淺談衛(wèi)生間滲漏的原因及防水施工措施

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1、淺談衛(wèi)生間滲漏的原因及防水施工措施摘要：衛(wèi)生間作為房屋建筑工程重要使用功能之一，其內(nèi)部出現(xiàn)的各種滲漏現(xiàn)象，已逐步成為當(dāng)前房屋建筑工程的常見質(zhì)量問題之一。本文分析了衛(wèi)生間滲漏的原因，總結(jié)了解決衛(wèi)生間滲漏防水措施。關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間；滲漏；原因；防水；措施衛(wèi)生間和廚房被稱為住宅的“心臟”，它是整個住宅中擔(dān)負功能最多，最為復(fù)雜、使用最為頻繁的地方。衛(wèi)生間的質(zhì)量影響著住戶的生活質(zhì)量，俗話講“不怕老虎就怕漏”，可見衛(wèi)生間滲漏問題必然是住戶擔(dān)心的首要問題。一、衛(wèi)生間滲漏的原因分析1、選材不合理導(dǎo)致滲漏衛(wèi)生間墻體使用混合砂漿，管道安

2、裝完，洞口嵌填時不吊模，不用細石砼搗實，而用粉刷砂漿,所用防水材料質(zhì)量不過關(guān),個別下沉式衛(wèi)生間埋地給水管材質(zhì)量有問題，嚴重銹蝕、砂眼引起滲漏。2、施工質(zhì)量差是衛(wèi)生間滲漏主要原因（1）首先土建與水電施工未同步，土建施工員只看建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，水電施工員只看水電圖紙，當(dāng)土建與設(shè)備圖紙有矛盾時，引起事后管道接口的重新處理，導(dǎo)致滲水。（2）管道穿樓板洞口位置及尺寸未嚴格按圖施工，洞口填縫馬虎，往往用水泥紙袋等雜物代替支模，在澆注管道周圍砼前，未認真清理基層，新舊砼結(jié)合不良，導(dǎo)致水沿施工縫處滲漏。（3）管道接頭處，大便器與排水

3、管連接處，蹲坑上水進口處滲水，穿過樓板面的塑料排水管未按規(guī)定設(shè)置套管和伸縮節(jié)，伸縮節(jié)定位環(huán)取得過早或不取，承插口粘結(jié)劑粘結(jié)不牢，排水管甩口高度不夠，大便器排水高度過低，大便器出口插入排水管的深度不夠，水從連接處漏出，蹲位出口與排水管連接處有縫隙，蹲位上水進口連接膠皮碗與沖洗管連接方法不當(dāng)3、施工驗收不嚴格，導(dǎo)致滲漏（1）甲方在簽訂施工合同時，未對衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位的施工有懲罰性補充協(xié)議，施工前未嚴把圖紙會審關(guān)，認真檢查土建與專業(yè)設(shè)備是否協(xié)調(diào)，是否存在錯漏碰缺，衛(wèi)生間布置是否合理，細部設(shè)計是否考慮周全。（2）未認真檢查

4、施工單位是否嚴格按照規(guī)范要求進行施工;進行維修或變更后，未重新進行蓄水實驗。未嚴格按國家規(guī)范要求進行驗收。4、使用維護不當(dāng)造成滲漏房子交付使用后，住戶改變器具位置，任意開槽打洞，使防水層遭到破壞，也是導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏的一個主要原因。二、解決衛(wèi)生間防水施工措施1、嚴把防水材料質(zhì)量關(guān)嚴把防水材料質(zhì)量關(guān)。第一、施工方要有樹立品牌的理念，品牌是企業(yè)發(fā)展壯大的敲門磚，品牌形象好，企業(yè)承攬的業(yè)務(wù)就多，企業(yè)發(fā)展就越快、越強。如果采取不負責(zé)任的態(tài)度，放任不合格的防水材料進場，把企業(yè)的牌子搞砸，受損的是企業(yè)也關(guān)系到員工個人的利益受損。

5、第二、目前在鼓吹金錢萬能的社會，采購人員要端正態(tài)度，切莫被金錢遮住自己的眼睛，吃回扣，采購低價不符合標準的防水材料。第三、是施工企業(yè)和采購人員有了上述二點端正態(tài)度，才保證采購合格的防水產(chǎn)品可能，接著是要求防水材料一次性進場,防止再次進場調(diào)換材料。第四、檢查防水材料的質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)該要求施工人員把防水材料試驗，看看防水材料的質(zhì)量，辦法是把干后揭下用手拉觀察是否有彈性。如果有一定彈性,說明材料質(zhì)量較好,如果彈性較差,則說明材料存在一定質(zhì)量問題。對需要復(fù)檢的防水材料見證取樣后,監(jiān)理工程師應(yīng)隨同取樣人將樣品封存一起送有

6、檢測資質(zhì)的試驗室進行檢測,合格后方可使用。第五、要求施工人員在施工前接受培訓(xùn)了解每一種防水材料的特性，使用條件。認真看好防水材料說明，嚴格按照說明施工。作文2、管道堵漏方法要適當(dāng)施工方應(yīng)當(dāng)嚴格按照衛(wèi)生間設(shè)計的要求預(yù)留管道孔洞位置，預(yù)做模體固定在設(shè)計位置上，固定在設(shè)計位置上后，派專人看管和復(fù)測，防止移位，發(fā)現(xiàn)移位及時糾正。注意的是預(yù)留的洞孔為上大底細的杯狀形,便于日后灌注混凝土的時候密實,同時預(yù)留洞孔的模板不要拆除過快,以免破壞洞口的混凝土,保養(yǎng)7天再拆。接下來是衛(wèi)生間管道堵洞問題，如果預(yù)留的孔洞合適管道穿過。同時保

7、證立管垂直度及管道的平面位置，制作吊模，注意吊模要緊貼孔洞樓板底，防止漏漿，也防止日后鑿剔鑿漏漿部位震裂孔洞的混凝土。堵洞選用不低于樓板標號的細石混凝土，然后洞壁充分淋濕，然后用細石混凝土摻3%膨脹劑，禁止堵塞磚石、混凝土塊等。堵洞后的混凝土上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現(xiàn)“混凝土鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞時一定邊倒混凝土邊用鋼筋搗實。填堵完畢后，保養(yǎng)4-5天，然后做24小時蓄水檢驗，如發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保用戶使用時，不出現(xiàn)問題。如果預(yù)留的孔洞不合適管道穿過，需要剔鑿孔洞，切忌用大錘砸

8、鑿，以免震裂周邊的樓板，應(yīng)用電錘慢慢剔鑿孔洞，直至孔洞合適管道穿過，注意剔鑿的時候孔洞剔出為上大底細的杯狀形，也是為日后澆混凝土的時候密實。3、做好防水施工工藝穿過衛(wèi)生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，經(jīng)過驗收堵洞完成，檢驗合格后，接下來做地面找平層，找平層厚度為20mm的水泥砂漿，水泥砂漿要求，水泥：不低于32.5級的普通硅酸鹽水泥；砂：宜