某醫(yī)院可研報(bào)告

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1、xx醫(yī)院太平新院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書xx醫(yī)院37前言某xx醫(yī)院位于某市中心，醫(yī)院目前占地73畝，醫(yī)療用房建筑面積85668平方米，儀器設(shè)備固定資產(chǎn)總值9550.85萬(wàn)元，平均每張病床設(shè)備費(fèi)8.33萬(wàn)元。醫(yī)院現(xiàn)有編制床位1200張，臨床科室35個(gè)，醫(yī)技科室15個(gè)，在編職工1919人。某xx醫(yī)院始建于1939年4月1日，經(jīng)過(guò)60余年的發(fā)展，現(xiàn)已成為某省大型綜合醫(yī)院之一，1985年被某省衛(wèi)生廳評(píng)定為首家“文明醫(yī)院”，被某市xx政府授予文明單位的稱號(hào)，1992年12月在某率先被評(píng)為三級(jí)甲等醫(yī)院，1997年被評(píng)為全國(guó)“雙擁模范”單位，1

2、998年度又被評(píng)為全國(guó)“百佳醫(yī)院”。在新世紀(jì)，具有悠久歷史和卓越醫(yī)療服務(wù)水平的昆華醫(yī)院面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，有必要在服務(wù)規(guī)模和服務(wù)質(zhì)量上進(jìn)一步提高，特別是要擺脫目前地域狹小的桎梏，再覓新址，為提升自身發(fā)展帶來(lái)契機(jī)，也能夠更優(yōu)良、更全面的服務(wù)于病痛患者，帶來(lái)良好的社會(huì)效益。太平鎮(zhèn)距離某市中心僅20公里。在某市經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展過(guò)程中，處于極為重要的地位。在新的城市規(guī)劃和太平片區(qū)規(guī)劃中，具有較高的前瞻性和合理性，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，交通便利，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，已經(jīng)初步形成了產(chǎn)業(yè)和居住的良好互動(dòng)，對(duì)于整體的配套建設(shè)具有良好的支撐。同時(shí)，為了區(qū)域

3、經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展，地方政府也高度重視這樣的整個(gè)區(qū)域有機(jī)配套服務(wù)組成，新型醫(yī)療服務(wù)中心建設(shè)條件成熟。在這樣的前提下，某xx醫(yī)院太平新院區(qū)建設(shè)具有了良好的條件，故提出此項(xiàng)目建議書。37目錄第一章項(xiàng)目總論6§1.1項(xiàng)目背景與概況6§1.1.1項(xiàng)目名稱6§1.1.2項(xiàng)目承辦單位6§1.1.3編制依據(jù)6§1.1.4項(xiàng)目提出的理由6§1.1.5項(xiàng)目擬建地點(diǎn)8§1.1.6項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)8§1.1.7項(xiàng)目建設(shè)條件8§1.2研究結(jié)論9§1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表9§1.4存在問(wèn)題及建議10§2.1投資環(huán)境分析12§2.1.1國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及有關(guān)政策

4、12§2.1.2某市（含安寧市，下同）及區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)情況12§2.2市場(chǎng)分析13§2.2.1我國(guó)醫(yī)療消費(fèi)市場(chǎng)宏觀背景13§2.2.2某市醫(yī)療市場(chǎng)現(xiàn)狀14§2.2.3某醫(yī)務(wù)人員的薪資調(diào)查情況及醫(yī)務(wù)人才的問(wèn)題16§2.2.4關(guān)于醫(yī)保定點(diǎn)問(wèn)題17§2.2.5醫(yī)院消費(fèi)新口味測(cè)試17§2.2.6醫(yī)院的假設(shè)（定位）建議18第3章建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開發(fā)條件19§3.1建設(shè)方案19§3.1.1方案描述19§3.1.2指標(biāo)20§3.2項(xiàng)目現(xiàn)狀概況21§3.2.1地點(diǎn)與地理位置21§3.2.2占地面積21§3.2.3現(xiàn)有土地狀況22§3.3項(xiàng)目建設(shè)條

5、件22§3.3.1地形、地貌22§3.3.2工程地質(zhì)、水文條件2237§3.3.3環(huán)境條件22§3.3.4區(qū)域性規(guī)劃22§3.3.5交通條件23§3.3.6社會(huì)環(huán)境23§3.3.7法律環(huán)境23§3.3.8公共設(shè)施，給排水、煤氣、道路等23§3.3.9施工條件24第4章機(jī)構(gòu)設(shè)置25§4.1機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)25§4.2機(jī)構(gòu)設(shè)置25§4.2.1總體介紹25§4.2.1重要科室25第5章投資估算與資金籌措27§5.1、項(xiàng)目總開發(fā)成本27§5.1.1、項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)27§5.1.2、項(xiàng)目工程進(jìn)度估計(jì)28§5.1.3、項(xiàng)目投資構(gòu)成28§

6、5.1.4、項(xiàng)目投資估算28§5.1.4.1、土地成本28§5.1.4.2、建造費(fèi)用28§5.1.4.3、不可預(yù)見費(fèi)29§5.1.4.4、潔凈手術(shù)室造價(jià)（不含土建）29§5.1.4.5、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用29§5.1.4.6、項(xiàng)目投資與籌資計(jì)劃29§5.1.5、項(xiàng)目投資成本匯總30§5.2、項(xiàng)目收益部分預(yù)期30§9.2.1、收入預(yù)期30§9.2.2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)估算31§9.2.3、完全建成后年支出預(yù)期31§5.3、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)31§5.3.1、靜態(tài)評(píng)價(jià)31§5.3.2、動(dòng)態(tài)盈利能力分析33§5.4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論33附圖和附表：34

7、某市居民醫(yī)療消費(fèi)調(diào)查新口味測(cè)試摘要3637第一章項(xiàng)目總論§1.1項(xiàng)目背景與概況§1.1.1項(xiàng)目名稱某xx醫(yī)院太平新院區(qū)項(xiàng)目§1.1.2項(xiàng)目承辦單位某xx醫(yī)院§1.1.3編制依據(jù)1、相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的方針政策，國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)。2、國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)和科技成果，及先進(jìn)、成熟、能滿足社會(huì)需要的診療項(xiàng)目。3、價(jià)值工程理論相關(guān)手段和方法。4、安寧太平新區(qū)規(guī)劃。§1.1.4項(xiàng)目提出的理由?我國(guó)及某醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大。我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展速度極快。目前衛(wèi)生費(fèi)用占我國(guó)GDP的比重相對(duì)過(guò)小，加上我國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人口老齡化，農(nóng)村

8、城鎮(zhèn)化等因素，醫(yī)療服務(wù)業(yè)將會(huì)有很大的發(fā)展空間。目前，我國(guó)每年的醫(yī)療消費(fèi)只相當(dāng)于國(guó)民生產(chǎn)總值的4%。在發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)這一比例為14%，瑞典為9%，英國(guó)為5%，韓國(guó)、日本、香港等亞洲國(guó)家和地區(qū)為6-8%。1999年以來(lái)，某居民用于醫(yī)療保健的費(fèi)用占可支配收入的比例每年以35%以上