園林綠化項(xiàng)目管理手冊(cè)(含園林綠化施工合同)

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1、北京金都園林綠化有限責(zé)任公司項(xiàng)目管理手冊(cè)（附錄部分）附錄1：工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同（范本）109附錄2：工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承發(fā)包安全管理協(xié)議（范本）116附錄3：項(xiàng)目部公章啟用承諾書(shū)121附錄4：項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析模版122附錄5：《工程款支付審批表》填寫(xiě)實(shí)例133附錄6：工程檢查記錄134附錄7：《工程交底記錄》的表式及《工程交底資料移交清單》136附錄8：工程施工安全責(zé)任書(shū)138附錄9：《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第493號(hào)令）140附錄10：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司應(yīng)急預(yù)案149附錄11：北京金

2、都園林綠化有限責(zé)任公司施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)158附錄12：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)161附錄13：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司工程施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)消防工作標(biāo)準(zhǔn)163附錄14：建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF—1999—0201）166附錄15：建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法(建設(shè)部令第107號(hào))194附錄16：建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建[2004]369號(hào)）197附錄17：關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（京財(cái)經(jīng)二[2005]1032號(hào)）202附錄18：建筑工

3、程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定（建辦[2005]89號(hào)）203附錄19：北京市實(shí)施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)辦法（試行）（京建法[2004]0243號(hào)）209附錄20：北京市園林綠化建設(shè)工程施工合同（示范文本）（BF—2004—0204）211附錄21：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）（GF—2003—0213）228附錄22：苗木采購(gòu)合同（范本）250附錄23：機(jī)械租賃合同（范本）252附錄24：建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本(GF-2003-0214)255附錄25：最高人民法院關(guān)于審理

4、民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定（法釋[2008]11號(hào)）271附錄26：最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(法釋[2004]14號(hào))275附錄27：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司優(yōu)質(zhì)工程評(píng)比辦法278附錄28：工程移交證書(shū)格式287第167頁(yè)附錄1：工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同（范本）工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同（范本）甲方：北京金都園林綠化有限責(zé)任公司乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意乙方作為項(xiàng)目承包人，承包甲方與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同約定的施工范圍和工程內(nèi)容，并以甲方的名義履行甲方與

5、工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）中有關(guān)的合同義務(wù)。乙方對(duì)其所承包的工程項(xiàng)目在接受甲方監(jiān)督前提下實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容：4.工程承包范圍：5.工程承包方式：包工包料6.工程發(fā)包人（業(yè)主）：7.工程合同價(jià)款：人民幣：元整（￥元）8.工程合同工期：9.養(yǎng)護(hù)期：10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、管理費(fèi)及稅費(fèi)繳納1.乙方在承包期內(nèi)，按工程合同總價(jià)的％（不含稅）向甲方交納管理費(fèi)；管理費(fèi)由甲方在每筆款到帳后按比例扣除（多次扣取）。2.與本合同約定的本工程相關(guān)的各種

6、稅費(fèi)（包括但不限于國(guó)家規(guī)定的各種稅金、印花稅及辦理完稅證明費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)。三、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)第167頁(yè)（一）簽約管理方面：無(wú)論是甲方還是乙方承攬的業(yè)務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)由甲方統(tǒng)一對(duì)外承接并由甲方以甲方的名義簽訂合同，對(duì)外談判及簽訂合同應(yīng)遵守以下事項(xiàng)：1.對(duì)外項(xiàng)目合同可由乙方與工程發(fā)包人洽談，如有需要，甲方可以委派工程技術(shù)人員、核算人員予以協(xié)助；除另有約定的以外，甲方對(duì)于對(duì)外工程合同條款有最終決定權(quán)；2.乙方與工程發(fā)包人最終談定的合同條款，應(yīng)報(bào)甲方審查，甲方認(rèn)為合同條款可能給甲方造成損失或者有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，有權(quán)

7、拒絕簽署。3.乙方對(duì)甲方拒簽合同的理由有異議，可以要求甲方說(shuō)明情況。但對(duì)是否簽署合同，甲方有最終決定權(quán)。4.甲方與工程發(fā)包人簽訂的工程施工合同（即“主合同”）應(yīng)由甲方保存合同正本原件及至少壹份副本原件，其余副本由乙方保存。5.對(duì)于本合同約定的施工內(nèi)容，禁止乙方轉(zhuǎn)包及私自進(jìn)行分包。若乙方確實(shí)無(wú)能力組織施工的項(xiàng)目，需提前向甲方提出分包項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)，甲方同意后，由甲方與分包方簽署分包合同。（二）安全管理方面：1.為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《北京市

8、安全生產(chǎn)條例》、《北京市建設(shè)委員會(huì)實(shí)施〈建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例〉辦法》和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，在本承包合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方必須就乙方所承包的工程項(xiàng)目簽訂《工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承發(fā)包安全管理協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱安全管理協(xié)議）作為本承包合同的附件（見(jiàn)附件）。2.在安全管理協(xié)議中乙方必須指定專人負(fù)責(zé)安全管理工作，甲方定期指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系，并檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、