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1、**市***中心漁港建設(shè)項目####中心漁港建設(shè)項目可行性研究報告**市***中心漁港建設(shè)項目目錄第一章總論31.1概述31.2建設(shè)單位基本情況51.3可行性研究報告編制依據(jù)和原則61.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)91.5研究結(jié)論10第二章項目建設(shè)背景及必要性122.1項目提出的背景122.2投資的必要性17第三章市場預(yù)測223.1項目產(chǎn)品需求預(yù)測223.2市場定位253.3市場營銷26第四章生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案294.1生產(chǎn)規(guī)模294.2產(chǎn)品方案29第五章建設(shè)條件和廠址方案315.1建廠條件315.2廠址方案32第六章項目建設(shè)方案34**市***
2、中心漁港建設(shè)項目6.1建設(shè)指導(dǎo)思想、原則與目標(biāo)346.2項目建設(shè)規(guī)模和布局356.3項目生產(chǎn)技術(shù)方案366.4項目主要工程建設(shè)方案666.5項目其它工程方案666.6設(shè)備方案686.7燃料動力供應(yīng)68第七章節(jié)能697.1設(shè)計原則697.2主要節(jié)能措施69第八章環(huán)境保護718.1設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)718.2環(huán)境影響718.3環(huán)境保護與治理措施748.4結(jié)論75第九章工廠組織、勞動定員769.1組織機構(gòu)769.2人力資源配置789.3人員培訓(xùn)78第十章項目實施進度安排8110.1項目實施進度安排的依據(jù)81**市***中心漁港建設(shè)項目10.2
3、項目實施進度安排8110.3實施進度表81第十一章項目總投資估算8311.1項目總投資估算的依據(jù)8311.2編制范圍及方法8311.3項目總投資估算的原則8411.4項目總投資估算8411.5項目資金來源與籌措8411.6資金使用和管理84第十二章項目財務(wù)評價8612.1項目評價的依據(jù)8612.2銷售收入、銷售稅金及附加估算8612.3成本估算8712.4利潤8712.5財務(wù)效益分析8712.6不確定性分析8912.7項目財務(wù)評價結(jié)論91第十三章社會經(jīng)濟效益評價9213.1社會效益評價9213.2經(jīng)濟效益評價9313.3社會經(jīng)濟效益評價
4、結(jié)論94**市***中心漁港建設(shè)項目第十四章項目風(fēng)險分析9514.1項目主要風(fēng)險因素識別分析9514.2防范和降低風(fēng)險措施96第十五章招投標(biāo)9815.1招投標(biāo)原則9815.2招投標(biāo)內(nèi)容9815.3招投標(biāo)方法10015.4招投標(biāo)步驟10015.5招投標(biāo)管理10015.6招標(biāo)范圍104第十六章可行性研究結(jié)論與建議10616.1結(jié)論10616.2建議106**市***中心漁港建設(shè)項目第1章概述########作為遼寧沿海經(jīng)濟帶東端的重要節(jié)點，尤其是邊境沿海的地理優(yōu)勢，在促進東北地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的進程中起到非常重要的作用。海洋捕撈業(yè)是#######
5、#市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也是目前廣大沿海漁民賴以謀生的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。2008年我市漁業(yè)可實現(xiàn)水產(chǎn)品產(chǎn)量47.8萬噸，實現(xiàn)漁業(yè)產(chǎn)值40多億元。目前我市的水產(chǎn)品產(chǎn)量、漁業(yè)產(chǎn)值、漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值等漁業(yè)主要經(jīng)濟指標(biāo)連年位于全省第二位，漁業(yè)經(jīng)濟產(chǎn)值已占我市大農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的三分之一，漁業(yè)經(jīng)濟成為我市農(nóng)村經(jīng)濟的重要組成部分，漁業(yè)產(chǎn)業(yè)也成為促進全市農(nóng)民增收致富的重要產(chǎn)業(yè)。由于多種原因，########市至今尚無一處成規(guī)模的漁港，漁船只能分散停泊在全市93公里海岸線的簡易漁港，有的甚至停泊在溝岔或泄洪閘下，給廣大漁民的生產(chǎn)安全、漁船管理、環(huán)境保護、城市建設(shè)等都造成極大不便
6、。本項目的建設(shè)將有效改善目前的狀況，促進地區(qū)漁業(yè)的發(fā)展?！?.1項目簡介§1.1.1項目名稱########市############中心漁港建設(shè)項目§1.1.2項目地址########市菩薩廟鎮(zhèn)############村以南的猁坨子海域§1.1.3項目單位########市匯通漁港有限公司**市***中心漁港建設(shè)項目§1.1.1項目負(fù)責(zé)人########################§1.1.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目規(guī)劃的港區(qū)沿岸長2433米，港區(qū)占地向內(nèi)陸延伸最長800多米，占地約20公頃。其中：（1）綜合服務(wù)區(qū)占地7公頃，建有1萬
7、噸水產(chǎn)冷凍庫，建筑面積10000平方米；2層綜合漁需商店，建筑面積6000平方米；配套門市商業(yè)網(wǎng)點建筑面積15000平方米；5層賓館建筑面積10000平方米。（2）綜合管理區(qū)占地1公頃。主要建設(shè)港區(qū)管理、綜合執(zhí)法及辦證中心綜合辦公樓，3層，建筑面積15000平方米。（3）繩網(wǎng)區(qū)占地3公頃。（4）造船廠及修理廠占地2公頃，塢道3條。（5）水產(chǎn)品深加工區(qū)占地1.2公頃，加工廠房建筑面積10000平方米。（6）水產(chǎn)品自由貿(mào)易區(qū)占地1公頃，建筑面積7000平方米。（7）油庫區(qū)占地1公頃，儲油量8000m3。油庫區(qū)建設(shè)5000m3及3000m3儲
8、油罐各一個，同時建設(shè)獨立泵房、儀表間、控制室及泡沫站共300平方米。（8）冰廠占地1公頃，建筑面積30000平方米。（9）碼頭泊位共18個。建有散貨碼頭及漁碼頭各6個，供冰兼供油碼頭4個，修船碼頭2個。漁碼
