龍湖地產(chǎn)展示區(qū)和樣板間地特征淺析

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?龍湖地產(chǎn)展示區(qū)和樣板間的特征淺析房地產(chǎn)參考2010-11-1813:17:24閱讀68評(píng)論0??字號(hào)：大中小?訂閱本文引用自小閣樓《龍湖地產(chǎn)展示區(qū)和樣板間的特征淺析》?引用小閣樓的龍湖地產(chǎn)展示區(qū)和樣板間的特征淺析?????針對(duì)龍湖在全國(guó)各地的項(xiàng)目，探尋和總結(jié)各項(xiàng)目在展示區(qū)和樣板間方面的規(guī)律，提煉一些值得我們?nèi)W(xué)習(xí)和借鑒的細(xì)節(jié)。1、售樓處外立面直接展現(xiàn)了項(xiàng)目的建筑風(fēng)格2、售樓處休閑空間的外置3、水的運(yùn)用4、大面積集中綠地5、五重景觀體系6、造型獨(dú)特的景觀小品7、花團(tuán)錦簇的道路8、樣板間的風(fēng)格區(qū)分9、其他房地產(chǎn)的體驗(yàn)

2、式營(yíng)銷一般是指對(duì)消費(fèi)者形成全程體驗(yàn)，包括產(chǎn)品體驗(yàn)、環(huán)境體驗(yàn)和服務(wù)體驗(yàn)。展示區(qū)和樣板間作為重要的營(yíng)銷工具，是塑造項(xiàng)目形象的首要場(chǎng)所，是房地產(chǎn)體驗(yàn)式營(yíng)銷最重要的組成部分?？蛻敉ㄟ^參觀展示區(qū)和樣板間，能夠提前體驗(yàn)到未來的生活場(chǎng)景，從而達(dá)到感染客戶，增強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同度。參觀過龍湖項(xiàng)目展示區(qū)和樣板間的客戶和業(yè)內(nèi)人士，無不為其氣勢(shì)磅礴的園林景觀和獨(dú)具匠心的布置體系所震撼。可以說，龍湖地產(chǎn)在體驗(yàn)式營(yíng)銷方面始終走在行業(yè)的最前列，值得同行去深入研究和學(xué)習(xí)。龍湖在全國(guó)各地的項(xiàng)目，展示區(qū)和樣板間方面是否有規(guī)律可循呢，是否有一些值得我們?nèi)W(xué)習(xí)和借鑒的

3、細(xì)節(jié)？本文將在這方面嘗試著做一些有意義的探尋和總結(jié)。?1、售樓處外立面直接展現(xiàn)了項(xiàng)目的建筑風(fēng)格龍湖別墅項(xiàng)目售房部的外立面與其建筑業(yè)態(tài)高度吻合，旗幟鮮明的表達(dá)了項(xiàng)目的建筑理念和產(chǎn)品特征。?精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案??????北京艷瀾山、花盛香醍、香醍漫步，完美詮釋了托斯卡納系列別墅風(fēng)格。?2、售樓處休閑空間的外置春森彼岸、睿城等項(xiàng)目將售樓處的一部分休閑空間外延，在室外設(shè)置休閑桌椅，這樣就可以使客戶在休息、洽談的時(shí)候，展示區(qū)的景觀能夠始終在客戶的視線范圍內(nèi)，不斷增強(qiáng)展示區(qū)景觀對(duì)客戶的視覺沖擊。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?3、水的運(yùn)用有了水，

4、展示區(qū)就有了靈性和活力。龍湖很多項(xiàng)目的售樓處旁邊或展示區(qū)內(nèi)都會(huì)設(shè)計(jì)水池，面積或大或小，或是歡快流動(dòng)，或者靜謐沉思。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案???4、大面積集中綠地龍湖很多項(xiàng)目的展示區(qū)內(nèi)部都有一塊大面積的集中綠地，綠地周圍栽種一些白樺樹等高大喬木和灌木，這樣的集中綠地氣勢(shì)如虹，使參觀者的視野得到極大的拓寬，使其充分領(lǐng)略龍湖展示區(qū)景觀帶來的視覺沖擊。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?同時(shí)這塊中央綠地也可以用來作為平時(shí)營(yíng)銷活動(dòng)的場(chǎng)地，讓客戶在參加活動(dòng)的同時(shí)，實(shí)地體驗(yàn)未來小區(qū)的生活場(chǎng)景。龍湖展示區(qū)的這個(gè)特征在其別墅、洋房和公寓三個(gè)

