印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃

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1、印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃第一章項目概況1、項目名稱印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目2、項目性質（1）總投資額：122.81萬元（2）資金來源：地區(qū)及縣級財政資金（3）建設規(guī)模：土項目建設總規(guī)模為30.98hm2。項目預計新增耕地面積25.58hm2，新增耕地率82.58%。3、項目所在地及環(huán)境項目區(qū)位于印江縣城西北部新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村，地理坐標：東經108°19′08″～108°19′30″，北緯28°21′10″～28°50′28″。其地形變化不大，項目區(qū)的最高海拔1039M，最低海拔807M，地形頻度多在0～2

2、5°。項目區(qū)內民風純樸，領導重視，群眾積極性高，為工程建設創(chuàng)造了有利條件。4、項目建設內容項目建設內容包括土地平整工程、農田水利工程、道路工程。5、工程計劃總工期根據(jù)施工承包合同約定，施工期為90天。6、工程質量要求滿足施工合同約定質量驗收合格標準。第二章監(jiān)理組織機構及工作職責1、監(jiān)理階段委托監(jiān)理合同約定監(jiān)理階段為施工準備階段和施工階段監(jiān)理。印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃2、監(jiān)理工作指導思想以項目目標管理為中心，事前控制為主，采取動態(tài)控制方法，爭取項目目標的實現(xiàn)。使項目的造價不超過合同約定的目標；項目的實際建設周期不

3、超過合同約定的工期；工程質量達到施工合同約定要求的標準。3、監(jiān)理工作依據(jù)①國家，省關于工程建設的政策、法令、法規(guī)、規(guī)程、標準及管理工作程序；②經國土資源部門批準的工程項目文件和有關規(guī)定；③工程招投標文件，建設工程施工合同，工程委托監(jiān)理合同及建設單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務的合同；施工單位與材料供應商的合同；④正式的工程項目施工圖紙及有關設計文件。⑤工程的水文地質勘察報告。4、監(jiān)理目標①造價目標：以建設單位與施工單位簽訂的合同價及文字約定為投資控制依據(jù)，按有關規(guī)定審核工程結算。②質量目標工程質量必須符合設計圖紙和施工質量驗收規(guī)范

4、，并達到建設單位施工單位簽訂的施工合同約定的質量標準。③進度目標：滿足工程施工合同約定的工期要求。5、監(jiān)理工作范圍根據(jù)委托監(jiān)理合同的授權，負責該項目施工階段的全面監(jiān)理工作。6、項目監(jiān)理部組織框圖印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員7、監(jiān)理人員工作安排序號職務姓名性別備注1總監(jiān)徐志剛男省級注冊監(jiān)理工程師3現(xiàn)場監(jiān)理張林偉男8、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責1>總監(jiān)理工程師的崗位職責（1）確定項目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責。（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理部的日常工作。（3

5、）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調配，調換不稱職人員的工作。（4）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理部的文件和指令。（5）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。（6）主持整理工程項目的監(jiān)理資料與歸檔。（7）審查簽認分包單位的資質，并提出審查意見。印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃（8）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。（9）審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結算。（10）審查和處理工程變更。（11）主持或參與工程質量事故的調查。（12）

6、調解建設單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、批準工程延期。（13）審查簽認分部工程和單位工程的質量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查和預驗收，提出工程質量評估報告，參與工程項目的竣工驗收。2>專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責（1）負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；（2）負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)工程師提出建議。（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)工程師提出報告。（5）負責本專業(yè)隱蔽工程驗收、檢

7、驗批和分項工程驗收。（6）定期向總監(jiān)工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)工程師匯報和請示。（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。（8）負責本專業(yè)監(jiān)理資料收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證，檢測報告等質量證明文件及質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。（10）負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5>監(jiān)理員的職責印江縣新業(yè)鄉(xiāng)芙蓉村大坪土地開發(fā)項目監(jiān)理規(guī)劃（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場

8、監(jiān)理工作。（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄。（3）復核或現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。（4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進