【精品word文檔】XXX物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)文件.doc

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1、廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435網(wǎng)址：www.gzgp.org廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市天河區(qū)人民法院物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)二○一一年九月第54頁(yè)共54頁(yè)廣州市政府采購(gòu)中心編制廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435溫馨提示：供應(yīng)商投標(biāo)特別注意事項(xiàng)一、投標(biāo)截止時(shí)間一到（哪怕只過(guò)了1秒鐘），本中心不接收任何投標(biāo)文件，因此，請(qǐng)適當(dāng)提前到達(dá)。二、投標(biāo)保證金必須提前一個(gè)工作日到達(dá)我中心賬戶(hù)（0304014400000

2、045，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行廣州東風(fēng)支行，收款人：廣州市政府采購(gòu)中心）。轉(zhuǎn)賬當(dāng)天不一定能夠達(dá)賬。為避免因投標(biāo)保證金未達(dá)賬而導(dǎo)致投標(biāo)被拒，建議至少提前二個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬。預(yù)存保證金供應(yīng)商請(qǐng)帶上預(yù)存保證金卡。三、投標(biāo)時(shí)必須提交經(jīng)有效年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。四、請(qǐng)正確填寫(xiě)《開(kāi)標(biāo)一覽表》。多包項(xiàng)目請(qǐng)仔細(xì)檢查包號(hào)，包號(hào)跟包名稱(chēng)必須一致。五、請(qǐng)仔細(xì)檢查《投標(biāo)承諾函》、《開(kāi)標(biāo)一覽表》、《授權(quán)委托證明書(shū)》等重要格式文件是否有按要求蓋公章、簽名、簽署日期。投標(biāo)文件需簽名之處必須由當(dāng)事人親筆簽署（如《授權(quán)委托證明書(shū)》必須有法定代表人的簽名）。六、

3、加★號(hào)的條款必須一一響應(yīng)。七、投標(biāo)文件應(yīng)按順序編制頁(yè)碼。八、分公司投標(biāo)的，還需提供具有法人資格的總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及授權(quán)書(shū)?？偣究删捅卷?xiàng)目或此類(lèi)項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書(shū)。九、服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。十、我中心為采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，不對(duì)供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件時(shí)提交的相關(guān)資料的真?zhèn)巫鞒雠袛啵绻?yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，建議遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者責(zé)任。對(duì)一家供應(yīng)商遞交兩份投標(biāo)文件的，評(píng)委會(huì)將按采購(gòu)文件中有關(guān)無(wú)效投標(biāo)的規(guī)定處理。（本提示內(nèi)容非采購(gòu)文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以采

4、購(gòu)文件為準(zhǔn)。）第54頁(yè)共54頁(yè)廣州市政府采購(gòu)中心編制廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435目錄投標(biāo)邀請(qǐng)4第一章投標(biāo)人須知7一、一般要求7二、質(zhì)疑與投訴9三、投標(biāo)文件9第二章采購(gòu)人需求13一、項(xiàng)目概況13二、物業(yè)管理總體要求15三、物業(yè)管理內(nèi)容16四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)要求25五、人員要求25六、其它要求26七、違約行為及扣罰措施27八、其他說(shuō)明28九、服務(wù)期限28十、付款方式28第三章合同格式30第四章開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)34一、開(kāi)標(biāo)34二、評(píng)標(biāo)34三、評(píng)標(biāo)程序35四、項(xiàng)目廢標(biāo)處理38五、定標(biāo)39六、簽約3

5、9第五章投標(biāo)文件格式40一、商務(wù)文件40二、服務(wù)文件40第54頁(yè)共54頁(yè)廣州市政府采購(gòu)中心編制廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435投標(biāo)邀請(qǐng)廣州市政府采購(gòu)中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)中心”）受廣州市天河區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）的委托，就以下政府采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。現(xiàn)將本項(xiàng)目采購(gòu)文件（GGPC-[2011]435，可點(diǎn)擊下載）進(jìn)行公示，公示期：2011年9月22日至2011年9月29日。有關(guān)事項(xiàng)如下：一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市天河區(qū)人民法院物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目（二

6、）項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435（三）項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)；最高限價(jià)：人民幣581萬(wàn)元（15個(gè)月總價(jià)）。（四）采購(gòu)內(nèi)容：確定一家中標(biāo)供應(yīng)商為采購(gòu)人提供物業(yè)管理服務(wù)。（五）服務(wù)期：合同簽訂之日起15個(gè)月。（六）投標(biāo)保證金：人民幣5萬(wàn)元。二、投標(biāo)人資格要求參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人除應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條供應(yīng)商資格條件外，還必須符合下列要求：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的供應(yīng)商；分公司投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。（二）具有中華人民共和國(guó)物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)。三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)四、招標(biāo)文件的公示根據(jù)《廣東

7、省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法〉辦法》第三十五條的規(guī)定，供應(yīng)商認(rèn)為政府采購(gòu)文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在公示期間或者自期滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或者采購(gòu)中心提出質(zhì)疑。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名。質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋公章。五、采購(gòu)中心只接受報(bào)名購(gòu)買(mǎi)本招標(biāo)文件供應(yīng)商的投標(biāo)六、報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)第54頁(yè)共54頁(yè)廣州市政府采購(gòu)中心編制廣州市政府采購(gòu)中心招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：GGPC-[2011]435（一）報(bào)名

8、及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間：2011年9月22日至2011年10月12日（含公示時(shí)間在內(nèi)）（二）報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市政府采購(gòu)中心前臺(tái)（三）招標(biāo)文件工本費(fèi)：人民幣150元/套（四）報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需提交的資料：采購(gòu)中心供應(yīng)商卡（無(wú)供應(yīng)商卡的供應(yīng)商，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件）及