餐飲扣點合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃餐飲扣點合同美食廣場租賃合同甲方：地址：法定代表人/簽約人：電話：乙方：地址：法定代表人/簽約人：電話：甲、乙雙方就乙方承租甲方美食廣場店鋪事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條經(jīng)營地點和范圍乙方承租店鋪位于甲方之貴州省安順市黃果樹瀑韻天城秀水街美食廣場，建筑面積平方米，經(jīng)營項目和品類為。合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營項目；若乙方確需改變或擴大經(jīng)營范圍必須用書面形式，提前15日向甲方申請，且雙方

2、協(xié)商簽訂補充協(xié)議后方可改變或擴大經(jīng)營項目，否則甲方有權(quán)不同意乙方改變或擴大經(jīng)營范圍，由此產(chǎn)生之一切后果由乙方全部承擔(dān)。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃甲方為乙方提供商鋪經(jīng)營營銷、管理支持，提供商鋪物業(yè)服務(wù)。乙方自行辦理在上述經(jīng)營場地內(nèi)營業(yè)所需的工商登記執(zhí)照、衛(wèi)生許可證，以及合法經(jīng)營所必須辦理的其它證照，并將所有證照向甲方提供加蓋乙方紅章的復(fù)制件一份；甲方有

3、權(quán)對乙方的經(jīng)營證照進行審查，認(rèn)為不具備合法開業(yè)條件的，有權(quán)要求在開業(yè)前完善，不能完善的，甲方有權(quán)不準(zhǔn)許乙方開業(yè)經(jīng)營，且合同期限仍按本合同約定起租日開始計算，超出一個月不具備合法開業(yè)條件的，甲方有權(quán)終止本合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條合同期限及場地交付1、合同期限自年月日起至年月日止，起租日按秀水街美食廣場整體開業(yè)日起計算，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2、合同期滿前，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，履約保證金不予退還；若乙方經(jīng)甲方書面同意之后退出的，履約保證金在扣除合同期限內(nèi)乙方產(chǎn)生的各項應(yīng)繳費用，并在不損壞商場其他物業(yè)設(shè)備設(shè)施或公共財物的情況下予以不計息退還乙方。3

4、、合同期滿前，乙方欲繼續(xù)合作，必須在合同期滿前60日向甲方提出書面續(xù)租要求，并按照甲方新的租賃政策及租金標(biāo)準(zhǔn)簽署新的租賃合同，若雙方屆時達(dá)不成一致意見，本合同自期滿之日起自動失效，甲方有權(quán)將該商鋪另行出租。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃4、乙方對經(jīng)營場地的用電設(shè)備給排水消防系統(tǒng)或其他基礎(chǔ)設(shè)施有特殊要求的，需經(jīng)甲方書面同意，并在甲方書面同意后10日內(nèi)以

5、書面文案向甲方提出要求與詳細(xì)設(shè)計；由甲方委托專業(yè)施工單位進行施工建設(shè)。乙方?jīng)]有特殊要求的，甲方將依據(jù)按甲方商場的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行基礎(chǔ)設(shè)施施工建設(shè)完成交付條件。乙方對上述基礎(chǔ)設(shè)施有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用。5、甲方完成基礎(chǔ)設(shè)施施工建設(shè)，滿足交付條件后，向乙方發(fā)出進場通知書，乙方收到進場通知書后應(yīng)于3日內(nèi)進場。乙方進場后，按照預(yù)先向甲方提供并經(jīng)甲方書面同意的裝飾、裝修及設(shè)備設(shè)施安裝位置圖紙進行裝修和設(shè)備的安裝，費用由乙方承擔(dān)，乙方可以在雙方商定的位置設(shè)置商標(biāo)招牌和標(biāo)志，并自行、自費取得招牌和標(biāo)志等廣告設(shè)置的有關(guān)政府行政許可事項。乙方在接收到甲方進場通知書并

6、簽署之后視為乙方已接受甲方的該租賃區(qū)域的工程條件及裝修；若乙方因為任何原因等不能完成交場手續(xù)，甲方則無條件解除合同，并不計息退還履約保證金。乙方因任何原因未能如期開業(yè)，租賃期限仍然自起租開始計算，超過七日仍然未能開業(yè)的，自起租日開始第八日起，目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃乙方按每日租金雙倍向甲方支付違約金；超過15日仍未開業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，履約保證

7、金不退，并保留追究由此而給甲方帶來的一切損失。第三條履約保證金及租金1、乙方在簽訂本合同時，須向甲方一次性支付人民幣壹萬圓整作為履約保證金，此保證金不計利息。若乙方在租賃期間未發(fā)生因經(jīng)營的產(chǎn)品出現(xiàn)問題導(dǎo)致應(yīng)向顧客承擔(dān)法律責(zé)任以及無違反本合同約定的任一違約行為，且與甲方結(jié)算完畢各項往來賬務(wù)，甲方應(yīng)在本合同結(jié)束30日內(nèi)，將履約保證金剩余金額無息退還給乙方。2、甲方按乙方每月實際銷售額抽成或保底銷售額抽成的方式收取乙方租金。支付時間為上月20日前支付本月保底銷售額扣點租金，本月結(jié)束后：甲方按乙方全月實際銷售額的20%扣除作為合同扣點；乙方月保底銷售額為人民幣伍萬伍

8、仟圓整；3、如果乙方連續(xù)2個月或者全年累計5個月達(dá)不