【5A版】萬(wàn)科智慧社區(qū)解決方案.pptx

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1、萬(wàn)科智慧社區(qū)解決方案如果需要通過(guò)增加配套安撫投訴客戶(hù)如果在“過(guò)冬”時(shí)需要新賣(mài)點(diǎn)萬(wàn)科物業(yè)全力以赴除了傳統(tǒng)服務(wù)項(xiàng)目2011年，萬(wàn)科物業(yè)牽手華為共同就智慧社區(qū)進(jìn)行研發(fā)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室即將成立其實(shí)，如果我們致力于開(kāi)發(fā)有人住的房子我們可以關(guān)注房屋本體之外的一個(gè)新領(lǐng)域……智慧社區(qū)是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)過(guò)去“分眾傳媒”搶奪了電梯；而未來(lái)大家爭(zhēng)奪的是屏幕（電視屏，手機(jī)屏，PAD屏）。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)的發(fā)展以及政府的推動(dòng)，加速了智慧社區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)。把萬(wàn)科社區(qū)變成“局域網(wǎng)”，建立可以嫁接一切“智慧”的可能。智慧社區(qū)全景圖物業(yè)管理社區(qū)服務(wù)光纖到戶(hù)社區(qū)局域網(wǎng)虛擬商業(yè)配套商

2、家互動(dòng)社區(qū)商業(yè)平臺(tái)多媒體體驗(yàn)社區(qū)視頻通信智能家居呼叫中心數(shù)字安防居家健康檢測(cè)學(xué)習(xí)教育現(xiàn)集團(tuán)智能化安防平均投入成本30.49元/平米，主要包括周界防范、閉路監(jiān)控、門(mén)禁、樓宇對(duì)講、居家防盜、車(chē)場(chǎng)管理六大系統(tǒng)，系統(tǒng)間相互獨(dú)立。集團(tuán)小區(qū)智能化現(xiàn)狀傳統(tǒng)住宅小區(qū)智能化主要由二大系統(tǒng)組成：安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。紅外對(duì)射紅外對(duì)射總線(xiàn)報(bào)警模塊警鈴報(bào)警主機(jī)報(bào)警鍵盤(pán)報(bào)警管理電腦固定槍機(jī)半球一體化球機(jī)控制鍵盤(pán)硬盤(pán)錄像機(jī)矩陣視頻分配器對(duì)講管理機(jī)單元門(mén)主機(jī)室內(nèi)分機(jī)電源電源聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)換器樓層解碼器發(fā)卡器通訊器門(mén)禁管理電鎖門(mén)禁控制器讀卡器開(kāi)門(mén)按鈕通訊器讀卡器開(kāi)門(mén)按鈕電鎖周界防范系

3、統(tǒng)門(mén)禁管理系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)中心設(shè)備聯(lián)網(wǎng)模塊報(bào)警主機(jī)紅外探測(cè)器燃?xì)馓綔y(cè)器門(mén)磁求助中心報(bào)警主機(jī)發(fā)卡器車(chē)輛管理交換機(jī)交換機(jī)中心設(shè)備車(chē)輛管理系統(tǒng)居家防盜系統(tǒng)大門(mén)崗訪(fǎng)客不能與業(yè)主直接通話(huà)通話(huà)音質(zhì)差，噪音大，視頻效果不好晚上看不見(jiàn)業(yè)主與服務(wù)中心通話(huà)經(jīng)常占線(xiàn)業(yè)主與服務(wù)中心溝通使用住宅電話(huà)的幾率大于對(duì)講產(chǎn)品外觀不夠新穎，與消費(fèi)電子產(chǎn)品相距甚遠(yuǎn)系統(tǒng)不穩(wěn)定，業(yè)主抱怨經(jīng)常聯(lián)系不上控制中心日常維護(hù)量大遇到雷雨天氣不能使用業(yè)主家的對(duì)講話(huà)機(jī)損壞后不能用其它品牌替換通訊協(xié)議不規(guī)范，一旦廠家停產(chǎn)或倒閉系統(tǒng)存在癱瘓的可能性物業(yè)反映樓宇對(duì)講系統(tǒng)占智能化安防成本的35%以上，

4、只實(shí)現(xiàn)了業(yè)主在家開(kāi)啟單元門(mén)、與控制中心通話(huà)的簡(jiǎn)單功能。集團(tuán)小區(qū)智能化現(xiàn)狀雖然在開(kāi)發(fā)時(shí)投入了一定的安全防范設(shè)施，但因受配置較低及技術(shù)局限性影響，目前尚未達(dá)到業(yè)主所期望的居家安全技術(shù)防范需求。智能安防子系統(tǒng)各自獨(dú)立，尚未建立信息整合平臺(tái)，形成信息孤島，業(yè)主不能感受和體驗(yàn)這些信息，缺乏綜合效應(yīng)。智能安防各子系統(tǒng)單獨(dú)組網(wǎng)，造成重復(fù)建設(shè)，增加了地產(chǎn)在線(xiàn)路上的投入成本。業(yè)主反映萬(wàn)科智慧社區(qū)解決方案——基礎(chǔ)架構(gòu)階段step1step2step3社會(huì)社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)FTTH/WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺(tái)家居智能化社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平臺(tái)物聯(lián)網(wǎng)對(duì)講局域網(wǎng)家家

