紅光景苑預售合同

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1、.合同登記號：（）商字第（）號重慶市商品房買賣合同重慶市國土資源和房屋管理局印制重慶市工商行政管理局監(jiān)制...特別告知1、本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理條例》和建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時采用。簽約之前，購房人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由市國土房管局解釋。2、本合同所稱商品房,是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋（包括期房和現(xiàn)房）。3、在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示《重慶市商品房預售許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》?！吨貞c市商品房預售許可證》或《房地產(chǎn)

2、權(quán)證》真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復銷售、被司法機關查封、抵押等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房人可到房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)查閱。4、根據(jù)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，土地房屋登記機構(gòu)在辦理登記時，實行實名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時，應當填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的,應當全部填寫。5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。6、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，雙方當事人可以對合同文本條款的內(nèi)容進行增補。本合同文本中相關條款后有空白行的供雙方約定。7、對本合同文本條款進行增補的格式條款，不得含有免除或限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身責任、擴大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)利、加

3、重購房人責任或排除購房人主要權(quán)利的內(nèi)容。8、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要增補的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。9、房屋買賣是雙方當事人自身的民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，當事人可向?qū)I(yè)機構(gòu)咨詢。10、本合同同時適用經(jīng)濟適用住房、限價商品住房。...重慶市商品房買賣合同（合同編號：）合同雙方當事人：甲方（賣方）：重慶市萬州三木物業(yè)發(fā)展有限公司注冊地址：萬州區(qū)白巖路468號郵編：404000營業(yè)執(zhí)照號碼：500101000020052資質(zhì)證書號碼：0642406法定代表人：高進聯(lián)系電話：58126811委托代理人：/聯(lián)系電話：/委托代理：/注冊地址：/

4、郵編：/營業(yè)執(zhí)照號：/法定代表人：/聯(lián)系電話：/乙方(買方)：X國籍：X【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他:軍官證】號碼X乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺】【外國】【其他】地址：X郵編：X聯(lián)系電話：X【代理人】【法定代理人】：X國籍：X【身份證】【護照】號碼X地址：X郵編：X聯(lián)系電話：X乙方(買方)：X國籍：X【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【其他:軍官證】號碼X...乙方身份【本市城鎮(zhèn)居民】【本市農(nóng)村居民】【市外城鎮(zhèn)居民】【市外農(nóng)村居民】【港澳臺】【外國】【其他】地址：X郵編：X聯(lián)系電話：X【代理人】【法定代理人】：X國籍：X【身份證】【

5、護照】號碼X地址：X郵編：X聯(lián)系電話：X乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為:以乙方相互之間的實際約定為準。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條本商品房的項目名稱及土地狀況本商品房項目【現(xiàn)定名】【暫定名】紅光景苑。本商品房項目占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為【出讓】【劃撥】方式取得，并依法進行了建設用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為：301D房地證2009字第00012號。該地

6、塊土地面積為7171平方米，用途為住宅，住宅用地土地使用年限至2039年3月5日止，非住宅用地使用年限至/年/月/日止。第二條本商品房銷售依據(jù)甲方銷售的商品房為下列第（2）項：1、現(xiàn)房。《房地產(chǎn)權(quán)證》號：/。2、預售商品房?！渡唐贩款A售許可證》號：萬房管（301）預字第（12051）號,萬房管（301）預字第（12052）號，預售商品房批準機關：重慶市萬州區(qū)房地產(chǎn)管理局。第三條乙方所購商品房的基本情況（一）本商品房座落為：重慶市萬州區(qū)紅光街道紅光村五、六組紅光景苑...X幢X單元X號。（二）本商品房所在幢的樓層共計X層（是指本幢樓按規(guī)定應該計算層數(shù)的所有層數(shù)）。本商品房所在樓層物理層為第

7、X層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。本商品房所在樓層名義層為第X層(指標識樓層,一般為規(guī)劃部門或公安機關確定的樓層);（三）本商品房結(jié)構(gòu)為：【鋼結(jié)構(gòu)】【鋼和鋼筋混凝土】【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】【混合結(jié)構(gòu)】【磚木結(jié)構(gòu)】【其他結(jié)構(gòu)】（四）本商品房建筑面積X平方米，其中，套內(nèi)建筑面積X平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積X平方米。（五）本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】