御景灣環(huán)評報告.pdf

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1、“佳合·御景灣項目”環(huán)境影響報告表《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價工作資質(zhì)的單位編制。1.項目名稱——指項目立項批復(fù)時的名稱，應(yīng)不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2.建設(shè)地點——指項目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止地點。3.行業(yè)類別——按國標(biāo)填寫。4.總投資——指項目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)——指項目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民辦公區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議——給

2、出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見——由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，可不填。8.審批意見——由負(fù)責(zé)審批該項目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)?！凹押稀び盀稠椖俊杯h(huán)境影響報告表（表一）建設(shè)項目基本情況項目名稱佳合·御景灣項目建設(shè)單位四川佳合置業(yè)有限公司法人代表段斌聯(lián)系人李工通訊地址武勝城東商貿(mào)新區(qū)濱河濕地公園旁聯(lián)系電話0832-8227247傳真/郵政編碼638400建設(shè)地

3、點武勝城東商貿(mào)新區(qū)濱河濕地公園旁川投資備立項審批部門武勝縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號【51162216032201】0013行業(yè)類別房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)建設(shè)性質(zhì)新建?改擴(kuò)建□技改□及代碼（K7010）占地面積綠化面積59294.3320865.675(平方米)(平方米)總投資其中：環(huán)保投資環(huán)保投資占350001700.49%(萬元)(萬元)總投資比例評價經(jīng)費預(yù)期投產(chǎn)(萬元)日期項目內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)項目的由來近年來，在“全域武勝、全面跨越”發(fā)展格局中，作為“一帶兩城六區(qū)”多點多極戰(zhàn)略的重要增長極，武勝縣城東商貿(mào)新區(qū)牢固樹立“兩化

4、互動、產(chǎn)城一體”發(fā)展理念，全面加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，快速吸納企業(yè)入駐發(fā)展，著力打造以農(nóng)副產(chǎn)品加工、商貿(mào)物流、電子商務(wù)為主導(dǎo)的川渝地區(qū)產(chǎn)業(yè)要地，宜業(yè)宜商宜游的現(xiàn)代城市新區(qū)。為此，四川佳合置業(yè)有限公司牢牢抓住這一機(jī)遇，投資35000萬元，在武勝城東商貿(mào)新區(qū)濱河濕地公園旁新建“佳合·御景灣項目”（以下簡稱“本項目”）。本項目總投資35000萬元，規(guī)劃用地面積59294.33m2，規(guī)劃總建筑面積約112928.05m2，其中地上計容建筑面積88940.65m2，地下建筑面積23987.4m2，建筑密度為27.64%，容積率為1.5，綠

5、地率為35.19%，居住總戶數(shù)約708戶，機(jī)動車停車泊位數(shù)約722輛。主要由1棟獨立商業(yè)樓、24棟住宅樓以及地下車庫、設(shè)備用房、社區(qū)管理用房物管辦公用房、物管清潔用房、物管儲藏用房、業(yè)主委員會活動用房、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、門衛(wèi)室、公廁以及綠化景觀、給排水工程、配電工程等組成。按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院1“佳合·御景灣項目”環(huán)境影響報告表第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的要求，本項目建設(shè)應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價，根據(jù)環(huán)保部第33號令《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》確認(rèn)該項目編制

6、環(huán)境影響報告表。為此，四川佳合置業(yè)有限公司將本項目的環(huán)境影響評價工作委托我公司完成。我公司受托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對該項目進(jìn)行實地踏勘和資料收集，根據(jù)建設(shè)地區(qū)環(huán)境調(diào)查，結(jié)合該項目的污染特征和工程分析，并按有關(guān)技術(shù)規(guī)范和依照有關(guān)編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告表的要求，編制出了《“佳合·御景灣項目”環(huán)境影響報告表》，呈送武勝縣環(huán)境保護(hù)局審批。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性分析本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，不屬于國家發(fā)展與改革委員會頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）（2013修正）中的“限制類”、“淘汰類”和“鼓勵類”之列，為允許類

7、；同時武勝縣發(fā)展和改革局對本項目的建設(shè)下達(dá)了《企業(yè)投資項目備案通知書》（備案號：川投資備【51162216032201】0013號），認(rèn)為，四川佳合置業(yè)有限公司申請備案的“佳合·御景灣項目”經(jīng)審核，符合《四川省企業(yè)投資項目備案暫行辦法》的有關(guān)要求，準(zhǔn)予備案。因此，項目建設(shè)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策要求。三、規(guī)劃符合性分析本項目位于武勝城東商貿(mào)新區(qū)濱河濕地公園旁，根據(jù)《武勝縣城市東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，武勝縣城市東區(qū)規(guī)劃總用地面積579.37hm2，功能定位為以新型工業(yè)、精品商貿(mào)、高效物流、生活居住為主和休閑娛樂為輔的綜合功能片區(qū)，

8、力爭將該片區(qū)建設(shè)成為具有生態(tài)特征的產(chǎn)城一體示范園、兩化互動實驗園、區(qū)域合作先導(dǎo)園。本項目為商住樓建設(shè)項目，符合武勝縣城市東區(qū)功能定位之一的“以生活居住為主的綜合功能片區(qū)”，因此本項目建設(shè)與《武勝縣城市東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》相符。同時武勝縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局對本項目出具了《武勝縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局國有土