某項(xiàng)目屋面工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

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1、武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司項(xiàng)目屋面工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則（質(zhì)量控制部分）編制：批準(zhǔn)：武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司項(xiàng)目監(jiān)理部二00年月日第22頁共22頁武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司屋面工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則第一節(jié)工程概況1.1工程設(shè)計單位：1.2工程施工單位：1.3設(shè)計技術(shù)要求：本工程主樓層，地下室層，建筑總高度m，副樓層，建筑總高度m。總建筑面積m2。主樓結(jié)構(gòu)類型為RC框剪，副樓為RC框架。本工程屋面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)平屋面，屋面防水采取剛?cè)犭p防水層，保溫隔熱層為，屋面合理使用年限為年。第二節(jié)工程特點(diǎn)2.1工程分析屋面工程根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為

2、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級，防水層合理使用年限分別規(guī)定為25年、15年、10年、5年，并根據(jù)不同的防水等級規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求。屋面防水等級和防水層合理使用年限，分別選用高、中、底檔防水材料，進(jìn)行一道或多道設(shè)防。屋面防水層多道設(shè)防時，可采用同種卷材層疊或不同卷材復(fù)合，也可采用卷材、涂膜復(fù)合，剛性防水和卷材或涂膜符合等。屋面工程分析：應(yīng)對設(shè)計選用的防水材料、性能、施工方法及細(xì)部構(gòu)造處理等認(rèn)真分析，確定必要的方案措施，重要部位應(yīng)有詳圖。2.2屋面工程容易出現(xiàn)的問題1．基層起砂、空鼓。原因分析：（1）水灰比沒有控制嚴(yán)格，壓光方法、時間沒有掌握好，施工流向安排不當(dāng)，過早上人，水泥未采用早

3、期強(qiáng)度高的普通硅酸鹽水泥。（2）基層表面未清理干凈過于光滑干燥。（3）砂子采用過細(xì)。2．放坡錯誤、排水不順暢。原因分析：工作馬虎、圖紙坡向理解不透徹，找坡標(biāo)筋間距過大且數(shù)量不夠。3．基層開裂。原因分析：養(yǎng)護(hù)時間不夠，分格縫未按要求設(shè)置。4．第22頁共22頁武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司卷材、涂料防水層漏水。原因分析：施工方向不正確；，涂料涂刷不勻，卷材接頭處粘結(jié)不密實(shí)，卷材搭接寬度不夠，防水層被破壞。5．剛性防水層滲漏。原因分析：防水層由于溫差干縮落載作用等因素，使結(jié)構(gòu)層發(fā)生變形干裂造成滲漏；剛性防水層與山墻女兒墻及突出屋面交接處，變形復(fù)雜易于開裂造成滲漏。6．防水層起鼓開裂。

4、原因分析：基層濕度過大，保溫層干燥困難時未采取排氣措施。7．雨水管滲漏開裂。原因分析：（1）管道材質(zhì)不符合要求。（2）管道支撐件設(shè)置的位置數(shù)量不符合規(guī)范要求。（3）埋地管道沒有采取相應(yīng)的保護(hù)措施。（4）承插口處沒有考慮防滲漏措施，承口深度不合要求。（5）不按規(guī)定進(jìn)行通水試驗(yàn)或試驗(yàn)不符合要求。第三節(jié)施工質(zhì)量控制的依據(jù)3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。3.2設(shè)計文件：“按圖施工”是施工階段質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要原則，設(shè)計圖紙及巖土工程勘察報告必須經(jīng)過審查，并且有準(zhǔn)用證。3.3國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件1.《中華人民共和國建筑法》（1997

5、年11月1日頒布）；2.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（2000年1月30日頒布）；3.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2001年4月頒布）；3.4有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；2.《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002；3.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；4.《湖北省建筑工程施工統(tǒng)一用表》（2003年元月）；第22頁共22頁武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司第四節(jié)質(zhì)量控制工作流程圖檢驗(yàn)批完成后自檢（承包單位）自檢合格？分項(xiàng)工程施工（承包單位）開工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開工

6、報審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）附有：?施工組織設(shè)計????施工人員到場情況?施工設(shè)備到場情況?材料到場情況?材料檢驗(yàn)情況?分包單位（如有）資質(zhì)材料檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、試驗(yàn)室檢驗(yàn)（監(jiān)理單位）簽署《報驗(yàn)申請表》（監(jiān)理單位）本子分部工程完成轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)工程施工填報《報驗(yàn)申請表》（承包單位）指示整改整改（承包單位）檢查合格？本工程是否全部完成？組織子分部驗(yàn)收否否否否第22頁共22頁武漢誠信建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司第五節(jié)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制5.1施工承包單位資質(zhì)的核查查對《營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，了解其實(shí)際的建設(shè)業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資

7、金情況、技術(shù)裝備。若分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進(jìn)行核查。屋面分部工程防水層施工應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。5.2施工組織設(shè)計（方案）的審查5.2.1總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認(rèn)，審查工作一般三天完成。若審查時需要承包單位就有關(guān)內(nèi)容重新補(bǔ)充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。屋面施工方案主要審查的內(nèi)容有：防水材料使用方法、工藝方法、施工