5、有無(wú)線(xiàn)WIFI，處處可以上網(wǎng)。采用光纖入戶(hù)，提高上網(wǎng)速度。業(yè)主可在多家運(yùn)營(yíng)商中任意選擇，減少壟斷投訴。局域網(wǎng)用時(shí)尚的PAD代替?zhèn)鹘y(tǒng)的對(duì)講話(huà)機(jī)，首創(chuàng)PAD、手機(jī)開(kāi)啟單元門(mén)、與控制中心通話(huà)。入口崗?fù)づc業(yè)主直接可視通話(huà)，勿需物業(yè)控制中心轉(zhuǎn)接，提高客戶(hù)感受?；A(chǔ)架構(gòu)費(fèi)用：在原智能安防成本上增加約20-50元/平米。社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)OLT光網(wǎng)絡(luò)中心移動(dòng)互聯(lián)門(mén)口機(jī)移動(dòng)互聯(lián)門(mén)口機(jī)移動(dòng)互聯(lián)終端傳統(tǒng)話(huà)機(jī)移動(dòng)平板萬(wàn)科智慧社區(qū)解決方案——家庭階段step1step2step3社會(huì)社區(qū)家庭基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)FTTH/WIFI局域網(wǎng)Pad+手機(jī)家電平臺(tái)家居智能化社區(qū)商業(yè)商家醫(yī)療視頻服務(wù)平臺(tái)物

6、聯(lián)網(wǎng)對(duì)講單元主機(jī)與平板通話(huà)平板監(jiān)視主機(jī)視頻開(kāi)啟單元門(mén)平板電腦單元主機(jī)與電視通話(huà)電視監(jiān)視主機(jī)視頻開(kāi)啟單元門(mén)高清電視單元主機(jī)與IP可視電話(huà)通話(huà)IP可視電話(huà)監(jiān)視主機(jī)視頻開(kāi)啟單元門(mén)IP可視電話(huà)單元主機(jī)與手機(jī)通話(huà)手機(jī)監(jiān)視主機(jī)視頻開(kāi)啟單元門(mén)智能手機(jī)移動(dòng)多媒體互動(dòng)----對(duì)講功能延伸家電平臺(tái)客廳臥室書(shū)房圖片信息與電視互動(dòng)視頻信息與電視互動(dòng)圖片信息與電視互動(dòng)視頻信息與電視互動(dòng)圖片信息與平板互動(dòng)視頻信息與平板互動(dòng)智能手機(jī)客廳電視平板電腦平板與電視信息互動(dòng)手機(jī)與電視信息互動(dòng)不同房間手機(jī)、電視、平板之間三屏互動(dòng)家電平臺(tái)搭建小區(qū)免費(fèi)VOIP系統(tǒng)，鄰里之間視頻通話(huà)。戶(hù)與戶(hù)之間

7、可以通過(guò)家庭平板、手機(jī)、可視電話(huà)、電視四種方式免費(fèi)視頻聊天。鄰里之間溝通更加緊密、順暢、和諧。平板電腦電視可視電話(huà)智能手機(jī)移動(dòng)多媒體互動(dòng)----鄰居間視頻通話(huà)鄰里互聯(lián)場(chǎng)景控制面板移動(dòng)信息終端界面調(diào)節(jié)燈光的亮度移動(dòng)感應(yīng)燈光組合燈光場(chǎng)景控制休閑家庭影院晚餐聚會(huì)燈光控制家居智能窗簾電機(jī)遙控器控制面板移動(dòng)信息終端界面窗簾控制家居智能投影控制窗簾控制組合場(chǎng)景控制空調(diào)控制界面溫度探測(cè)器空調(diào)控制家居智能可每個(gè)房間設(shè)定舒適的溫濕度溫濕度的程序化設(shè)定節(jié)約能源多達(dá)30%報(bào)警幕簾紅外防護(hù)緊急按鈕求助泄漏探測(cè)器安防終端墻面震動(dòng)探測(cè)移動(dòng)信息終端居家防盜家居智能報(bào)警聯(lián)動(dòng)視頻移動(dòng)

8、終端布撤防通過(guò)社區(qū)光網(wǎng)絡(luò)將報(bào)警信息傳至控制中心萬(wàn)科智慧社區(qū)解決方案——家庭與社區(qū)階段step1step2st