn)題；目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有

5、初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　9：以上工作全部完成的朋友們，最后一道工序就是屋內(nèi)所有開關(guān)總閘都要關(guān)掉，，窗戶要保證搭扣全部扣上，進(jìn)戶門一定一定要反鎖　　有看過(guò)我們?nèi)豪锇l(fā)的另外一個(gè)交驗(yàn)房注意事項(xiàng)，實(shí)在太專業(yè)了，也可以參考那個(gè)，我懶而且現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣，只能夠用實(shí)際經(jīng)驗(yàn)了，還有交房的那些東西我就不說(shuō)了，什么鑰匙，水電卡，質(zhì)保書之類的

6、，物業(yè)肯定不會(huì)少給我們的　　備注：還有一個(gè)是我自己看別的拿房業(yè)主做的，那就是自己帶尺去測(cè)量房子的實(shí)際尺寸，不知道對(duì)于我們電梯房是不是適用，畢竟我們的公攤面積沒(méi)有準(zhǔn)數(shù)　　帶的東西　　收房四部曲　　一、注意及時(shí)接收入住通知書　　這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間?！　〗拥饺胱⊥ㄖ獣?，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。　　二、確定房屋是否達(dá)到交付

7、條件　　1.《建筑工程竣工備案表》　　2.《住宅質(zhì)量保證書》　　3.《住宅使用說(shuō)明書》　　4.《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》　　5.《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　6.實(shí)測(cè)面積登記表　　特別提示　　1.《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件?！　∈辗繒r(shí)不能只

8、看開發(fā)商有沒(méi)有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)看各個(gè)分項(xiàng)有沒(méi)有都備案?！　?.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據(jù)資料保存?！　∪?、房屋檢驗(yàn)　　收房過(guò)程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購(gòu)房者一定要先驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后再簽署收房文件?！　?.檢測(cè)房屋面積：　　要求開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測(cè)面積，核對(duì)其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大?！　?.檢驗(yàn)房屋質(zhì)量：　　購(gòu)房者進(jìn)行房屋