蕪湖碧桂園天門(mén)煙波工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、蕪湖碧桂園天門(mén)煙波工程監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)：審批：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司年月日1、工程概況51.1建筑概況51.2施工單位具體施工棟號(hào)基本情況表52、監(jiān)理工作依據(jù)63、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想及控制目標(biāo)64監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容74.1監(jiān)理工作的范圍74.2監(jiān)理工作內(nèi)容85、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式及監(jiān)理人員配備計(jì)劃86、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)106.1總監(jiān)理工程師職責(zé)106.2總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：116.3總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)116.4專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師126.5監(jiān)理員136.6見(jiàn)證取

2、樣員136.6.1、職樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證，有權(quán)要求取樣按規(guī)范進(jìn)行操作；?136.6.2、見(jiàn)證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；?136.6.3、見(jiàn)證人員必須和施工人員將試樣送至檢測(cè)單位，且在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示南京市建筑安裝工程質(zhì)量檢測(cè)見(jiàn)證人員證書(shū)；?13586.6.4、有專(zhuān)用送樣工具至工地，見(jiàn)證人員必須親自封樣；?136.6.5、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種進(jìn)場(chǎng)材料的取樣見(jiàn)證工作，包括各種原材料、混合料、混凝土、砂漿試塊及鋼筋接頭等。?136.6.6、嚴(yán)格按照見(jiàn)證取樣的規(guī)定要求監(jiān)督取樣、送檢，保證試樣的

3、代表性和真實(shí)性。?136.6.7、負(fù)責(zé)登記和整理見(jiàn)證取樣的記錄臺(tái)賬和試驗(yàn)報(bào)告，并保證所登記資料的真實(shí)性和完整性。?136.6.8、及時(shí)督促承包人取回試件的試驗(yàn)報(bào)告。136.7信息管理員136.8投資控制工程師146.9安全監(jiān)理員147、監(jiān)理工作方法及措施157A質(zhì)量控制方面157.1質(zhì)量控制的內(nèi)容和目標(biāo)157.2各階段質(zhì)量監(jiān)理的主要工作內(nèi)容157.2.1施工準(zhǔn)備階段157.3建筑節(jié)能分部控制內(nèi)容177.4主要的質(zhì)量控制方法及措施187.5管理質(zhì)量保證措施257B進(jìn)度控制方面267.6進(jìn)度控制的目標(biāo)和

4、方法267C投資控制方面28587.7、工程的投資控制287D合同管理方面297.8、工程的合同管理297E組織協(xié)調(diào)方面297.9、協(xié)調(diào)各方關(guān)系297F信息管理方面317.10、信息管理318、工程項(xiàng)目安全和文明施工管理318A安全監(jiān)理工作依據(jù)318B安全監(jiān)理工作目標(biāo)328C安全監(jiān)理工作內(nèi)容328D項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安全監(jiān)理崗位、人員及工作職責(zé)338E總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)代表：358F安全監(jiān)理工作方法和措施368G安全監(jiān)理工作程序409．監(jiān)理工作制度4010.監(jiān)理工作程序（詳見(jiàn)公司編制的各監(jiān)

5、理工作流程圖匯編）及項(xiàng)目監(jiān)理控制要點(diǎn)（見(jiàn)后附件）4311.監(jiān)理設(shè)施44附件一、《監(jiān)理工作流程圖集》目錄44附件二、工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)44581、工程概況1.1建筑概況工程名稱(chēng)：蕪湖碧桂園六期天門(mén)煙波657#-665#樓工程工程地點(diǎn)：安徽省蕪湖市三山區(qū)碧桂園建筑面積：81728.1㎡總投資：約9000萬(wàn)元工期：595天建設(shè)單位：蕪湖晉智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：博意建筑設(shè)計(jì)院南京分院勘察單位:南京地質(zhì)勘查院施工單位：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司657#-661#及地下車(chē)庫(kù)；浙江梁湖建設(shè)有限公司662#

6、-665#及地下車(chē)庫(kù)。監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司1.2施工單位具體施工棟號(hào)基本情況表表1.1施工單位具體施工棟號(hào)情況58總包單位棟號(hào)建筑面積(m2)層數(shù)結(jié)構(gòu)形式開(kāi)工日期竣工日期地上地下南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司567#8790.129/框剪2015-8-52016-8-4658#6177.849/框剪2015-8-52016-8-4659#5073.289/框剪2015-8-52016-8-4660#6177.849/框剪2015-9-52016-11-4661#6177.849-1框剪201

7、5-9-52016-11-4浙江梁湖建設(shè)有限公司662#6177.849-1框剪2015-9-52016-11-4663#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-4664#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-4665#13375.1418-1框剪2015-9-52017-3-192、監(jiān)理工作依據(jù)（1）國(guó)家、地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定；（2）現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)材料、設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）本工程的設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等；3

8、.4業(yè)主與我司簽訂的委托監(jiān)理合同；3.5業(yè)主與施工單位簽訂的工程施工合同及相關(guān)合同文件。3、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想及控制目標(biāo)3.1監(jiān)理工作指導(dǎo)思想：嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、嚴(yán)格履行合同、向業(yè)主交付合格工程，嚴(yán)防質(zhì)量、安全事故的發(fā)生。3.2質(zhì)量目標(biāo)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。3.3工期目標(biāo)：本工程從2015年8月5日開(kāi)工，到2017年3月1958日完工。3.4投資控制目標(biāo)：嚴(yán)格控制在施工合同約定范圍內(nèi)。3.5質(zhì)量方針：規(guī)范務(wù)實(shí)、竭誠(chéng)服