那有出租浴池的合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃那有出租浴池的合同　　甲方(出租方)：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司　　乙方：　　鑒于：　　甲方在XX市XX路南端投資建設(shè)的洗浴場所，乙方現(xiàn)自愿租賃該洗浴場所進(jìn)行經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)租賃之事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、定義　　除非本合同另有規(guī)定，以下名詞在本合同中應(yīng)具有如下含義：　　“該物業(yè)”或“物業(yè)”，均指甲方在臨清市青年路南端投資建設(shè)并由乙方承租的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。　　“租賃房屋”

2、，指本合同所列乙方向甲方承租的房產(chǎn)、附屬用房?！　　澳曜饨鹂傤~”是指自租金正式起算日起每滿365天相對應(yīng)的租金?！　　凹咀饨稹敝赶鄳?yīng)年份的年租金總額除以4；　　“月租金”指相應(yīng)年份的年租金總額除以12；　　“日租金”指相應(yīng)年份的年租金總額除以365?！　《?、陳述和保證目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　合同簽訂后，甲方如將出租房屋的所有權(quán)整體出售，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知

3、乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　乙方保證不破壞及改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，確需改變房屋主體結(jié)構(gòu)事先應(yīng)征得甲方之書面同意。甲方應(yīng)在乙方提出要求后十日內(nèi)給予書面答復(fù)?！　∫曳奖ＷC不將該物業(yè)的部分或全部轉(zhuǎn)租于第三人，若卻需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先爭得甲方書面同意?！　∫曳奖ＷC按時(shí)足額交納租金及物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖、煤氣、空調(diào)等應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用?！　∫曳奖ＷC在該物業(yè)范圍內(nèi)合法進(jìn)行經(jīng)營，且不得改變該物業(yè)用途?！　∫曳奖ＷC不以甲方名義進(jìn)行經(jīng)營，不損害甲方的利益及社會形象?！　∪?、租賃范圍　　本合同租賃區(qū)域范圍詳見附件“租賃區(qū)域示意圖”，建筑面積共計(jì)2650平方米。門前停車場及廣場空地

4、歸乙方使用，但乙方的此項(xiàng)權(quán)利不得排除其他權(quán)利人的合理使用?！　∷?、租賃期限　　租賃期限為五年，自XX年月日起至XX年月日止?！　∥?、租金與支付方式　　租金的標(biāo)準(zhǔn)與支付金額目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　第一年的房屋租金按元/天/平方米計(jì)算，共計(jì)租金為元；第二年的房屋租金按元/天/平方米計(jì)算，共計(jì)租金為元；第三年的房屋租金按元/天/平方米計(jì)算，共計(jì)租金為元；第四年的

5、房屋租金按元/天/平方米計(jì)算，共計(jì)租金為元；第五年的房屋租金按元/天/平方米計(jì)算，共計(jì)租金為元；　　租金的起算　　自雙方簽署物業(yè)、房屋交接清單之日起2個(gè)月為免租期，乙方無需繳納租金，即租金自甲方房屋交付之日起第3個(gè)月起正式計(jì)算?！　≈Ц斗绞健　∽饨鸢疵堪肽曛Ц兑淮?，乙方應(yīng)在每個(gè)半年開始前的10日內(nèi)(即每年的12月20日、6月20日前)向甲方支付本個(gè)半年的租金。第一個(gè)半年期不滿六個(gè)月的，按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算所繳納的租金。　　定金支付和管理形式　　自本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納定金元人民幣。在免租期結(jié)束，正式計(jì)算房屋租金時(shí)，此定金沖抵房屋租金?！　×?、租賃房屋的交付　　

6、甲方應(yīng)在XX年月日前將租賃房屋交付于乙方。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　交付時(shí)雙方應(yīng)指定人員共同參與，對租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，簽訂交接清單，并記錄水、電表、煤氣表等讀數(shù)，交付前出租物業(yè)內(nèi)所有費(fèi)用包括水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)?！　〖追奖ＷC交付的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常、安全使用狀態(tài)。雙方簽訂租賃物的交接清單后，視為甲方將租賃房屋

7、及其他全部租賃物已完好交付于乙方，視為乙方對租賃物質(zhì)量等的認(rèn)可?！　∑摺⒆赓U房屋的裝修　　乙方因經(jīng)營需要，若需對租賃的物業(yè)、房屋等進(jìn)行改造、裝修或添附其他建筑物，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施的安全與用途，改造、裝修或建設(shè)方案、設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)事先爭得甲方書面同意，乙方在施工時(shí)應(yīng)通知甲方安排專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。若因乙方對房屋的改造、裝修等行為造成甲方的房屋及其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或更換，乙方并應(yīng)對造成的甲方的其他損失進(jìn)行全額賠償?！　〕竞贤s定的情形外，本合同或其任何延期期限屆滿，甲方投資的建筑物、設(shè)施、設(shè)備和土地使用權(quán)等