單項(xiàng)工程承包協(xié)議書(通風(fēng))

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1、單項(xiàng)工程承包協(xié)議書為確保工程順利竣工、便于管理和雙方利益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》，并遵循公平、合理、誠(chéng)信、自愿的原則，特制定以下單項(xiàng)工程人工費(fèi)承包協(xié)議，望雙方共同遵守，發(fā)包方如下簡(jiǎn)稱甲方，承包方簡(jiǎn)稱乙方。一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程合同：含圖紙內(nèi)所有包括的內(nèi)容：通風(fēng)圖紙包含的全部施工內(nèi)容至交工三、工程承包形式及造價(jià)：承包本工程總?cè)斯べM(fèi)元（）。此價(jià)格含所有工具及用于交工用的所有附材，詳見附表。四、施工中質(zhì)量管理：1、保證本工程一次性驗(yàn)收合格，分部施工不合格，復(fù)驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。2、保證本工程達(dá)到單項(xiàng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如屬施工問題，損

2、失由承包人負(fù)50%責(zé)任。3、施工期間配合工長(zhǎng)搞好各部分的技術(shù)資料簽證。4、嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)禁隨意更改，若需變更時(shí)必須辦好變更手續(xù)再施工。5、本單項(xiàng)工程如有使用功能造成永久性缺陷和一次性返工損失在200元以上的（材料費(fèi)）屬于較大質(zhì)量事故，由該施工人承擔(dān)全部損失。五、施工中安全生產(chǎn)管理：1、杜絕重大傷亡事故2、輕傷事故頻率控制在12‰以下3、工地用電必須符合安全用電標(biāo)準(zhǔn)4、施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)不同工種，各自穿戴好勞保用品。5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須配帶安全帽6、在施工中因違章指揮、違章操作造成的損失及安全事故責(zé)任由本人負(fù)責(zé)。六、現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備的管理：1、材料、主材由甲方

3、供到現(xiàn)場(chǎng)指定的倉(cāng)庫(kù)，并由乙方負(fù)責(zé)材料保管的人員登記上帳。2、材料和設(shè)備進(jìn)入工地由乙方使用和保管，丟失照價(jià)賠償。33、施工期間由于施工人員的努力，節(jié)約材料明顯、成本降低由工長(zhǎng)核實(shí)后，按節(jié)約材料的30%獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。4、施工期間造成嚴(yán)重的浪費(fèi)材料，或樓上的剩余材料沒及時(shí)收回倉(cāng)庫(kù)，造成丟失的按原價(jià)罰款，在工資中扣除。5、設(shè)備使用應(yīng)按設(shè)備的說明及規(guī)定使用，嚴(yán)禁超載作業(yè)和帶病作業(yè)。6、凡要求持證上崗的設(shè)備操作人員必須持上崗證，必須在使用設(shè)備前了解其所有操作技能。七、施工人員的管理：1、施工期間所需施工人員由乙方招用、管理，但招用人員必須給甲方報(bào)名登記備案。2、施工人員進(jìn)入工地必

4、須遵章守紀(jì)，遵守工地的制度及勞動(dòng)紀(jì)律，不惹事生非、造成不必要的麻煩，否則后果自負(fù)。3、所有施工人員必須給甲方立好安全責(zé)任狀，否則不能上崗。八、雙方的責(zé)任與權(quán)利：一、甲方的責(zé)任與權(quán)力1.甲方給乙方說出各分部的施工質(zhì)量，施工安全技術(shù)交底。2.甲方必須協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，給乙方一個(gè)良好的施工環(huán)境，這方面乙方也應(yīng)積極配合。3.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全、材料的合理利用。特殊的環(huán)節(jié)要有相應(yīng)的措施（如衛(wèi)生間滲頂）防止工程質(zhì)量通病。一、乙方的責(zé)任與權(quán)力1、嚴(yán)格按照公司的安全管理辦法、質(zhì)量管理辦法、工資發(fā)放管理辦法、施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法、材料管理辦法執(zhí)行。2、按照?qǐng)D紙要求和甲方進(jìn)度

5、安排，組織好人員順利完成本工程。3、乙方應(yīng)提前7-10天把工地所需的材料以書面形式報(bào)給甲方，以確保不窩工，提高工人工作效率。4、工地上因乙方施工慢、質(zhì)量差、給別的工種造成損失的，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如損壞、污染土建的瓷瓦、地板磚、墻面等）。5、施工期間乙方不聽從甲方安排或工程質(zhì)量搞不好的，甲方有權(quán)停止乙方施工，有權(quán)換人。6、3因甲方在工程中途，無故不遵守合同造成的工程停工損失，由甲方負(fù)擔(dān)，乙方未按協(xié)議中所規(guī)定的條件、工期完成本工程，中途不干的甲方有權(quán)對(duì)已借的現(xiàn)金索回，并同時(shí)停發(fā)以后的工資，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。九、工資的發(fā)放形式：1、付款方式①預(yù)付

6、總價(jià)款的20%為備料款。②施工完畢達(dá)到驗(yàn)收條件付至總?cè)斯べM(fèi)的80%。③經(jīng)省市有關(guān)部門驗(yàn)收合格后付至總?cè)斯べM(fèi)的95%，余5%為質(zhì)保金，保修期為兩年，如無質(zhì)量問題每年付總?cè)斯べM(fèi)的2.5%。2、施工期間由于甲方和土建方停建一個(gè)月內(nèi)的、工程看守人員的工資自負(fù)，時(shí)間長(zhǎng)的由雙方協(xié)商解決。十、本工程成品保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)：1、凡安裝到樓內(nèi)的各種產(chǎn)品，屬于成品丟失或損壞由乙方全部負(fù)責(zé)，工程臨近交工時(shí)甲方安排一名警衛(wèi)人員。2、凡在本工程的施工期間由內(nèi)部人員損壞自己的成品或別的工種成品，發(fā)現(xiàn)后，一切損失由損壞人負(fù)責(zé)，解決不了的由甲方出面解決，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十一、工程維修維修期內(nèi)（自工

7、程交工驗(yàn)收后兩年），乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行保修，保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量及用戶負(fù)責(zé)，必須做到回訪及時(shí)，隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如維修不及時(shí)，由甲方派人維修的，所發(fā)生的維修費(fèi)由乙方雙倍支付，不需要由乙方認(rèn)可，由甲方扣除。保修期滿，如無質(zhì)量問題，剩余保修金付清，解除協(xié)議。十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日3