天津西站地區(qū)規(guī)劃.doc

《天津西站地區(qū)規(guī)劃.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、一主兩副　　是指“小白樓地區(qū)”城市主中心和“西站地區(qū)”、“天鋼柳林地區(qū)”兩個綜合性城市副中心。小白樓地區(qū)城市主中心由小白樓、解放北路、南站商務(wù)區(qū)，以及濱江道、和平路商業(yè)區(qū)組成，重點發(fā)展金融、商務(wù)辦公和中高端商業(yè)。西站地區(qū)城市副中心由西站綜合交通樞紐、西站中心商務(wù)區(qū)等組成。天鋼柳林地區(qū)城市副中心由綜合會展區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)等組成。中心城區(qū)以發(fā)展金融、商貿(mào)、科技、信息、教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等第三產(chǎn)業(yè)為重點，適度發(fā)展技術(shù)密集、附加值高、無污染的都市型工業(yè)，逐步形成以服務(wù)型經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。外圍城鎮(zhèn)組團重點發(fā)展汽車制造、生物醫(yī)藥

2、、電子通訊等產(chǎn)業(yè)。天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)成為高新技術(shù)的研發(fā)和轉(zhuǎn)化基地；西青新城重點發(fā)展汽車工業(yè)；津南新城重點發(fā)展電子及通訊設(shè)備制造產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)品制造、生物醫(yī)藥加工和都市型工業(yè)；小淀組團重點發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)；雙街組團重點發(fā)展服務(wù)于中心城區(qū)的物流等產(chǎn)業(yè)；青光？雙口組團重點發(fā)展現(xiàn)代加工工業(yè)；大寺組團重點發(fā)展新型電子工業(yè)；大畢莊組團重點發(fā)展商貿(mào)型物流加工；雙港、新立組團重點發(fā)展都市工業(yè)。西站將成西北部發(fā)展引擎　　天津西站地區(qū)的未來將是集交通樞紐、商業(yè)商務(wù)、休閑娛樂、科教和創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)多種功能于一體的大型綜合性

3、城市副中心，是帶動西北部發(fā)展的重要平臺和引擎。據(jù)了解，西站地區(qū)最初的規(guī)劃覆蓋了3.5平方公里，四至范圍東至河北大街，西至紅旗路，南至南運河，北至新大路。但隨著天津城市發(fā)展和城市副中心巨大帶動潛力的呈現(xiàn)，此次的規(guī)劃已經(jīng)擴展到了10平方公里，范圍東至南口路，西至勤儉道和紅旗北路，南至南運河和新開河，北至普濟河道，橫跨河北、紅橋兩個區(qū)。規(guī)劃的西站地區(qū)產(chǎn)業(yè)布局共劃分為五個板塊。包括站前廣場的商務(wù)區(qū)、北側(cè)的西于莊中心商貿(mào)核心區(qū)、北運河?xùn)|西兩側(cè)的生活區(qū)以及北運河至南口路之間的休閑商務(wù)區(qū)。西站的改造不僅僅是交通設(shè)施上的提升，更是整個環(huán)境的

4、改變。讓外地人一出火車站，就能記住這座城市，這就需要高水平的城市景觀設(shè)計。據(jù)介紹，西站地區(qū)的人文景觀將借助四河六岸進行整體設(shè)計，所謂“四河六岸”就是北運河、子牙河兩岸，南運河、新開河的北岸，另一個亮點就是西沽公園。西站地區(qū)城市副中心將建設(shè)成為輻射京津冀和環(huán)渤海地區(qū)，集商務(wù)金融、商業(yè)貿(mào)易、文化休閑居住于一體的，集中展現(xiàn)天津嶄新城市形象的綜合性城市副中心。西站地區(qū)城市副中心的規(guī)劃結(jié)構(gòu)是“四河六岸，一軸雙核，五大板塊”。其中，五個功能板塊分別為：核心商務(wù)板塊、休閑商務(wù)板塊、樞紐商業(yè)板塊、科教生活板塊和創(chuàng)意生活板塊。核心商務(wù)板塊：用

5、地面積約212公頃總建筑面積約470萬平方米????該板處于地區(qū)發(fā)展軸線的核心地段，緊鄰西站樞紐，并有兩條地鐵線路穿境而過。功能及地區(qū)產(chǎn)業(yè)以金融、商務(wù)、商業(yè)為主題，集約發(fā)展中高密度的金融、商務(wù)辦公、商業(yè)、商住等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；環(huán)境以河流、綠軸、公園為特征。土地利用方面，將集中發(fā)展如會計、法律、認證、評估、咨詢、銀行、投融資等商務(wù)金融服務(wù)；建設(shè)信息化平臺，滿足企業(yè)的商務(wù)經(jīng)營、貿(mào)易活動、組織管理等需求；發(fā)展時尚購物中心、特色商業(yè)街、打造高檔酒店服務(wù)等，實現(xiàn)商業(yè)功能的創(chuàng)新；在濱河親水地塊的土地利用上，以商業(yè)為主要功能，布置酒吧、咖啡廳

6、等濱水休閑商業(yè)設(shè)施和一些文化功能建筑，將子牙河岸建設(shè)成為人們?nèi)粘Ｐ蓍e活動的場所。????樞紐商業(yè)板塊：用地面積約216公頃總建筑面積約290萬平方米????該板塊地處西站樞紐周邊，依托樞紐地區(qū)的人流匯集效應(yīng)及完備的基礎(chǔ)設(shè)施，將地區(qū)樞紐注入活躍的商業(yè)氣氛，充分考慮商場、酒店、賓館、公寓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布局。土地利用方面，確定服務(wù)于市區(qū)的大型商業(yè)設(shè)施的布局，同時也為有一定收入和能夠自由支配時間的度假旅游乘客提供高質(zhì)量、方便的購物中心，以及餐飲、娛樂、休息的環(huán)境；充分發(fā)展賓館、酒店等商業(yè)業(yè)態(tài)?？平躺畎鍓K：用地面積約234公頃總建

7、筑面積約260萬平方米????該板塊位于勤儉道、復(fù)興北路、北運河和鐵路圍合的區(qū)域內(nèi)。國內(nèi)重點高校河北工業(yè)大學(xué)坐落于本板塊內(nèi)，此外本區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀住宅較多，逐步提升用地功能，優(yōu)化地區(qū)生活，完善生活配套，發(fā)展適量的城市商業(yè)設(shè)施。????創(chuàng)意生活板塊：用地面積約254公頃總建筑面積約320萬平方米????該板塊位于普濟河道、志成道、南口路和天泰路圍合的區(qū)域內(nèi)。功能以副中心的生活配套服務(wù)設(shè)施為主，同時沿南口路結(jié)合河北區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及總體城市設(shè)計，布局適量的公共服務(wù)設(shè)施用地，發(fā)展一定規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。????休閑商務(wù)板塊：用地面積約93公頃總建

8、筑面積約160萬平方米????休閑商務(wù)板塊地處北運河、天泰路和志成道圍合的區(qū)域內(nèi)，擁有優(yōu)美的河岸線，定位為核心區(qū)高端金融商務(wù)功能的補充，滿足河北區(qū)部分商務(wù)辦公場所的需求；同時，依托北運河的景觀優(yōu)勢，布局適量的濱水休閑、商業(yè)娛樂和高端公寓等設(shè)施。該板塊考慮以娛樂休閑為主題，充分發(fā)展舞蹈、健美