[合同協(xié)議]模板租賃合同

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1、合同編號：GAMB001北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司建筑模板租賃合同承租方（甲方）：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司出租方（乙方）：廊坊市安次區(qū)仇莊奧聯(lián)金屬結(jié)構(gòu)加工部工程名稱：固安綠宸國際社區(qū)一期1#、2#、3#、5#、6#樓工程地點：固安縣固安鎮(zhèn)南五里鋪村南建筑模板租賃合同承租人（甲方）：北京中關(guān)村開發(fā)建設(shè)股份有限公司出租人（乙方）：廊坊市安次區(qū)仇莊奧聯(lián)金屬結(jié)構(gòu)加工部根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按日計算租賃費(fèi)價格等名稱規(guī)格單位數(shù)量日租金合計（元）備注大模板及標(biāo)準(zhǔn)角模㎡47001.00元/㎡·天含標(biāo)準(zhǔn)支腿、挑架、

2、穿墻螺栓（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格L=800㎜），不含外掛架；超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的所有配件按原值表價格銷售處理（見合同附件二）變截面角模㎡3201.50元/㎡·天注：最終以實際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)并結(jié)算。二、租賃物1、租賃物（大模板）是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織生產(chǎn)的專用配套租賃物。2、未經(jīng)出租人的同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，不得減少、添附、改動租賃物。3、租賃物及其附件原值詳見本合同附件二。4、承租人租賃出租人的租賃物用于綠宸·京南國際社區(qū)A-1、A-2、A-3、A-5、A-6#樓工地，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)用其他工地。5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。三、數(shù)量

3、及質(zhì)量1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在工程所在地廠區(qū)，檢驗質(zhì)量、點清數(shù)量，如有異議在當(dāng)時提出，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、出租人在承租人施工現(xiàn)場協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝。四、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立，在承租人預(yù)付租賃物（大模板及附件等）押金貳拾伍萬元時，合同生效。（押金在合同簽訂后三日內(nèi)返還給出租人，否則發(fā)送或提取租賃物的時間相應(yīng)順延）。合同履行地為出租人所在地。承租人給付押金或租金時，必須以出租人開具的收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負(fù)責(zé)由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。五、租賃期限1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時開始，至2012年3月5日,最低租期約為

4、A-1、A-2樓為150天，A-3、A-5、A-6樓均為180天。2、實際承租期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時間為準(zhǔn)。實際承租期間不足最低租期，按最低租期計算并收取租金，超過最低租期，按實際承租期計算并收取租金，最低租期不包括冬施報停。3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。六、租賃物提取方式1、合同生效后，承租人應(yīng)及時提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套，雙方應(yīng)于2011年7月5日前確認(rèn)正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無誤后，由出租人按圖紙組織生產(chǎn)。如因承租人的原因，正式方案不能及時確定或付款不及時，出租人發(fā)送租賃物的時間推

5、遲。2、本合同開始發(fā)送租賃物的時間A-1#：年月日；A-2#：年月日；A-3#：年月日；A-5#：年月日；A-6#：年月日。出租人將租賃物配套發(fā)送至承租人施工現(xiàn)場，如果由于承租人的原因要求出租人暫不發(fā)送租賃物，承租人必須書面通知出租人，并且出租人不承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形、腐銹、脫漆等，并按出租人實際生產(chǎn)的模板數(shù)量從第四日起計算租金。3、由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等所發(fā)生的各種相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。由承租人負(fù)責(zé)退還租賃物至出租人，由承租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。出租人負(fù)責(zé)租賃物回廠區(qū)后的吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用；租賃物應(yīng)配套退還，如租賃物（大模板）退還后，模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時

6、起按合同附件規(guī)定的模板附件計租標(biāo)準(zhǔn)開始計租。七、租金支付及付款方式1、根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物的單據(jù)為租金期限計算依據(jù)，以出租人所提供的《租金計算單》為雙方結(jié)算依據(jù)。2、出租人每月30日前向承租人提供上一個月的租金結(jié)算單，承租人應(yīng)在3日內(nèi)予以簽字確認(rèn)，無異議又不確認(rèn)或逾期不予回復(fù)，視為承租人對出租人提供的結(jié)算金額予以默認(rèn)。3、承租人在2012年元旦前支付租賃費(fèi)二十萬元，模板退場之前付到總發(fā)生額的80%，余款退貨后兩個月內(nèi)結(jié)清。4、承租人預(yù)付的押金用于支付租賃物的相應(yīng)租金，剩余部分可以用于支付維修等其他費(fèi)用，結(jié)清后多余部分退還承租人。八、租賃物維修及損壞賠償1、租賃物在承

7、租人使用期間的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。2、租賃物退還時，應(yīng)有雙方材料主管人員一起檢查驗收，如有損壞、報廢、丟失等，按本合同附件一的標(biāo)準(zhǔn)，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用、并賠償相應(yīng)損失。九、變更1、在租賃期間，如承租人變更設(shè)計，必須由承租人出示書面變更通知，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并簽訂正式變更合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致形成技術(shù)交底后，出租人允許承租人圖紙變更或技術(shù)交底變更。但正式技術(shù)方案雙方簽字確認(rèn)后，承租人要求技術(shù)變更時本合同第六條第二款約定工期無