5、系列的產(chǎn)品中都有鮮明的體驗(yàn)。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?5、五重景觀體系“五重景觀體系”雖然是龍湖別墅產(chǎn)品的景觀標(biāo)準(zhǔn)之一，但在其各種物業(yè)類型的展示區(qū)中都被采用，目的就是要用別墅級(jí)的景觀示范區(qū)打動(dòng)參觀者。在示范樓棟的前庭后院，密植高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景觀，十分注重植物層次和色彩的搭配，形成了獨(dú)特的立體綠化景致，在不同色彩的樹木和花卉的映襯下，人們可以不同的角度感受到四季變幻的完美景致。僅龍湖·香醍漫步的示范區(qū)內(nèi)，所栽種的植物就已經(jīng)超過100種以上。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?6、造型獨(dú)特的景觀小品展示區(qū)

6、內(nèi)的景觀小品經(jīng)過了精心的設(shè)計(jì)和擺設(shè)，造型獨(dú)具匠心，體現(xiàn)出龍湖對(duì)細(xì)節(jié)的極致關(guān)注。同樣造型的景觀小品會(huì)在一些項(xiàng)目之間復(fù)制，但外在表現(xiàn)形式又不完全相同。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案??7、花團(tuán)錦簇的道路展示區(qū)的道路設(shè)計(jì)人性化，景觀處理凸顯細(xì)心，多種元素巧妙結(jié)合，非常注重色彩的搭配，硬質(zhì)鋪裝與周圍景觀和諧相融，曲徑通幽；道路兩旁的鮮花經(jīng)過了精心布置，整個(gè)道路系統(tǒng)營(yíng)造了獨(dú)特、溫馨的視覺和感官體驗(yàn)。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案??8、樣板間的風(fēng)格區(qū)分精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案龍湖別墅和洋房的樣板間針對(duì)臥室主人的角色或愛好進(jìn)行了風(fēng)格區(qū)分，客廳和主臥室盡顯奢華和大

7、氣，凸顯主人身份和地位的高貴。而兒童房則鮮明體現(xiàn)了臥室主人的性別和愛好，在色彩搭配和裝飾品的選擇方面，根據(jù)主人的角色精心布置，例如：長(zhǎng)橋郡、睿城、春森彼岸等項(xiàng)目都設(shè)置有以足球?yàn)橹黝}的兒童房；酈江、北京滟瀾山、睿城等項(xiàng)目的女兒房從其運(yùn)用的裝飾品和色彩搭配上，能夠使客戶直接體驗(yàn)到房間里的真實(shí)生活場(chǎng)景。??同時(shí)，我們可以看出各項(xiàng)目之間也不是完全的復(fù)制，在主題風(fēng)格一致的前提下，所用的表現(xiàn)元素則各不相同。這種模擬臥室主人角色的風(fēng)格樣板間能夠使客戶置身于真實(shí)的生活環(huán)境之中，能夠很大程度上增強(qiáng)客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)同感。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案?9、其

8、他精神堡壘周圍各具特色，又有驚人的一致，這個(gè)特征一般在洋房或公寓項(xiàng)目上有所體現(xiàn)。?展示區(qū)內(nèi)的一些休閑設(shè)施在一些項(xiàng)目都有設(shè)置，這些設(shè)施對(duì)于增加展示區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)人氣，觸動(dòng)參觀者的某些記憶，增強(qiáng)其對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同感有著積極的促進(jìn)作用。精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案??龍湖有一句話：“細(xì)節(jié)是天使，細(xì)節(jié)