[信息與通信]小區(qū)方案書

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1、朗意智能化1系統(tǒng)概述1.1工程概述改革開放以來，隨著中國(guó)綜合國(guó)力的增強(qiáng)，人民的生活質(zhì)量有了很大的提高，居住條件也得以很大改善。從8O年代末起全國(guó)居民住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)開始逐步提高，1994年建設(shè)部正式提出了小康住宅的概念并且推出了小康住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，不久，國(guó)家科委與建設(shè)部又共同推進(jìn)“2OOO年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”，以科技為先導(dǎo)，提高城鄉(xiāng)居民住宅的功能與質(zhì)量，改善居住環(huán)境，并認(rèn)定這將成為跨世紀(jì)的科技產(chǎn)業(yè)工程。1997年，國(guó)家正式進(jìn)行住宅制度的改革，住宅不再是一種福利措施，而是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中一種特殊的消費(fèi)品，建設(shè)什么樣的住宅、已經(jīng)不是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下下達(dá)指標(biāo)的問題，

2、而是房地產(chǎn)開發(fā)商如何適應(yīng)市場(chǎng)需求的商業(yè)行為。近年來中國(guó)大步跨入了信息化社會(huì)，人們的工作、生活與通信、信息的關(guān)系日益緊密，信息化社會(huì)在改變我們生活方式與工作習(xí)慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn),社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及技術(shù)的進(jìn)步更使人們的觀念也隨之變化。于是在小康住宅概念的基礎(chǔ)上，生成了智能化住宅的概念。由于中國(guó)的住宅多為成片開發(fā)按區(qū)域管理，采用各種智能化手段來提高居民的生活質(zhì)量，按此順理稱呼為智能化住宅小區(qū)。l項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)，地理位置位于交通便利，小區(qū)二期周邊自然環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，將是一座高尚舒適的生活家園，工程用地面積萬(wàn)平米，地上總建筑面積萬(wàn)平米，總共幢樓。

3、社區(qū)內(nèi)有個(gè)地下停車場(chǎng)、部分地面停車場(chǎng)、會(huì)所等公共配套設(shè)施,小區(qū)出入口由個(gè)出入口組成。設(shè)計(jì)原則衡量一個(gè)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的成功與否，并非僅僅取決于智能化系統(tǒng)的多少、系統(tǒng)的先進(jìn)性或集成度，而是取決于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和配置是否經(jīng)濟(jì)合理并且系統(tǒng)成功運(yùn)行，系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)是否方便，系統(tǒng)或產(chǎn)品的技術(shù)是否成熟適用，換句話說，就是如何以最少的投入、最簡(jiǎn)便的實(shí)現(xiàn)途徑來?yè)Q取最大的功效。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，本設(shè)計(jì)始終遵循以下原則：37朗意智能化1．安全性整個(gè)建筑的各個(gè)智能化子系統(tǒng)應(yīng)能二十四小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯(cuò)能力必須予以高度重視。對(duì)各個(gè)子系統(tǒng)，以電源、系統(tǒng)備份等方

4、面采取相應(yīng)的容錯(cuò)措施。2．標(biāo)準(zhǔn)性本方案依照國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。確保系統(tǒng)的擴(kuò)充性和擴(kuò)展性，有利于實(shí)現(xiàn)投資保障。3．經(jīng)濟(jì)性在標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化的前提下，達(dá)到到功能和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。4．先進(jìn)性在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化適應(yīng)技術(shù)迅猛發(fā)展的趨勢(shì)，不僅在技術(shù)上保持最先進(jìn)和適度超前，而且更注重采用最先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以適應(yīng)未來技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)。5．集成性和可擴(kuò)展性保證整個(gè)智能系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)上的先進(jìn)性和合理性，實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)的分散控制、集中統(tǒng)一式管理和監(jiān)控；總體結(jié)構(gòu)上具有可擴(kuò)展性和兼容性，可以集成不同生產(chǎn)廠商的不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使整個(gè)智能化系統(tǒng)可以

5、隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，不斷得到充實(shí)和提高。6．開放型在總體規(guī)劃建筑智能系統(tǒng)方案以及進(jìn)行設(shè)備和系統(tǒng)選型時(shí)，充分考慮各個(gè)子系統(tǒng)之間的集成特性和信息自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)入信息高速公路的可能性。7．集散式對(duì)于部分子系統(tǒng)要求具有一定的集散性，系統(tǒng)在一定地域范圍內(nèi)分散分布，并且由相對(duì)獨(dú)立的單元通過網(wǎng)絡(luò)互相連接。每個(gè)單元可以獨(dú)立完成局部的監(jiān)控和控制功能。中央監(jiān)控單元實(shí)現(xiàn)集中管理功能。集散性體現(xiàn)一種容錯(cuò)能力，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)局部開路時(shí)，局部單元仍然可以繼續(xù)工作。8．用戶至上本方案以滿足用戶需求為目標(biāo)，最大限度地滿足用戶提出的功能需求，確保實(shí)用性。小區(qū)住宅統(tǒng)計(jì)表樓棟號(hào)樓層數(shù)單元數(shù)總戶數(shù)01#

6、02#37朗意智能化03#04#05#06#07#08#1.1設(shè)計(jì)依據(jù)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000《建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施及驗(yàn)收規(guī)范》DB32/366-1999《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-94《建筑智能化系統(tǒng)工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》DB32/T367-1999《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報(bào)警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ232-82《全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱》《全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》《電氣裝置安裝工程電纜線路

7、施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50174-92《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000《計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》GB8566-88《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174-93《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB12663-90《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB32/181-1998）《建筑智能化系統(tǒng)工程檢測(cè)規(guī)范》（DB32/365-1999）《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ32/D01-2003《江蘇省智能住宅小區(qū)評(píng)估方法》DGJ32/TJ02-200《安全防范工程程序與要求》GA/T37朗意智能化1.1系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)我們認(rèn)為現(xiàn)代化住宅

8、小區(qū)建筑比較完整的智能化系統(tǒng)包括社區(qū)/家居安防系統(tǒng)三大防線。各部分