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1、天安物業(yè)管理有限公司廣州分公司裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書為規(guī)范裝修施工管理，保證裝修現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，分清裝修施工的違約責(zé)任，保障區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)、物業(yè)、車輛的安全和有序，裝修單位應(yīng)遵守下列有關(guān)要求：1、房屋本體及設(shè)施裝修要求房屋結(jié)構(gòu)?裝修時(shí)請(qǐng)勿改變或損壞原房屋結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，切勿改變房屋及配套設(shè)施使用功能。?允許對(duì)單元內(nèi)地面、內(nèi)墻面、天花表面進(jìn)行裝飾；請(qǐng)勿鑿除原樓地面水泥層或破壞防水。?請(qǐng)切勿隨意更改單元內(nèi)排水管道。?請(qǐng)勿擅自拆移建筑主體的任何承重柱、梁、板、承重墻、外墻（墻體、門窗、空調(diào)孔洞）及設(shè)有暗敷專用管線的內(nèi)隔墻（有插座
2、、開關(guān)、控制器件的墻面）。?請(qǐng)勿在承重墻上切割或開孔，請(qǐng)勿在樓面上開槽、安裝管線。?請(qǐng)勿在樓板、屋面板、梁、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件上打洞穿管。?請(qǐng)勿隨意翻新、更改外墻護(hù)攔顏色，窗臺(tái)外請(qǐng)切勿貼瓷片。陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)?請(qǐng)勿在陽(yáng)臺(tái)上安裝防盜網(wǎng)，或以其它形式封閉陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)上請(qǐng)勿放置有礙樓層外觀觀瞻的物品。?請(qǐng)勿改造或更換陽(yáng)臺(tái)房屋外墻部分，嚴(yán)禁對(duì)公用露臺(tái)或天臺(tái)進(jìn)行圈占、裝修、搭建。請(qǐng)勿在外墻裝置花架、招牌。窗、門及公共場(chǎng)地?考慮到施工單位夜間停工后物品的安全，以及可能對(duì)公共區(qū)域和其他業(yè)主單元造成污染或影響，要求施工單位進(jìn)場(chǎng)后首先安裝簡(jiǎn)易門；?請(qǐng)
3、勿隨意更改單元門大小，要求安裝統(tǒng)一的防火玻璃門、門框統(tǒng)一采用不銹鋼亞光面；業(yè)主或施工單位在設(shè)計(jì)單元門時(shí)盡量做到高度、寬度、大小與相鄰單元一致.以塑造物業(yè)形象提升物業(yè)檔次。?裝修時(shí)請(qǐng)勿以重力碰擊窗框或震動(dòng)鋁合金窗戶，以免引起窗逢開裂或脫落，造成滲水現(xiàn)象。?請(qǐng)勿在公共通道設(shè)置任何影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕）。?貨物即卸即運(yùn)，卸貨時(shí)地面應(yīng)鋪墊彩條布或木板，貨物搬運(yùn)完畢，必須將停車場(chǎng)地面、大廈內(nèi)公共走廊地面及貨梯及時(shí)清理干凈。智能設(shè)施及管線?請(qǐng)勿更改單元內(nèi)供水、供電、有線電視、智能化設(shè)施管線。?請(qǐng)勿擅
4、自移動(dòng)或封閉室內(nèi)的消防報(bào)警器,請(qǐng)切勿拆卸移動(dòng)煙感、噴淋頭等消防設(shè)施。?請(qǐng)勿私自拆卸或敲擊專用電子設(shè)備如電子門鎖、燈光感應(yīng)器等。?戶內(nèi)裝修時(shí)應(yīng)妥善保管好室內(nèi)智能系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備，若須移動(dòng)消防接駁位置，須經(jīng)管理公司同意方可施工。房及衛(wèi)生間?請(qǐng)勿更改給排水（排污）管道的位置。?請(qǐng)勿將生活污水排入雨水管道。?切勿鑿打地面或以重力碰擊給排水管，以免造成漏；洗手間裝修時(shí)，必須做好防水（24小時(shí)閉水）實(shí)驗(yàn)，須在墻面做齊防水1.5米以上。?裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)裝修前，必須先在裝修單元內(nèi)安裝簡(jiǎn)易洗手間?？照{(diào)安裝?請(qǐng)務(wù)必按照管理公司指定位置安裝空調(diào)主機(jī)
