中海TP地塊環(huán)評報告.pdf

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1、中海T2014P01、02地塊項目環(huán)境影響報告表（供環(huán)保部門信息公開使用）建設單位：廈門中海海怡地產(chǎn)有限公司環(huán)評單位：廈門嵩湖環(huán)境技術開發(fā)有限公司2015年7月一、項目基本情況1.1項目基本情況項目名稱中海T2014P01、02地塊項目建設單位廈門中海海怡地產(chǎn)有限公司建設地點本項目位于福建省廈門市同安區(qū)同集中路與海翔大道交叉口東南側。（地理坐標為：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N）土地出讓合同（編號35021220150116CG003、廈門市國土資源與35021220150116CG004）；建設

2、工房產(chǎn)管理局、廈門市程規(guī)劃許可證（建字第建設依據(jù)立項部門規(guī)劃委員會、廈門市3502122015019號、建字第規(guī)劃委員會同安規(guī)3502122015020號）；同安規(guī)劃分劃分局、廈門市同安局關于T2014P01和T2014P02地區(qū)發(fā)展與改革局塊的規(guī)劃設計的函；一般性固定資產(chǎn)投資項目備案表建設性質(zhì)新建行業(yè)代碼E4700房屋建筑業(yè)項目總用地面積為2項目總用地面積為43796.229m，總建筑22工程規(guī)模43796.229m，總建筑面積總規(guī)模面積141118.77m（含2141118.77m（含不計容面積），不計容面積），計容2計容總建

3、筑面積107000m?？偨ㄖ娣e2107000m?？偼顿Y約131500萬元環(huán)保投資573.6萬元1.2項目由來中海T2014P01、02地塊項目由廈門中海海怡地產(chǎn)有限公司建設（附件1：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、附件2：組織機構代碼證、附件3：法人身份證），項目位于同安區(qū)同集中路與海翔大道交叉口東南側；地理坐標為：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N（附件4：土地出讓合同，附件5：建設工程規(guī)劃許可證）。2本項目由T2014P01、02地塊組成，總用地面積43796.229m（其中P01地塊用地222面積為2919

4、5.805m、P02地塊用地面積為14600.424m），建設用地面積43796.229m，22總建筑面積141118.77m（其中P01地塊總建筑面積為96324.58m、P02地塊總建筑面22積為44794.19m），其中地上計容建筑面積107000m（其中P01地塊計容建筑面積為22274000m、P02地塊計容建筑面積為33000m），地下建筑面積33935.86m。項目建設9棟24～34層的高層住宅、10棟沿街1層商業(yè)及其他配套用房，其中住宅建筑面積1222100987.77m，商業(yè)建筑面積5000m，其他配套用房建筑面

5、積1012.23m。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》、《建設項目環(huán)境影響評價分類管理目錄》（2015年本）、《廈門市環(huán)境保護條例》的相關規(guī)定，該建設項目屬于“對環(huán)境可能造成輕度影響”的第Ⅱ類項目（見表1.2-1），需實行環(huán)境影響報告表審批管理。因此，建設單位委托廈門嵩湖環(huán)境技術開發(fā)有限公司編制該項目的環(huán)境影響報告表（附件8：委托書）。本環(huán)評單位接受委托后，立即派技術人員踏勘現(xiàn)場和收集有關資料，并依照相關規(guī)定編寫本項目環(huán)境影響報告表，供建設單位報環(huán)保主管部門審批和作為污染防治設施建設的依據(jù)。表1.2

6、-1項目類別表環(huán)評類別報告書報告表登記表項目類別U城鎮(zhèn)基礎設施及房地產(chǎn)16、房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、建筑面積5萬平方米及以/其他辦公用房上；涉及環(huán)境敏感區(qū)的。二、當?shù)厣鐣?、?jīng)濟、環(huán)境簡述2.1自然環(huán)境概況2.1.1地理位置中海T2014P01、02地塊項目位于同安區(qū)同集中路與海翔大道交叉口東南側；地理坐標為：118°08′27.9600″E,24°39′11.1600″N。項目紅線南側約42m為古龍罐頭工業(yè)園（項目住宅樓與古龍罐頭工業(yè)園污水處理站的最近距離為72m）；北側紅線距離約80m為海翔大道，西側約50m為同集路，項目地理位

7、置見附圖1，周邊環(huán)境示意圖附圖2，廈門市行政區(qū)劃圖見附圖3。2.1.2地形地貌同安屬東南沿海低山丘陵區(qū)，地貌發(fā)育過程受晚近地質(zhì)時期和第四紀新構造運動及外力地質(zhì)作用的影響，形成三面環(huán)山南面頻海的馬蹄形狀?？偟貏葑晕鞅毕驏|南傾斜，成梯級下降。北部和西部以及西北部多為中、低山，東部和東北部為低山高丘，西南部為中、低丘，中部為洪積臺地和河谷沖積平原，南部和東部為剝蝕臺地和海積平原。中低山蜿蜒于北部及西側相鄰的東西邊境地帶，構成向南開口的大馬鞍形地貌。規(guī)劃區(qū)內(nèi)在赤坪村東、西兩側地勢最高，最高點高程為30.9m。沿官潯溪周邊高程大2多為7～1

8、1m之間，沿埭頭溪周邊高程大多為5～9m之間，最低點高程在埭頭溪，為5.1m，農(nóng)田和魚塘等地勢也較低洼，其余高程大多為13～26m左右。2.1.3水文狀況1.地表水項目區(qū)域位于同安區(qū)，同安區(qū)河流屬山地性河流，上游坡降大，水量豐富，但季節(jié)變化大，流程