智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)-新

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1、智能化小區(qū)技術(shù)講座概念小區(qū)智能化智能化小區(qū)小區(qū)智能化的定義小區(qū)智能化是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動控制技術(shù)、IC卡技術(shù)（4C技術(shù)），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的“三位一體”住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成的系統(tǒng)的過程。智能化小區(qū)的定義智能化小區(qū)是指在小區(qū)內(nèi)建立完整的智能化系統(tǒng)，通過高效的物業(yè)管理與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為住戶提供一個內(nèi)部安全、舒適、溫馨，對外有一個技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化、便利、快捷、開放的通訊手段，滿足其需求的最佳的生活環(huán)境。智能化小區(qū)的發(fā)展與前景1979年，美國斯坦福研究所提出了在建筑

2、物內(nèi)將家用電器、電氣設(shè)備的控制線統(tǒng)一為家庭總線的概念。成立了現(xiàn)代住宅研究會，專門從事這一領(lǐng)域的研究。1983年，美國電子工業(yè)協(xié)會開始制定家庭電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1984年，美國住宅建筑者協(xié)會成立了現(xiàn)代住宅開發(fā)公司，開展在有關(guān)基礎(chǔ)性研究工作1989年推出了將電力供應(yīng)、空調(diào)控制和數(shù)據(jù)通訊合成為整體的布線系統(tǒng)示范單元。推出了智能住宅（SmartHome）的概念。1986年歐洲把集成化的家庭系統(tǒng)研究列為尤利卡計(jì)劃。在20世紀(jì)80年代，歐洲電氣標(biāo)準(zhǔn)化委員會制定了家用數(shù)字總線標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范化了智能住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。80年代初日本推進(jìn)家庭電子化。在80年代中期，將家用電器、保安設(shè)備、通訊設(shè)備功能綜合后

3、，提出了家庭自動化的新構(gòu)想。1988年，日本建立了住宅信息化促進(jìn)會，主要開展家庭總線技術(shù)的研究，并且公布了總線標(biāo)準(zhǔn)。近年來為了大型住宅小區(qū)的需要，又提出了超級家庭總線系統(tǒng)的概念。1996年，日本推出多媒體技術(shù)引入智能住宅，并取得重要研究成果。東南亞新加坡的智能建筑技術(shù)研究發(fā)展到領(lǐng)先水平。如寶德勝家庭智能化系統(tǒng)?！飮庵悄苄^(qū)的發(fā)展（智能住宅的發(fā)展幾乎與智能大廈同步）1994年，國家科委立項(xiàng)資助重大科技項(xiàng)目“2000年小康型城住宅產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目，其目標(biāo)是以科技為先導(dǎo)，以示范住宅小區(qū)建設(shè)為載體，推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。1995年正式啟動“2000年小康型城住宅產(chǎn)業(yè)工程項(xiàng)目”。1997年

4、，建設(shè)部組織有關(guān)單位制定《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿）對住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)定了基本要求。在上海、北京、大連、廣州、成都等城市，已先后建成不同規(guī)模、不同標(biāo)準(zhǔn)的智能化住宅小區(qū)。在上海浦東新區(qū)建立了“信息城”，城中設(shè)有智能信息套房，作為智能住宅的示范單元，展示現(xiàn)代高新技術(shù)服務(wù)于人類的美好前景。1999年1月建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦提出：住宅小區(qū)智能化是利用通信與網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、自動控制、IC卡（4C技術(shù)），通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的“三位一體”住宅小區(qū)服務(wù)和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家

5、庭能達(dá)到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。1999年12月建設(shè)部頒布《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿）1999年建設(shè)部頒布全國首批建筑智能化設(shè)計(jì)、集成、施工單位，以規(guī)范智能化工程實(shí)施。2000年7月建設(shè)部和技監(jiān)局聯(lián)合頒布《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）2001年12月開始實(shí)施GA308-200l《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！飮鴥?nèi)智能小區(qū)的發(fā)展智能化小區(qū)的分類★一星級（普及型）★★二星級（先進(jìn)型）★★★三星級（領(lǐng)先型）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)高度的安全性舒適的人性化居住環(huán)境寬帶數(shù)字化的通信方式便利的綜合社區(qū)信息服務(wù)家居智能

6、化物業(yè)管理智能信息化★一星級智能化小區(qū)（普及型）安全防范子系統(tǒng)（1）出入口管理及周界防越報(bào)警（2）閉路電視監(jiān)控（3）對講與防盜門控（4）住戶報(bào)警（5）巡更管理信息管理子系統(tǒng)（1）對安全防范系統(tǒng)實(shí)行監(jiān)控（2）遠(yuǎn)程抄收與管理或IC卡（3）車輛出入與停車管理（4）供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等主要設(shè)備監(jiān)控管理（5）緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)（6）物業(yè)管理計(jì)算機(jī)系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)（1）為實(shí)現(xiàn)上述功能科學(xué)合理布線（2）每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座（3）建立有線電視網(wǎng)★★二星級智能化小區(qū)（提高型）二星級除具備一星級的全部功能之外，要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子

7、系統(tǒng)的建設(shè)方面，其功能及技術(shù)水平應(yīng)有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，科學(xué)合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術(shù)分類“標(biāo)準(zhǔn)中所列舉的可選配制。（1）建立通達(dá)每戶的小區(qū)寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)類型可采用以下所列類型之一或其組合：光纜同軸網(wǎng)（HFC）、FTTx（x可為B、F、H，即光纖到樓棟、光纖到樓層、光纖到戶）、高速數(shù)字用戶環(huán)路Xdsl（X可為A、V等）或其它類型的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)。（2）通過上述寬帶數(shù)據(jù)接入網(wǎng)絡(luò)支持50%以上的住戶以每戶300Kbps以上的下行速率同時高速接入本地骨干IP網(wǎng)，具有獨(dú)