鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件.doc

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1、濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JGYYHQ20120227-1招標(biāo)單位：濟(jì)鋼集團(tuán)有限公司總醫(yī)院二O一二年二月十七日14濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件目錄第一章招標(biāo)須知第二章　合同簽訂第三章招標(biāo)響應(yīng)文件格式附：評(píng)審辦法格式合同14濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件第一章招標(biāo)須知前附表序號(hào)內(nèi)容規(guī)定1綜合說(shuō)明項(xiàng)目名稱：濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)鋼總醫(yī)院采購(gòu)單位：濟(jì)鋼總醫(yī)院建筑面積：約27000平方米資質(zhì)要求：物業(yè)管理叁級(jí)及以上資質(zhì)招標(biāo)范圍：見(jiàn)總則2.2.6條的規(guī)定2合同名稱：濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理合同3資金來(lái)源：自籌4招

2、標(biāo)有效期：招標(biāo)截止之日起90日內(nèi)有效5遞交書(shū)面質(zhì)疑文件或傳真形式（加蓋公章），同時(shí)發(fā)電子郵件至：Yinghui233@139.com時(shí)間：2012年3月6日14:00之前領(lǐng)取答疑文件時(shí)間：2012年3月3日下午17：00之前6招標(biāo)響應(yīng)文件份數(shù)：正本1份，副本3份7招標(biāo)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2012年3月6日15:00時(shí)，超出時(shí)限概不接收遞交地點(diǎn)：8招標(biāo)開(kāi)標(biāo)會(huì)議時(shí)間：2012年3月6日15:00時(shí)招標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)鋼總醫(yī)院辦公樓3樓會(huì)議室9評(píng)標(biāo)原則：見(jiàn)評(píng)分辦法規(guī)定10招標(biāo)聯(lián)系人：李英會(huì)Tel：8886670613969111031袁乃波Tel：8886521

3、9Fax：8886521914濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件一、總則1、專用詞語(yǔ)定義：1.1“采購(gòu)單位”系指濟(jì)鋼總醫(yī)院后勤部1.2“供應(yīng)商”系指向采購(gòu)單位承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的法人單位。1.3“競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件”系指本文件，即采購(gòu)單位的要約邀請(qǐng)。1.4“招標(biāo)響應(yīng)文件”系指供應(yīng)商根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件作出的針對(duì)本項(xiàng)目的要約。1.5“成交供應(yīng)商”系指發(fā)出的要約被采購(gòu)單位接受并作出承諾的供應(yīng)商。2、項(xiàng)目概況：2.1項(xiàng)目名稱：濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目情況：2.2.1濟(jì)鋼集團(tuán)有限公司總醫(yī)院位于濟(jì)南市東郊的城郊結(jié)合處，周邊與郭店鎮(zhèn)、唐王鎮(zhèn)、港溝鎮(zhèn)、王舍人鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)接

4、壤，服務(wù)人口約１５萬(wàn)人。是一所肩負(fù)醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防等任務(wù)的綜合性二級(jí)甲等醫(yī)院，隸屬于濟(jì)鋼集團(tuán)有限公司領(lǐng)導(dǎo)。醫(yī)院占地面積79070平方米，建筑面積37095平方米，其中總院部分約27000平方米。為給廣大患者提供更加整潔的住院環(huán)境，我院擬將總院范圍內(nèi)的保潔、環(huán)境綠化、維修保障等等項(xiàng)目整體外包。2.2.2參加競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)、法人證或授權(quán)委托書(shū)及身份證等證書(shū)原件及復(fù)印件一套到指定地點(diǎn)：濟(jì)鋼總醫(yī)院后勤部領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。2.2.3本工程按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及省、市有關(guān)規(guī)定，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)擇優(yōu)選定一家物

5、業(yè)管理單位。2.2.4委托管理期限：簽訂合同后一年，到期后視物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，由采購(gòu)單位決定是否續(xù)約。2.2.6物業(yè)管理招標(biāo)內(nèi)容及范圍：2.2.6.1保潔、綠化服務(wù)1、門診樓1-6層公共區(qū)域（含診室內(nèi)地面衛(wèi)生）。2、辦公樓1-4層公共區(qū)域（辦公室除外）。3、病房樓1—6層所有區(qū)域。4、老病房樓1—3層所有區(qū)域。5、影像中心1—2層公共區(qū)域（含診室內(nèi)地面衛(wèi)生）。14濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件6、院內(nèi)環(huán)境及醫(yī)院承擔(dān)的醫(yī)院周圍區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境。7、院內(nèi)的綠化服務(wù)（公用綠地、花木、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理）。8、協(xié)助甲方維持公共衛(wèi)生秩序，配合院方后勤部門開(kāi)展后勤保

6、障工作。9、對(duì)甲方病區(qū)內(nèi)檢驗(yàn)樣品進(jìn)行送檢。10、協(xié)助甲方維持公共衛(wèi)生秩序，配合院方后勤部門開(kāi)展后勤保障工作。11、對(duì)甲方病區(qū)內(nèi)檢驗(yàn)樣品進(jìn)行送檢。12、協(xié)助甲方的后勤服務(wù)部門對(duì)各病區(qū)進(jìn)行的每周兩次的配送服務(wù)。2.2.6.2門診樓、病房樓電梯運(yùn)行及日常保潔。2.2.6.3總院各病區(qū)病人被服、病員服、手術(shù)巾以及總院區(qū)域內(nèi)醫(yī)護(hù)人員隔離衣等被服的按時(shí)下收下送。2.2.6.4以下服務(wù)投標(biāo)單位請(qǐng)單獨(dú)報(bào)價(jià)：1、病房樓各病區(qū)、門診、辦公樓及公共區(qū)域的公共設(shè)施維修服務(wù)配備的具備專業(yè)電工資格證書(shū)的，可完成上下水、強(qiáng)電、桌椅板凳等雜物維修能力的人員3名。2、甲方新增病房樓區(qū)

7、域的保潔及電梯服務(wù)。2.2.7服務(wù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及日常服務(wù)考核辦法等見(jiàn)附帶的格式合同3、招標(biāo)費(fèi)用：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制招標(biāo)響應(yīng)文件與遞交招標(biāo)響應(yīng)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管招標(biāo)結(jié)果如何，采購(gòu)單位及代理單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：供應(yīng)商自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便供應(yīng)商獲取有關(guān)編制招標(biāo)響應(yīng)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場(chǎng)資料。供應(yīng)商承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身所有費(fèi)用。二、招標(biāo)響應(yīng)文件的編制5、招標(biāo)響應(yīng)文件的語(yǔ)言招標(biāo)響應(yīng)文件及供應(yīng)商與采購(gòu)單位之間與競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知，函件及各種文件均應(yīng)使用中文。6.招標(biāo)響應(yīng)文件的組成：6.1招標(biāo)響應(yīng)文件應(yīng)包

8、括下列內(nèi)容：1）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)文件及合同條款認(rèn)同程度聲明；14濟(jì)鋼總醫(yī)院物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)文件2）招標(biāo)函、報(bào)價(jià)單