鉀肥項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析

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1、鉀肥項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析一、鉀肥項(xiàng)目背景制造業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志，它的興衰印證著國(guó)家的興衰。歷史上中國(guó)曾是制造業(yè)第一大國(guó)，1850年前后旁落他國(guó)。經(jīng)歷了150年后，2010年我國(guó)再次成為制造業(yè)“世界第一”。在此背景下出臺(tái)的《中國(guó)制造2025》，無(wú)疑為實(shí)現(xiàn)“從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)的跨越”指明了方向。二、項(xiàng)目名稱及承辦單位（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：鉀肥生產(chǎn)制造項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱：三門峽某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位：某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)鉀肥項(xiàng)目規(guī)劃

2、方案及可行性分析一、鉀肥項(xiàng)目背景制造業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志，它的興衰印證著國(guó)家的興衰。歷史上中國(guó)曾是制造業(yè)第一大國(guó)，1850年前后旁落他國(guó)。經(jīng)歷了150年后，2010年我國(guó)再次成為制造業(yè)“世界第一”。在此背景下出臺(tái)的《中國(guó)制造2025》，無(wú)疑為實(shí)現(xiàn)“從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)的跨越”指明了方向。二、項(xiàng)目名稱及承辦單位（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：鉀肥生產(chǎn)制造項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱：三門峽某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位：某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)三'項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜

3、述（一）項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在三門峽某工業(yè)園。（二）項(xiàng)目建設(shè)地概況三門峽位于河南西部，東與千年帝都洛陽(yáng)市為鄰，南依伏牛山與南陽(yáng)市相接，西望古都西安，北隔黃河與三晉呼應(yīng)，是歷史上三省交界的經(jīng)濟(jì)、文化中心。三門峽市域面積10309平方千米,總?cè)丝?25.61萬(wàn)（2016年常住人口）,轄2區(qū)（湖濱區(qū)、陜州區(qū)）、2縣（遛池縣、盧氏縣）、2個(gè)縣級(jí)市（義馬市、靈寶市）和1個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、1個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，市人民政府駐湖濱區(qū)。（三）項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在三門峽某工業(yè)園建設(shè)。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面

4、積57168.57平方米（折合約85.71畝），凈用地面積57168.57平方米（紅線范折合約85.71畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照鉀肥行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合鉀肥制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)52.46%,建筑容積率1.43,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.09%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度225.04萬(wàn)元/畝，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。U!'項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）中國(guó)制造2

5、025相對(duì)于中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)制造2025是一個(gè)偏向技術(shù)性的制造業(yè)發(fā)展規(guī)劃。相對(duì)于國(guó)際上的“工業(yè)4.0”（也稱“4.0工業(yè)革命”），中國(guó)制造2025是一個(gè)立足中國(guó)當(dāng)下工業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展水平的發(fā)展規(guī)劃。但是，實(shí)際上，中國(guó)制造2025的意義當(dāng)然不是純技術(shù)上的，其目標(biāo)當(dāng)然也不限于中國(guó)當(dāng)下工業(yè)發(fā)展水平的國(guó)際排序。實(shí)現(xiàn)中國(guó)制造2025,意味著中國(guó)躋身世界制造業(yè)強(qiáng)國(guó)之列。而所謂制造業(yè)強(qiáng)國(guó)，“就是幾乎在每一個(gè)行業(yè)里都至少有一個(gè)中國(guó)企業(yè)能占據(jù)高端地位，擁有世界領(lǐng)先的技術(shù)和管理水平，有產(chǎn)品定價(jià)權(quán)和行業(yè)話語(yǔ)權(quán)”。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在《“十二五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)

6、業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，明確要加快培育和發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。“十三五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的選擇與“十二五”一脈相承，在前期發(fā)展基礎(chǔ)上根據(jù)科技創(chuàng)新前沿發(fā)展情況和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大需求，整合創(chuàng)新為五大領(lǐng)域。其中，數(shù)字創(chuàng)意近年來(lái)有突破性發(fā)展，被納入“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域。（三）經(jīng)濟(jì)新常態(tài)伴隨進(jìn)入新常態(tài)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)正從髙速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式正從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)調(diào)整正從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向存量與增量并存的深度調(diào)整，發(fā)展動(dòng)力正從傳統(tǒng)增長(zhǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)向新增長(zhǎng)點(diǎn)

7、。新常態(tài)下“穩(wěn)增長(zhǎng)”的潛力十分巨大，機(jī)遇也非常難得。當(dāng)前，新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的“新四化”深入發(fā)展，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力巨大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)連年豐收，國(guó)民儲(chǔ)蓄率較高，科技和教育整體水平提升，勞動(dòng)力素質(zhì)改善，改革不斷深化，社會(huì)保持穩(wěn)定，這些都為我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)創(chuàng)造了有利條件，開(kāi)辟了廣闊空間。我們完全有條件、有能力、有信心鞏固經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好勢(shì)頭。五、項(xiàng)目土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e57168.57平方米，建筑物基底占地面積29990.63平方米，總建筑面積81751.06平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程64979.80平方米，根據(jù)測(cè)算：計(jì)容

8、建筑面積81751.06平方米；項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積57168.57平方米。六、