新華信托61中科遙感私募債投資集合資金信托計劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃新華信托61中科遙感私募債投資集合資金信托計劃　　新華信托?匯源6號房地產(chǎn)基金集合資金信托計劃說明書　　特別提示　　本信托受托人—新華信托股份有限公司系中國人民銀行批準(zhǔn)成立的具有經(jīng)營信托業(yè)務(wù)資格的金融機構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)，發(fā)揮信托制度獨特優(yōu)勢，經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研與充分準(zhǔn)備，向投資者推出新華信托?匯源6號房地產(chǎn)基金集合資金信托計劃。受托人保證“新華信托?匯源6號房地產(chǎn)基金集合資金信托

2、計劃”內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整?！　∫?、信托計劃名稱　　新華信托?匯源6號房地產(chǎn)基金集合資金信托計劃。　　二、信托計劃目的和類型　　本信托計劃通過組建專業(yè)化基金管理團隊，貫徹信托公司主動管理原則，秉持價值投資理念，以資本金投資管理及服務(wù)為核心，充分發(fā)揮新華信托在主動管理型基金產(chǎn)品的創(chuàng)新能力和行業(yè)整合優(yōu)勢，構(gòu)建規(guī)范、透明、穩(wěn)健和高效的房地產(chǎn)投資基金，為基金持有人提供專業(yè)規(guī)范的資產(chǎn)管理服務(wù)。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保

3、從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　委托人基于對受托人的信任，將其合法擁有的財產(chǎn)委托給受托人集合管理，將信托資金以股權(quán)、債權(quán)、可轉(zhuǎn)股債權(quán)、購買特定資產(chǎn)收益權(quán)等方式投資于安全邊際足夠、具有升值潛力的舊城改造、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城市基礎(chǔ)設(shè)施綜合體開發(fā)、特殊政策背景下產(chǎn)生的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)投資項目、區(qū)域領(lǐng)先或具有稀缺性的高品質(zhì)房地產(chǎn)投資項目。資金閑臵期間可用于銀行存款、國債、金融債、貨幣市場基金以及中國銀監(jiān)會允許的其他金融工具?！　”净鸬男磐羞\用方式應(yīng)符合法律法規(guī)及中國銀監(jiān)會的監(jiān)管要求?！　”净馂槲腥酥付ㄓ猛?，并由受托人以集合方式管理、運用和處分信托財產(chǎn)的集合信托計劃。　　三、信托計劃要

4、素　　信托計劃的相關(guān)主體　　1、委托人與受益人：指簽訂信托合同，足額交付其認(rèn)購金額，依據(jù)信托合同規(guī)定分享收益并承擔(dān)風(fēng)險的自然人、法人或依法成立的其他組織?！　?、受托人：指新華信托股份有限公司。　　3、管理人：指新華上投基金管理團隊?！　?、保管人：指重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。具體依照受托人與保管人簽署的《保管協(xié)議》加以執(zhí)行。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　保管人對本基

5、金財產(chǎn)的保管并非對本基金資金或收益的保證或承諾，也不承擔(dān)本基金的投資風(fēng)險。信托存續(xù)期內(nèi)，由于保管人原因不能正常履行本基金所規(guī)定的責(zé)任時，受托人為維護受益人利益可以變更保管人?！　?、投資顧問：指北京上投彩虹資產(chǎn)管理中心。本基金聘請在股權(quán)投資和資產(chǎn)管理領(lǐng)域具有卓越資源整合能力的專業(yè)投資管理機　　-1-　　構(gòu)擔(dān)任投資顧問，具體依照受托人與投資顧問簽署的《投資顧問協(xié)議》加以執(zhí)行?！　?、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：本信托計劃(i)擬聘請中國領(lǐng)先的會計師事務(wù)所：(a)在項目投資過程中提供盡職調(diào)查服務(wù)，(b)擔(dān)任所投資之項目公司的外部審計師；(ii)擬聘請中國領(lǐng)先的律師事務(wù)所提供法律顧問服務(wù)；(iii)

6、擬聘請市場領(lǐng)先的商業(yè)銀行提供資金保管等服務(wù)；(iv)擬聘請中國領(lǐng)先的評估咨詢機構(gòu)提供評估及咨詢顧問服務(wù)；(v)根據(jù)項目投資及后續(xù)管理需要，本基金還將聘請其他具有卓越市場聲譽的專業(yè)服務(wù)中介機構(gòu)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。　　信托計劃期限　　本信托計劃期限為2年，自信托計劃生效日起算。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　受托人有權(quán)根據(jù)項目投資的實際回款情況決定本信托計劃提前終止或部分提前終

7、止。如決定提前終止或部分提前終止，應(yīng)提前一個月在受托人的網(wǎng)站上公告通知受益人。在提前終止或部分提前終止的情況下，根據(jù)信托文件已收取的相關(guān)費用不予退還?！　∈芡腥擞袡?quán)根據(jù)本基金實際運作情況決定延長本信托計劃的期限；如決定延期，應(yīng)提前一個月在受托人的網(wǎng)站上公告通知受益人。受托人決定延長本信托計劃的時間不得超過1年?！　⌒磐幸?guī)模和信托單位　　本信托計劃規(guī)模不超過人民幣98,800萬元，以實際募集金額為準(zhǔn)，但不低于人民幣XX0萬?！　⌒磐惺芤鏅?quán)劃分為等額的信托單位，信托單位是委托人認(rèn)購本