北樓給排水合同.doc

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1、北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人：北京朝林建筑工程有限公司承包人：分包工程名稱：石佛營住宅小區(qū)北樓水暖工程施工地址：北京市朝陽區(qū)石佛營13發(fā)包人（全稱）：北京朝林建筑工程有限公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱：石佛營住宅小區(qū)北樓水暖工程1.2工程概況：框架—剪力墻結(jié)構(gòu)1.3分包工作內(nèi)容：給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、采暖系

2、統(tǒng)（保駕運行二個取暖季）施工；施工現(xiàn)場及生活區(qū)暫設(shè)水安裝及日常維護按發(fā)包人項目經(jīng)理的劃分進(jìn)行。范圍包括：施工圖紙地下二層自M-L軸中間以北、地下一層以上北樓、南樓屋面水箱間內(nèi)等全部工作內(nèi)容，并負(fù)責(zé)調(diào)試、運行、維護直至工程竣工驗收后，履行保修合同。1.4工程監(jiān)理單位（全稱）：第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共名。第三條合同工期開工日期2004年3月26日完工日期2005年5月31日，工期為天。第四條合同價款4.1合同價款為：278376元（人民幣）大寫：貳拾柒萬捌仟叁佰柒拾陸元13

3、4.2合同價款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃√）:經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，有承、發(fā)包雙方協(xié)商一致確認(rèn)：（√）4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。（）4.2.2不采用（）4.2.3不采用（）4.2.4不采用4.3對合同價款內(nèi)容的明確：1、合同內(nèi)容及承包范圍內(nèi)執(zhí)行總價包定。2、合同價款包含承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。3、含為本工程服務(wù)的全部用工及所有零工。4、含為發(fā)包方服務(wù)的不超過承包總價千分之三的義務(wù)工(義務(wù)工指本合同承包范圍以外發(fā)生的為發(fā)包方服務(wù)的客活及其它零星

4、用工)。5、含材料倒運、腳手架搭拆、冬雨季施工、文明施工、竣工清理、渣土倒運、除發(fā)包方提供的機械設(shè)備以外的工機具費及低值易耗品、施工現(xiàn)場及生活區(qū)暫設(shè)水安裝及日常維護、施工中應(yīng)計取的全部費用、各種施工風(fēng)險。第一條合同價款的結(jié)算和支付5.1結(jié)算、決算資料：5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。5.1.213承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。5.1.3有效的

5、月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)的資料等。5.2合同價款的結(jié)算和決算：5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月_日對承包人完成的工程量給予核實、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。5.2.2工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實，給與確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。5.3合同價款的支付：5.3.1合同價款分期支付：詳見附件一5.3.2不采用5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)賬的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承

6、包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人需將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第一條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理6.1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府、主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。6.2重大傷亡及其他安全事故處理：136.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移

7、動設(shè)備，須做出書面紀(jì)錄或拍照。6.2.2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。6.3對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：符合安全消防法律法規(guī)要求，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方將按本公司有關(guān)制度進(jìn)行處罰，承包方須簽認(rèn)。第一條工程質(zhì)量、驗收與保養(yǎng)7.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙的要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。圖紙、發(fā)包人指令和國家及當(dāng)?shù)卣┕を炇找?guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依

8、據(jù)。7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交