房產(chǎn)過(guò)戶抵押合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃房產(chǎn)過(guò)戶抵押合同　　房屋過(guò)戶及委托抵押貸款協(xié)議書(shū)委托方：　　身份證號(hào)：　　受托方：　　身份證號(hào)：　　甲方有位于處房屋一套，但甲方無(wú)法辦理房屋抵押貸款，因急需資金，暫時(shí)將房屋過(guò)戶給乙方，委托乙方幫助辦理房屋抵押貸款事宜。甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等公正的原則，友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：　　一、協(xié)議主要條款：　　過(guò)戶：　　1、甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方將位于處的房屋暫時(shí)過(guò)戶給乙方，買(mǎi)賣(mài)合同中約定事項(xiàng)與

2、本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！　?、房屋過(guò)戶流程將嚴(yán)格按照國(guó)家房屋管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不逃稅避稅，不損害國(guó)家、集體的利益，辦理過(guò)戶過(guò)程甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)商，誠(chéng)實(shí)守信，不得有所隱瞞?！　?、因辦理過(guò)戶所需繳納的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∞k理貸款目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　1、因辦理貸款需要支付房款首付

3、，乙方支付該款項(xiàng)后，甲方開(kāi)具收條，寫(xiě)明款項(xiàng)用途。待乙方收到銀行貸款后，先將該款項(xiàng)扣除，再將剩余款項(xiàng)支付給甲方?！　?、過(guò)戶后房屋登記新的權(quán)利人只能為乙方本人一人，，　　乙方在取得新的房產(chǎn)權(quán)利證書(shū)后，需將原件放于甲方處?！　?、過(guò)戶后甲方將繼續(xù)使用原有房屋，但該房屋未經(jīng)乙方同意不得出租給第三人，不得更換居住者。乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋權(quán)屬作任何變更，不得設(shè)立新的抵押、擔(dān)保等?！　?、乙方收到銀行貸款后，需在日內(nèi)將扣除首付款項(xiàng)后的剩余資金一次性轉(zhuǎn)入甲方本人賬戶，銀行卡號(hào)：　　5、甲方在收到乙方支付的貸款后，需

4、嚴(yán)格遵照乙方與銀行的貸款協(xié)議按時(shí)將本息轉(zhuǎn)入乙方本人賬戶，銀行卡號(hào)：　　6、待甲方將應(yīng)還貸款全部支付給乙方后，乙方應(yīng)立即與銀行辦理房屋解押手續(xù)?！　?、房屋解押后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋登記權(quán)利人變更為甲方?！　《⑦`約責(zé)任：　　1、若甲方未能按時(shí)向乙方履行支付義務(wù)，需承擔(dān)日/月%的違約金；若甲方超過(guò)日連續(xù)未能履行支付義務(wù)，則乙方有權(quán)對(duì)房屋行使權(quán)利，包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、出租等形式。　　2、若乙方在甲方履行完支付義務(wù)后未能及時(shí)與銀行辦理房屋解押，應(yīng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的損失；若乙方不能配合甲方完成新

5、的過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)返還甲方支付的貸款本金及利息。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　3、甲乙雙方應(yīng)互相配合，若任一方違反協(xié)議第一項(xiàng)任一條款，對(duì)方有權(quán)要求中止履行合同，并要求違約賠償。。　　三、協(xié)議效力：　　因甲乙雙方需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋過(guò)戶協(xié)議等合同，凡涉及房屋過(guò)戶、房屋抵押貸款的合同及條款，與本協(xié)議

6、有沖突　　者，無(wú)論時(shí)間先后，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！　∷摹?zhēng)議解決：　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∥?、協(xié)議形式：　　本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各兩份，每份具有相同法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　X年月日XX年月日　　委托墊資解押及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶和二手房抵押貸款協(xié)議書(shū)　　甲方：乙方：　　丙方：________________　　在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，甲方為了將其名下的房產(chǎn)賣(mài)給乙方，甲方特向丙方借款目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可

7、對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　并委托丙方代為辦理其按揭房還款及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，乙方因購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)資金不足特委托丙方辦理其房產(chǎn)更名過(guò)戶手續(xù)及貸款事項(xiàng),叁方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：甲方解押標(biāo)的范圍　　甲方位于__________________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________字第______號(hào)。。

8、　　第二條：甲方委托丙方墊資解押及費(fèi)用支付方式　?、奔追綖榱藢⑵涿掳唇曳砍鍪劢o乙方，甲方特向丙方借款人民幣元，用于償還其為購(gòu)買(mǎi)本合同第一條標(biāo)的范圍之房產(chǎn)而在行辦理的購(gòu)房按揭貸款；丙方同意以墊資方式借款給甲方償還其余下銀行欠款，甲方同時(shí)委托丙方辦理解押及注銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)?！　?代理費(fèi)支付方式　?、偶追桨磳?shí)際墊資額的%支付丙方墊資、解押及注銷抵押登記代理費(fèi)，預(yù)計(jì)人民幣_(tái)________________元?！　、?/p>