5、，安裝分體空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量請(qǐng)勿超出原預(yù)留位置之大小和數(shù)量，選購(gòu)空調(diào)前應(yīng)咨詢管理公司由雙方共同確定預(yù)留位置；空調(diào)主機(jī)安裝應(yīng)牢固、減震、可靠、安全；噪音、環(huán)保符合國(guó)家要求。?空調(diào)安裝請(qǐng)勿上外墻。?請(qǐng)切勿隨意拆卸或更換空調(diào)位百葉窗。?單元內(nèi)空調(diào)冷凝水排放不得排放室外，并須統(tǒng)一排放到洗手間內(nèi)。?其它未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家相關(guān)法律及參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的要求執(zhí)行。2、裝修施工綜合管理施工時(shí)間管理?裝修施工及搬運(yùn)材料時(shí)間：除大廈統(tǒng)一裝修期時(shí)間不限外（三個(gè)月），其它時(shí)間噪音施工及搬運(yùn)裝修材料須在下午六點(diǎn)后進(jìn)行；施工隊(duì)必須嚴(yán)
6、格按照規(guī)定時(shí)間作業(yè)施工，以免影響其他業(yè)主/用戶正常工作。裝修垃圾管理?裝修期間，所有垃圾實(shí)行袋裝化，并在指定地點(diǎn)堆放，存放時(shí)間不得超過48小時(shí)，清運(yùn)時(shí)間在每日下午18：30分以后。?公共樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其他公共部位請(qǐng)勿堆放裝修材料、請(qǐng)勿作為臨時(shí)施工場(chǎng)地，請(qǐng)勿損壞公共設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地。?請(qǐng)保持公用地面、墻壁完好和整潔。?請(qǐng)切勿用觀光梯、客梯載貨裝修水電管理?施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須采用臨時(shí)電箱，若因用電不當(dāng)，造成整個(gè)系統(tǒng)跳閘，影響其他業(yè)主用電的，將由該施工單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)毗鄰業(yè)主因停電所造成的損失和所有搶修之費(fèi)用；?所配置
7、的電氣線路須符合消防和電器安全規(guī)程要求?請(qǐng)切勿動(dòng)用小區(qū)的公共排水系統(tǒng)，消防箱、消防栓、消防閥門；消防報(bào)警系統(tǒng)及消防用水等在無(wú)火警的情況下，請(qǐng)勿動(dòng)用；?請(qǐng)勿私自更換水表或表外接管；請(qǐng)切勿將單元內(nèi)的管道井封堵。?裝修吊頂請(qǐng)預(yù)留排污管、存水彎?rùn)z查口。?室內(nèi)裝修請(qǐng)切勿隨意更改分支供水及排水系統(tǒng)，若因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量原因，造成屋面漏水或管道堵塞，一律由施工單位和相關(guān)業(yè)主負(fù)責(zé)整修，由此引發(fā)的毗鄰業(yè)主的損失或索賠也由上述責(zé)任人承擔(dān)。所有整改工程，請(qǐng)聘用有職業(yè)證書的管道工。施工人員管理?施工人員憑出入證在規(guī)定時(shí)間出入園區(qū)，若出入證到期，請(qǐng)
8、裝修單位負(fù)責(zé)人到物業(yè)公司辦理延期手續(xù)。裝修人員請(qǐng)?jiān)谠S可范圍內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)他人造成影響。?施工人員請(qǐng)切勿在公共走道處睡覺、在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)留宿，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。?施工人員請(qǐng)切勿衣冠不整在大廈活動(dòng)，須從大堂后門進(jìn)出，上下樓不得搭乘電梯。?請(qǐng)切勿在裝修現(xiàn)場(chǎng)做飯及使用大功率電器。消防管理?開工時(shí)請(qǐng)
