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《蕪湖灣沚鎮(zhèn)社區(qū)用房招租項目》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。
1、蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)社區(qū)用房招租項目招標文件招標人:蕪湖縣灣沚鎮(zhèn)物業(yè)管理辦公室招標代理：蕪湖建泰建設工程咨詢有限公司時間：2019年01月21日2目錄第一章招標公告1第二章投標須知3第二章招標人要求5第三章投標文件格式62第二章投標須知一、對被邀請人的要求資格條件：詳見邀請函投標人資格條件要求。采購人要求：詳見第四章招標人要求二、投標費用被邀請的投標人應承擔其投標書編制與遞交所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標組織單位對上述費用不負任何責任。四、談判文件的修改1、在開標時間前，由于各種原因不管是自己主動提出的還是答復投標人的澄清要求，招標單位可能會以補
2、充通知的方式修改采購文件。2、補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得采購文件的投標人，并對他們起約束作用。投標人收到補充通知后，應通知采購單位，確認已經(jīng)收到補充通知。五、價格固定、投標貨幣1、除非在合同條款中另有規(guī)定，投標人所報的價格在合同實施期間內(nèi)不得調(diào)整，也不因其他原因而調(diào)整。2、采購文件的貨幣標的以人民幣表示。六、投標有效期投標有效期應為開標日期后56個日歷天。七、保證金1、投標人在遞交投標文件時應交納保證金，保證金金額以招標公告為準，此保證金是投標文件的有效組成部分。2、對于未能按要求提交保證金的投標文件，招標方可以視為不響應投標而予以拒絕。3、
3、如有下列情況，將沒收投標保證金：(a)投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標文件；(b)中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。八、投標文件內(nèi)容的變化投標人應遞交完全符合本采購文件要求的全部內(nèi)容。九、投標文件的份數(shù)和簽署1、投標文件應按采購文件的要求與格式編寫，并包括應有的附件和投標單位認為需提供的其它資料。2、投標單位均應提交一式兩份投標文件，并裝訂。3、投標文件需書寫清晰。4、投標人投標書不得行間插字、涂改或增刪，如有修改錯漏處，必須由投標人簽字和蓋章。56、投標人應完整地填寫投標文件的全部表格、資料，表格內(nèi)容不得更改。7、投標單位編制和提交投標文件所需費用
4、自理。十、投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、澄清、評價和比較，評標委員會可以個別地要求投標人澄清其投標文件有關(guān)內(nèi)容。有關(guān)澄清的要求與答復，應以書面方式進行。十一、投標文件的評價與比較1、招標組織單位將按照本須知第十三條確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行評價、比較。2、招標組織單位保留接受或拒絕任何變化、偏離的權(quán)力，凡超出招標文件規(guī)定的，使招標單位得到未曾要求的效益的變化、偏離或其它因素在評標時將不予考慮。十三、評標、定標1、評審委員會將審查投標文件是否按要求提供了相應資料，是否完整，是否提交了規(guī)定數(shù)額的保證金，是否正確地簽署了文件。2
5、、參與競租者不得少于三人（含三名），競租價不得低于房租評估價，否則視為無效競租；評審委員會對投標人的投標報價確定中標單位，評標委員會按投標報價由高到低順序依次推薦1-3名中標候選人。排第一名的為首選中標候選人，以此類推第二、第三中標候選人。十四、本項目代理費用由中標單位支付，代理費用為600元。5第二章投標人須知第三章依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)及標準，業(yè)主邀請評估公司通過相關(guān)的文件資料，經(jīng)過周密的測算，并詳細的考慮的房地產(chǎn)租金的各種因素，確定評估對象未來租金。具體如下表：坐落面積設定用途樓層單位租金（元/m2）年租金(元/年）現(xiàn)狀富達新都2#樓2單元西一層
6、289.53商業(yè)一層1.734800空置陽光商業(yè)中心E棟2#西85住宅二層3.432800空置升泰家園153.1住宅一層2.724000空置蟠龍山莊會所660辦公三層6.3140000空置蟠龍山莊200商業(yè)一層9.1731000空置東湖上郡8#樓一單元、二單元347.93商業(yè)一至二層9.5832000空置明珠花園1#樓4、5門面103.19商業(yè)一層5.655600空置東湖華庭21#1單元二層1號房596.5住宅二層3.8422000空置楚王城2151商業(yè)二層19.3228000空置楚王城2151商業(yè)二層19.3228000空置學府春天6#樓770.
7、45住宅部分一層4.8736000空置興業(yè)佳苑一期一棟165.48商業(yè)一層11.0817600空置微商城B區(qū)五間300商業(yè)三層6.8819814空置陽光花園10棟-102113.49住宅一層4.044400空置百悅城邦39#、40#633商業(yè)一層13.1680000空置世紀廣場9-125152.75商業(yè)一至二層9.8214400空置5城市花園2#103、104392.85住宅一層3.8214400空置江南瑞城5#東501307.66住宅一至二層3.259600空置大塘新村7-10380住宅二層5.214000空置紫荊苑100住宅三層54800空置九
8、尊世家50住宅二層6.673200空置虹安花園90住宅一至二層3.73200空置幸福里小區(qū)148.02住宅一層4.9570
