濟(jì)南張馬屯開發(fā)計劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃濟(jì)南張馬屯開發(fā)計劃　　張　　馬　　屯　　———項(xiàng)/目/市/場/研/究/分/析　　濟(jì)南張馬屯項(xiàng)目市場分析報告內(nèi)部資料　　目錄　　第一篇：項(xiàng)目市場環(huán)境分析???????????????????????????????????????????????3　　一、東部宏觀環(huán)境分析?????????????????????????????????????????????????4　　二、房產(chǎn)市場總體化態(tài)勢分析???????

2、???????????????????????????????????????6　　、房產(chǎn)市場總體分析????????????????????????????????????????????????6　　、區(qū)域市場總體去化態(tài)勢分析????????????????????????????????????????????7　　區(qū)域市場評估：????????????????????????????????????????????????10目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的

3、專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　2．2周邊各案基本情況比較分析???????????????????????????????????????????12　　2．3周邊個案價格比較分析?????????????????????????????????????????????15　　2．4周邊個案面積比較分析?????????????????????????????????????????????21　　

4、2．5周邊個案房型比較分析?????????????????????????????????????????????23　　2．6周邊個案銷售情況比較分析???????????????????????????????????????????25　　項(xiàng)目SWOT分析?????????????????????????????????????????????????27　　2．8區(qū)域客源分析?????????????????????????????????????????????????30　　第二篇:項(xiàng)目板塊分析??????

5、??????????????????????????????????????????32　　一、項(xiàng)目背景論述??????????????????????????????????????????????????33目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　二、周邊配套分析????????????????????????????

6、???????????????????????35　　三、本案周邊板塊規(guī)劃分析???????????????????????????????????????????????36　　內(nèi)部資料　　第一篇：項(xiàng)目市場環(huán)境分析　　時機(jī)、地段和產(chǎn)品已成為房地產(chǎn)開發(fā)成功關(guān)鍵的重要因素，香港地產(chǎn)大亨李嘉誠曾經(jīng)說過：“決定一個項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵，　　如果說地段因素占50%的話，那產(chǎn)品開發(fā)就能占到30%，廣告策略則能占到20%的成功因素。”可見，市場研究與推廣策　　略，對一個項(xiàng)目成功開發(fā)的重要性；可以這么說一個項(xiàng)目在破土動工之前，就已經(jīng)決定

7、了這個項(xiàng)目的生死攸關(guān)大局、銷售速　　度???！　?nèi)部資料　　一、東部宏觀環(huán)境分析　　東部新城——初露鋒芒目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　濟(jì)南的東部新城是城市東部的核心組成部分，是省會城市的新中心和市民活動中心，其職能具有多樣性：商業(yè)服務(wù)、金融貿(mào)易、文化體育、會議展覽、生活居住和旅游休閑。按照規(guī)劃設(shè)想，東部新城將建成

8、人與自然共生的山水都市新區(qū)：卓越的生態(tài)環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)造、充滿魅力的文化氛圍和具有活力與機(jī)遇的商務(wù)平臺，旅游觀光、休閑健身的全新熱點(diǎn)，安全、快速、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)使東部新城成為濟(jì)南最熱點(diǎn)的區(qū)域。城市的發(fā)展離不開土地經(jīng)營，把土地經(jīng)營好，也更有利于城市的發(fā)展。濟(jì)南的東部城區(qū)層出不窮的大規(guī)劃，帶來了大投入的市政配套設(shè)施，居民的生