開平東匯城二至棟環(huán)評報告.pdf

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1、報告表編號2015年編號：建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（試行）項目名稱：開平東匯城二期9至15棟建設(shè)單位：江門富港實業(yè)有限公司編制日期：2015年11月國家環(huán)境保護(hù)總局制《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1、項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2、建設(shè)地點——指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3、行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4、總投資——指項目投資總額。5、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項目

2、周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6、結(jié)論與建議——給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7、預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目可不填。8、審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。本項目基本情況項目名稱開平東匯城二期9至15棟建設(shè)單位

3、江門富港實業(yè)有限公司法人代表陳富東聯(lián)系人梁許琛通訊地址開平市長沙辦事處“東匯城”南三江居委會1號地塊之二聯(lián)系電話18026781701傳真/郵政編碼529300建設(shè)地點開平市長沙辦事處“東匯城”南三江居委會1號地塊之二立項審批部門/批準(zhǔn)文號/新建■改建□擴(kuò)建□行業(yè)類別及建設(shè)性質(zhì)K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營遷建□延期□補(bǔ)辦□代碼占地面積建筑面積33942.97170196.58(平方米)(平方米)環(huán)保投資總投資其中環(huán)保投資29391.251030占總投資3.5%(萬元)(萬元)比例評價經(jīng)費3.6預(yù)計投產(chǎn)

4、日期2018.1(萬元)工程內(nèi)容及規(guī)模:1、項目概況、任務(wù)來源及規(guī)模開平東匯城二期9至15棟位于開平市長沙辦事處“東匯城”南三江居委會1號地塊之二，用地中心的地理坐標(biāo)為：N22°22′29.32″，E112°39′26.85″。由江門富港實業(yè)有限公司投資29391.25萬元開發(fā)建設(shè)。開平東匯城分期報批建設(shè)，本次主要對開平東匯城二期9-15棟、商鋪及社區(qū)服務(wù)用房進(jìn)行報批建設(shè)。本項目占地面積33942.97m2，綠地面積8489.14m2，總建筑面積170196.58m2。其中住宅建筑面積117668

5、.24m2，商鋪建筑面積11430.74m2，社區(qū)服務(wù)用房建筑面積300.00m2，垃圾房建筑面積68.00m2。商業(yè)建筑預(yù)計用作小型便利店、辦公管理及其他日用百貨銷售等，不用作餐飲娛樂服務(wù)。具體應(yīng)視實際用途及環(huán)境影響情況等另行申報。本建設(shè)項目不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》國發(fā)[2011]9號中的淘汰類和限制類。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目1環(huán)境保護(hù)管理條例》和《廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)中相關(guān)規(guī)定，項目需進(jìn)行環(huán)

6、境影響評價?，F(xiàn)受建設(shè)單位委托，廣州環(huán)發(fā)環(huán)保工程有限公司承擔(dān)了該項目的環(huán)境影響評價工作，對該建設(shè)項目進(jìn)行環(huán)境影響評價，編制該項目的環(huán)境影響報告表。2、建設(shè)內(nèi)容開平東匯城二期綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1，開平東匯城二期9-15棟、商鋪及社區(qū)服務(wù)用房具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見表2：表1開平東匯城二期綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)總指標(biāo)表序號項目計量單位數(shù)值1規(guī)劃總用地面積m289895.902規(guī)劃建設(shè)用地面積m289895.903居住戶（套）數(shù)戶（套）22934居住人數(shù)人73375戶均人口人3.26總建筑面積m2503203.05計

7、算容積率面積m2377562.78住宅m2263326.00辦公m251254.98集中商業(yè)m233534.43配套商業(yè)m228586.767其中物管用房m2308.69消防控制室m232.66配套社區(qū)服務(wù)用房m2300.00公建垃圾房m268.00其他m2151.26不計算容積率面積m2125640.278地下m2122128.45其中架空天面m23511.829容積率4.210建筑基底面積m23595811建筑密度%40.0012綠地率%25.0113綠地總面積m222478.4714非機(jī)動車

8、泊位（包括商業(yè)、辦公、酒店）輛5309機(jī)動車泊位（包括商業(yè)、辦公、酒店）輛401515地上輛546其中地下輛34692表2開平東匯城二期9至15棟、商鋪及社區(qū)服務(wù)用房具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項目計量單位數(shù)值規(guī)劃建設(shè)用地m233942.971住宅用地m225061.65其中商業(yè)用地m28881.322居住戶（套）數(shù)戶（套）10353總建設(shè)建筑面積m2170196.58計算容積率面積m2129466.98住宅m2117668.244配套商業(yè)m211430.74其中社區(qū)服務(wù)用房m2300.