六盤水市盤縣西沖河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目.docx

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1、六盤水市盤縣西沖河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目名稱：六盤水市盤縣西沖河統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游綜合體建設(shè)地點(diǎn)：六盤水市盤縣雙鳳鎮(zhèn)項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總投資10.70億元，位于盤縣雙鳳鎮(zhèn)，總占地面積為1577528平方米。項(xiàng)目分為康健養(yǎng)生度假區(qū)、怡情互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、親子休閑度假區(qū)及景區(qū)公共服務(wù)配套及基礎(chǔ)設(shè)施等。項(xiàng)目已取得可行性研究報(bào)告的批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃、選址意見、一方案兩報(bào)告，正在編制初設(shè)。擬引入社會(huì)資本：7.5億元擬采取的PPP模式：BOT，合作期限：15年（含建設(shè)期2年）項(xiàng)目建設(shè)期限：2016年-2018年政府參與方式：特許經(jīng)營項(xiàng)目收入

2、來源：通過鄉(xiāng)村旅游綜合體的游覽設(shè)施收費(fèi)來獲取相應(yīng)的運(yùn)營收入，如餐飲收入、部分休閑娛樂設(shè)施收入等。后期，項(xiàng)目管理公司亦可以再允許的范圍內(nèi)組織社會(huì)活動(dòng)、出租廣告位、出租商業(yè)設(shè)施、停車費(fèi)等增加額外收入，提高運(yùn)營效益，使該項(xiàng)目運(yùn)營收入增長具有一定的保障。項(xiàng)目建成后，按照一般行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目收益率按照合理利潤率6.5%進(jìn)行測(cè)算，項(xiàng)目收益6955萬元/年聯(lián)系單位：盤縣盤州古城開發(fā)管理有限責(zé)任公司聯(lián)系人及聯(lián)系電話：李波，15286461688