怡安居送審件環(huán)評報(bào)告.pdf

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1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（送審件）項(xiàng)目名稱：蒼溪縣怡安居商住樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章)：四川省蒼溪縣金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2014年4月國家環(huán)境保護(hù)部制《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》編制說明《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表》由具有從事環(huán)境影響評價(jià)資質(zhì)的單位編制。1.項(xiàng)目名稱—指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過30個(gè)字(兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字)。2.建設(shè)地點(diǎn)—指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止終點(diǎn)。3.行業(yè)類別—按國標(biāo)填寫。4.總投資—指項(xiàng)目投資總額。5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)—指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目

2、標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。6.結(jié)論與建議—給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時(shí)提出減少環(huán)境影響的其他建議。7.預(yù)審意見—由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項(xiàng)目，不填。8.審批意見—由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政主管部門批復(fù)。i建設(shè)項(xiàng)目基本情況（表一）項(xiàng)目名稱蒼溪縣怡安居商住樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位四川省蒼溪縣金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表孫明聯(lián)系人閻振東通訊地址蒼溪縣陵江鎮(zhèn)內(nèi)西街42號聯(lián)系電話13981244244傳真郵政編碼628400建設(shè)地點(diǎn)蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清社區(qū)一組立項(xiàng)審批

3、川投資備蒼溪縣發(fā)展和改革局批準(zhǔn)文號部門[51080013071501]0062號行業(yè)類別建設(shè)性質(zhì)新建房地產(chǎn)開發(fā)類K7210及代碼占地面積建筑面積676933306(平方米)(平方米)其中環(huán)保環(huán)保投資占總投資7500投資（萬82.6總投資比例1.1(萬元)元）(%)評價(jià)經(jīng)費(fèi)預(yù)期投產(chǎn)2015年8月(萬元)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：一、項(xiàng)目建設(shè)必要性及評價(jià)任務(wù)的由來蒼溪，歷史厚重，文化璀璨。地處四川盆地北緣、秦巴山脈南麓、嘉陵江中游，幅員2330平方公里，轄39個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、718村、71個(gè)居委會、78萬人口。隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，蒼溪這座古老的城市正煥發(fā)出新的活力，城市面貌煥然一新。同時(shí)，隨

4、著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境提出了更高的要求，也促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為了改善人民居住品質(zhì)，打造高品質(zhì)的居住社區(qū)；引入時(shí)尚休閑、商貿(mào)、旅游項(xiàng)目，完善城市功能；最終把蒼溪打造成具有山地特色的建筑，彰顯地域特色的宜居新城。為滿足廣大人民群眾的較高標(biāo)準(zhǔn)的住房需求和商業(yè)用房要求，四川省蒼溪縣金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定規(guī)劃開發(fā)高品質(zhì)住宅、商業(yè)用房項(xiàng)目——蒼溪縣怡安居商住樓建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目經(jīng)蒼溪縣發(fā)展和改革局備案，備案號：川投資備[51080013071501]0062號，核準(zhǔn)開展前期工作。按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》，以及國務(wù)院

5、令第253號的要求，四川省蒼溪縣金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托四川省國環(huán)環(huán)境工程咨詢有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)工作。我單位在接受委托1后，即派有關(guān)人員對該項(xiàng)目進(jìn)行踏勘和資料收集，現(xiàn)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范和四川省環(huán)保廳的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。在1—3層的商業(yè)用房預(yù)留餐飲專用煙道，引進(jìn)餐飲類型時(shí)，按《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》的要求，緊鄰住房層不得引進(jìn)餐飲項(xiàng)目，若引進(jìn)大型餐飲項(xiàng)目，則另做環(huán)評。二、產(chǎn)業(yè)政策的符合性本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，按照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年修正本）》，本項(xiàng)目建設(shè)不屬于國家鼓勵(lì)、限制和淘汰類規(guī)定的范圍，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本項(xiàng)目屬于允許類

6、。2014年4月29日，本項(xiàng)目經(jīng)蒼溪縣發(fā)展和改革局備案，備案號：川投資備[51080013071501]0062號。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。三、項(xiàng)目建設(shè)與城市規(guī)劃的符合性分析蒼溪縣怡安居商住樓建設(shè)項(xiàng)目選址位于蒼溪縣陵江鎮(zhèn)三清社區(qū)一組。陵江鎮(zhèn)三清社區(qū)一組，地處嘉陵江畔，背山面水，周邊生態(tài)景觀資源優(yōu)美，具有天然的綠色屏障、穩(wěn)定的地質(zhì)結(jié)構(gòu)、開闊平坦的地貌地形、強(qiáng)有力的水源保障，地理?xiàng)l件十分優(yōu)越，極具發(fā)展?jié)摿?。本?xiàng)目是以住宅、商業(yè)用房為主要功能。本項(xiàng)目所在位置是規(guī)劃的住宅、商業(yè)用地，項(xiàng)目選址符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，見蒼溪縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局核發(fā)的規(guī)劃條件通知書---蒼規(guī)條

7、（2013）第16號。根據(jù)《蒼溪縣城市總體規(guī)劃（2009-2030）》的規(guī)劃要求，江北片區(qū)劃分五個(gè)組團(tuán)：以舊城區(qū)為主，城市主中心區(qū)。以行政辦公、商業(yè)服務(wù)、居住和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主的綜合發(fā)展區(qū)。該片區(qū)規(guī)劃面積約10平方公里，人口規(guī)模約15萬人。江北片區(qū)各組團(tuán)功能定位為：1、老城組團(tuán)：以行政、商業(yè)服務(wù)、居住為主的綜合性功能組團(tuán)；2、肖家壩組團(tuán)：以教育科技、水電能源配套、居住為主的科技園區(qū)。3、武當(dāng)組團(tuán)：以食品和農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主的工業(yè)小區(qū)。4、回水組團(tuán)：以梨博