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1、2011年6月商業(yè)街分析與總結(jié)商業(yè)街分析與總結(jié)2商業(yè)街概述商業(yè)街成功案例商業(yè)街成功經(jīng)驗總結(jié)商業(yè)街規(guī)劃要點分析商業(yè)街失敗案例第一部分商業(yè)街分析與總結(jié)3商業(yè)街是由眾多店鋪組成，平面按照街的形式布置的商業(yè)房地產(chǎn)形式，是城市商業(yè)的縮影和精華。商業(yè)街按照定位不同可分為以下3種類型：1、綜合商業(yè)街：集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體，注重提供消費者所需的綜合服務(wù)。例如王府井步行街、紐約第五大街等。2、主題商業(yè)街：整條商業(yè)街集中在一起反映一個主題，并根據(jù)這個主題設(shè)置衍生類商鋪，每個業(yè)態(tài)均為主題的一個部分，以適應(yīng)消費者個性化、多樣化與差異化的要求。例如三里屯酒
2、吧街、香港旺角通菜街（女人街）等。3、特色小街：具有深厚歷史文化或地域風情的商業(yè)街區(qū)，為消費者提供具有傳統(tǒng)特色的商品與服務(wù)。例如成都錦里、西安回民街等。商業(yè)街定義商業(yè)街分析與總結(jié)4電影主題商業(yè)街1、定義：以電影及相關(guān)衍生類產(chǎn)品為主題的商業(yè)街電影院、以電影為表現(xiàn)方式的酒吧、餐廳，出售電影DVD、海報為主的影像店，以電影中人物創(chuàng)作的手辦、模型店等。用電影主題場景來體現(xiàn)文化，街區(qū)商業(yè)和電影立體互動，每條街區(qū)中都有電影的痕跡，隨處可感受濃厚的電影氛圍。2、硬件方面：3、軟件方面：商業(yè)街分析與總結(jié)5商業(yè)街發(fā)展趨勢單純的購物功能購物、餐飲、休閑娛樂等多功能綜合性、大眾化定位個性化、差異化
3、、主題化定位物質(zhì)性規(guī)劃思考文化、功能、購物體驗方面的思考HOPSCA原則（豪布斯卡）Hotel、Office、Parking、Shopping、Convention、Apartment六個英文單詞第一個字母組合的音譯。意義分別為：酒店、辦公、公園、購物、會議、公寓。HOPSCA的核心理念為：城市商業(yè)街不僅僅是一個購物場所，而必須是一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、居住為一體的生活空間。商業(yè)街分析與總結(jié)6商業(yè)街成功案例商業(yè)街概述商業(yè)街成功經(jīng)驗總結(jié)商業(yè)街規(guī)劃要點分析商業(yè)街失敗案例第二部分商業(yè)街分析與總結(jié)7案例目錄國外：紐約第五大道巴黎香榭麗舍大街倫敦牛津街首爾明洞大街大阪難波公園國內(nèi)
4、：武漢光谷步行街上海新天地成都錦里商業(yè)街分析與總結(jié)8紐約第五大道：頂級的品牌專賣店和百貨商店成為街區(qū)的焦點，也使街區(qū)成為世界的焦點第五大道位于美國紐約曼哈頓的中軸線，是紐約城的商業(yè)、居住、旅游、文化、購物中心，全球租金最昂貴的商業(yè)街區(qū)。擁有帝國大廈、洛克菲勒中心、圣帕特里克教堂、中央公園等眾多著名景觀。第五大道幾乎擁有全球所有最頂級的品牌店，如LV、Dior、Tiffany、Cartier、Gucci、Versace、Chanel等，以貨品齊全、更新速度快著稱。紐約第五大道商業(yè)街分析與總結(jié)9紐約第五大道適宜的街道寬度、巨幅的廣告招牌、五光十色的霓虹燈讓整個街區(qū)形成了良好的商業(yè)
5、氛圍。商業(yè)街分析與總結(jié)10紐約第五大道紐約第五大道采用人車混行的交通模式。車行道寬度在20米左右，人行道寬度在8米左右。商業(yè)街分析與總結(jié)11巴黎香榭麗舍大街香榭麗舍大街：幽靜的綠色與奢華的品牌是這條“世界上最美麗的大街”的靈魂香榭麗舍大街東起巴黎的協(xié)和廣場西至星形廣場，它以圓點廣場為界分成兩部分：東段是長約700米的林蔭大道，綠樹成行，鳥語花香。西段是長約1200米的高級商業(yè)區(qū)。街道兩旁布滿了世界各地的大公司、銀行、電影院、奢侈品商店和高檔飯店，是全世界名牌最密集的地方之一。商業(yè)街分析與總結(jié)12巴黎香榭麗舍大街街道兩邊19世紀的建筑，仿古式街燈，充滿藝術(shù)感的書報亭詮釋了巴黎特
6、有的浪漫氣息。商業(yè)街分析與總結(jié)13巴黎香榭麗舍大街巴黎香榭麗舍大街長約1900米，由700米的林蔭大道和1200米的商業(yè)街區(qū)組成。整條街道寬約100米，采用人車混行的交通方式。車行道寬約35~40米，人行道寬約25~30米。商業(yè)街分析與總結(jié)14倫敦牛津街倫敦牛津街：眾多頂級品牌與便捷的公共交通使它享有遍及全球的聲譽牛津街位于倫敦西區(qū)，海德公園東側(cè)。是英國首要的購物街，每年吸引了來自全球的3千萬游客到此觀光購物。它是倫敦西區(qū)購物的中心，長1.25英里的街道上云集超過300家的世界大型商場。收集了世界上各種各樣的頂級品牌。牛津街是倫敦一條重要的交通干線，每小時有50輛公共汽車運行
7、，4個地鐵站與5條線路相連，為商業(yè)的繁榮做了最好的鋪墊。商業(yè)街分析與總結(jié)15倫敦牛津街濃厚氣息的英式建筑、充滿藝術(shù)感的雕塑、創(chuàng)意十足的小店及公共設(shè)施。商業(yè)街分析與總結(jié)16倫敦牛津街牛津街采用人車混行的交通方式，車行道寬20米左右，人行道寬度在8米左右。街道兩側(cè)的建筑高度以5層居多。商業(yè)街分析與總結(jié)17明洞大街位于首爾中區(qū)，是韓國著名的商業(yè)街。明洞大街的商品以中高檔定位為主。這里有繁華的時裝商店、歷史悠久的咖啡屋、吉他演奏臺以及滿足人們多種口味的各式餐廳。每年兩次的明洞節(jié),舉行明洞小姐選拔、民俗游戲、傳統(tǒng)
