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《運城華康醫(yī)院監(jiān)理規(guī)劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、運城華康醫(yī)院綜合大樓監(jiān)理規(guī)劃編制、審核、審批、目錄一、工程項目概況二、監(jiān)理工作范圍及內容三、監(jiān)理工作目標四、監(jiān)理工作依據(jù)五、項目監(jiān)理機構的組織形式、人員配備計劃及人員崗位職責六、監(jiān)理工作程序及質量控制七、進度控制八、投資控制九、合同管理十、信息管理十一、節(jié)能專篇十二、綠色建筑專篇十三、安全文明施工管理十四、監(jiān)理的各項工作制度59一、工程項目概況1.工程名稱：運城華康醫(yī)院綜合大樓；2.工程地點：運城高新區(qū)軍屯街與安中路交叉口東北角；3.建筑面積：44110平方米；4.建設單位：運城華康醫(yī)院；5.監(jiān)理單位：運城市金苑工程監(jiān)理有限公司；6.設計單位：
2、山西容海城市規(guī)劃設計院；7.施工單位：山西四建集團有限公司；8.工程項目計劃周期：計劃開工時間：2015年月日；計劃竣工時間：2017年月日。華康醫(yī)院綜合大樓為框架剪力墻結構，本工程為地下一層（5.4米），地上十二層，一至三層層高（5.0米）、四層設備層層高（2.19米）、六至十二層層高（3.90米），其中裙樓三層。地下一層設戊類庫房、車庫配電室、廚房、餐廳、藥庫、病案室、局部設平時為汽車庫，戰(zhàn)時為常6核6級、甲類物儲庫地下室。建筑類別：一類，設計使用年限50年（以主體結構確定）；耐火等級：地上耐火等級為一級；屋面防水等級一級、地下室防水等級一
3、級；抗震設防烈度7度。二、監(jiān)理工作范圍及內容（一）監(jiān)理工作范圍按照監(jiān)理合同專用條款約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。運城華康醫(yī)院綜合樓工程（二）監(jiān)理工作內容從施工準備至竣工驗收，按“三控制”（質量、投資、進度、）、“兩管理”（合同、信息管理）、“一協(xié)調”（協(xié)調發(fā)包59人和各參建單位之間的關系）、履行（建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動）進行施工階段的監(jiān)理。1.施工準備階段的監(jiān)理工作內容（1）參加設計技術交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。（2）審查施工單位報送的施工組織設計及技術方案。（3）審查施工單位現(xiàn)場機構的管理體系，技術管理體
4、系和質量保證體系。（4）審查分包單位的資格及專職管理人員、特種作業(yè)人員的上崗資格。（5）檢查施工單位測量人員的上崗資格及施工測量成果。（6）審查施工單位報送的《工程開工報審表》及相關資料。（7）審查施工單位報送的施工安全保證措施及組織體系。（8）審查施工單位報送的施工進度計劃及保證措施。（9）檢查施工單位人員、材料、機械設備的進場情況。（10）參加建設單位主持的第一次工地會議，并介紹本工程監(jiān)理規(guī)劃的主要內容。2.工程質量控制的工作內容（1）審查施工組織設計中關鍵工序的施工工藝和工程質量保證措施。（2）審查施工單位采用的新材料、新工藝、新技術。（
5、3）復驗和確認施工過程中報送的施工測量放線成果。（4）審核施工單位報送的工程材料和設備，并按規(guī)定進行抽檢。59（5）對工程施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程的過程進行旁站，并做出記錄。（6）審核施工單位報送的分項工程、分部工程和單位工程質量報驗資料，并進行現(xiàn)場檢查驗收。（7）對施工中存在的重大質量隱患，或可能造成質量事故時，下達《工程暫停令》。（8）參加工程質量事故處理，向建設單位和監(jiān)理公司提交有關質量事故的書面報告，并將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。3.工程進度控制的工作內容（1）審批施工單位報送的工程施工進度計劃。（2）檢查施工單位對施工
6、進度計劃的執(zhí)行情況，并對進度控制目標進行風險分析，制定防范對策。在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和糾正進度偏差。（3）通過工程例會或專題會議，解決施工中出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調各方關系，促使工程進度按計劃實現(xiàn)。4.對施工合同管理的工作內容（1）根據(jù)建設單位的要求、或工程中發(fā)現(xiàn)的質量、安全問題、或施工單位拒絕接受監(jiān)理單位管理等必須停工整改時，可下達“工程暫停令”。當施工暫停原因消失具備復工條件時，及時簽署“工程復工報審表”。（2）按程序審查處理工程變更，并與建設單位和施工單位商定工程變更造價。59（3）按程序公正地與建設單位和施工單位協(xié)商處理有關費用索賠事項。（
7、4）受理并與建設單位和施工單位協(xié)商處理有關工程延期問題。（5）調解建設單位和施工單位間的合同爭議。5.對工程竣工驗收及資料管理的工作內容（1）組織對工程質量進行竣工預驗收，并要求施工單位對存在問題及時整改。（2）參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監(jiān)理資料。（3）審查施工單位報送的竣工資料。（4）及時整理監(jiān)理資料，提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結，并按規(guī)定整理歸檔。（三）參建各方關系的協(xié)調建設單位監(jiān)理單位設計單位施工單位合同委托業(yè)務協(xié)作合同委托監(jiān)理與被監(jiān)理1.參建各方關系示意圖施工承包592.監(jiān)理單位與建設單位的關系監(jiān)理單位受建設單位委托在“監(jiān)理
8、合同”約定的授權范圍內，處理施工階段有關工程項目目標控制的事宜。監(jiān)理目標與建設單位的目標是一致的。監(jiān)理工作要“寓熱情服務于嚴格監(jiān)理中”。主動監(jiān)理，提高
