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1、黑龍江農(nóng)墾查哈陽農(nóng)場擬建加油站的可行性研究報告1總論1.1項目名稱:查哈陽農(nóng)場花香加油站。1.2地理位置:查哈陽農(nóng)場花香管理區(qū)十九連1.4所有權性質:私有1.5加油機品牌、數(shù)量:廣州恒山牌加油機6臺。1.6儲油罐罐容(m3):8×30m3,1×20m3,260m3。1.7占地面積(㎡):1500平方米1.8罩棚面積:40㎡1.9建筑面積:500㎡1.10油源:1.11經(jīng)營油品品種及年銷售量:汽油、柴油,預計年銷售3000噸。其中:汽油1800噸,柴油1200噸。1.12盈虧平衡點:0.601.13財務內(nèi)部收益率:所得稅前:0.6
2、1,所得稅后:0.45。1.14投資回收期:所得稅前2.8年,所得稅后3.2年。1.15項目是否可行:根據(jù)測算,認為該項目可行。2項目概況2.1遵循的標準及規(guī)范該站按GB50156——692《小型油庫及汽車加油站設計規(guī)范》及相關標準建造。3油源、運輸、價格3.1油源:該站油源由石油經(jīng)銷處配置。3.2運輸:運輸由石油經(jīng)銷處車隊承擔。3.3價格:按省公司要求,執(zhí)行零售價格。4市場分析4.1周邊加油站情況在拉甘公路距該站4公里處有中石化加油站一座,其它方向近距離無加油站。4.2周邊車流量測算該站東面為齊查公路,北為拉甘公路,地理位置優(yōu)
3、越,交通便利,日均車流量在3000臺次以上,汽、柴油銷售潛力較大。4.3當?shù)爻善酚腿萘俊N售流向和結構該站銷售比例:過往車輛占40%,當?shù)赜脩粽?0%,汽、柴油銷售分別占銷售總量的55%和45%。4.4銷售量測算該站日銷量為10噸左右,年銷售3000噸(其中汽油1800噸,柴油1200噸)改造包裝后加油量均可上升。4.5價格和價差按現(xiàn)行油品價格汽油以90#為例,進貨價格9900元/噸,零售價格10400元/噸,價差為500元/噸;0#柴油進貨價11000元/噸,銷售價為11480元/噸,價差為480元/噸。65加油站現(xiàn)狀5.1站
4、址該站位于公路道旁,地理位置優(yōu)越。5.2主要技術經(jīng)濟指標該站占地面積1500㎡,簡易罩棚面積40㎡,建筑面積500㎡,站內(nèi)車道為混凝土路面及綠化帶,儲油設備為地埋罐。5.3設備、設施該站有加油機6臺,油罐12個,總容量500立方米,給排水、電氣、采暖設施齊全。6投資與財務評價6.1投資6.1.1該站建設總投資人民幣200萬元。6.2資金籌措自籌資金200萬元。6.3財務評價6.3.1.1油品購進費:該站全年銷售3000噸,其中:汽油1800噸,柴油1200噸,汽油以90#為例,進貨價為9900元/噸。全年銷售1800噸,進貨成本
5、為1782萬元,柴油以0#為例,進貨價為11000元/噸,全年銷售1200噸,進貨成本為1320萬元,兩項合計進貨成本費為3102萬元。6.3.1.2工資及福利費:為30萬元。6.3.1.3折舊費:10萬元。66.3.1.4維修費:3萬元。6.3.1.5動力費:2萬元。以上進貨成本及各項費用合計為3147萬元。6.3.2銷售量、銷售價格及收入分析該站日銷售量10噸,全部為零售價格,按汽油90#計算10400元/噸,全年銷售1800噸,實現(xiàn)銷售額1872萬元,柴油按0#計算11480元/噸,全年銷售1200噸,實現(xiàn)銷售額1377.
6、6萬元,以上兩項合計實現(xiàn)銷售收入3249.6萬元,毛利102.6萬元。6.3.3利潤估算該站全年實現(xiàn)毛利102.6萬元,扣除費用10萬元,銷售稅金及附加15.7萬元,扣除所得稅20萬元,累計未分配利潤56.9萬元。7盈利能力分析根據(jù)《財務內(nèi)部收益率》計算出:1)所得稅后財務內(nèi)部收益率:0.452)財務凈現(xiàn)值:595萬元3)投資回收期:3.2年4)投資利潤率:28% 8消防安全管理? 1)、從地址選擇著手嚴把選址關:油站火災危險性大,容易發(fā)生燃燒爆炸,因此,選址是關鍵的一步。油站地址選擇地點符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及防火安全要求,距重要公共建
7、筑不少于50米,距明火和易發(fā)火災地點,一級站不少于30米,二級站不少于25米6,三級站不少于17.5米,并應避開人員密集地方,且架空通訊線路,架空電力線路,不應跨越加油站。? 2)、嚴格審核,搞好驗收。搞好審核驗收是防止油站留下火險隱患的關鍵;審核中嚴格執(zhí)行規(guī)范標準,主要審核內(nèi)容有:周圍環(huán)境、總平面布局、防火間距、電氣安裝、靜電接地、油罐及管線安裝、消防設施等,尤其應注意以下幾點:? 一是直埋式地下油罐,應搞好防腐及地座處理。應有防止油罐上浮或下沉的安全措施,油罐周圍應回填不少于0.3m厚的干凈砂子或細土,地上油罐應設防火堤
8、,管線穿過防火堤,必須采用不燃燒材料嚴密填實;二是站內(nèi)電力線路應采用電纜并直埋敷設,穿過行車道路部分應穿鋼管保護,電纜線不得與油站管線敷設在同一溝內(nèi)。油品管線管溝,電纜管溝必須用砂子填實;三是加油站房、加油島、地坪標高應高出油場地坪標高0.2m,加油島寬度不應小