房屋租賃合同范本--(可直接打印填寫)

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1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡稱乙方）：合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于小區(qū)；門牌號(hào)為。2、該房屋面積共平方米（建筑面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙

2、方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條房屋用途該房屋用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變該房屋用途。第四條租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿2個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為：人民幣整（￥元）；合計(jì)個(gè)月

3、租金為人民幣元整（￥元）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日，向甲方支付三個(gè)月租金人民幣元整（￥元）；并同時(shí)繳納押金人民幣元整（￥元）；押金在該房屋交回后，甲方清點(diǎn)物品（物品清單見附件）無損、乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用繳清后退還。提前繳納的租金及押金不計(jì)算利息。3、租金每個(gè)月一交，每次交納租金，乙方必須提前日支付給甲方。4、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方，甲方繳清合同生效前水電費(fèi)，并共同核對(duì)水表電表數(shù)據(jù)（水電表讀數(shù)詳見附件物品清單）。5、支付方式：電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬；甲方收

4、款后應(yīng)向乙方開具有效的收款收據(jù)，以上費(fèi)用均不包含稅金，如乙方需要發(fā)票，產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第六條租住責(zé)任與義務(wù)1、乙方在租住期間，要做好防火安全、門前三包及安全、保衛(wèi)等工作，主動(dòng)辦理暫住證，臨時(shí)戶口等政府規(guī)定的租住相關(guān)手續(xù)；2、乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查；第5頁，共5頁1、不得在該房屋內(nèi)接納傳銷等一切非法人員；2、注意搞好鄰里關(guān)系，不得在樓道扔垃圾及噪聲擾鄰；3、注意使用水、電、氣等的安全，使用不善或意外事故造成的傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4、未經(jīng)允許，不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則

5、甲方有權(quán)向乙方收取100元/個(gè)的維修費(fèi)用和違約金。第一條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。2、乙方如改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后退租時(shí)，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于該房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第二條租賃期間相關(guān)費(fèi)用1、在該房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任

6、：(1)水電費(fèi)；(2)燃?xì)赓M(fèi)；(3)電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；(4)有線電視費(fèi)；(5)物業(yè)費(fèi)；(6)供暖費(fèi)。2、甲方現(xiàn)已繳納物業(yè)費(fèi)至年月份，年月份的物業(yè)費(fèi)（共計(jì)人民幣大寫￥元）在合同簽訂后，由乙方會(huì)同第一筆租金、押金一并支付給甲方。3、在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的項(xiàng)目，但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第三條租賃期滿租賃期滿前，無論乙方是否續(xù)租，均要提前2個(gè)月通知甲方：1、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租賃，且甲方仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將該房屋

7、退還給甲方。逾期交房，甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。第四條因乙方責(zé)任終止合同的約定租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同一年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。1、利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；2、故意損壞該房屋，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；3、拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的；4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

8、6、影響鄰里關(guān)系造成多次投訴的。第5頁，共5頁第一條提前終止合同1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如甲方出售該房屋，須在1個(gè)月前通