造價員土建工程輔導(dǎo)

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1、一、清單與定額不同部分平整場地不同，清單以底層建筑面積。定額以底層建筑面積外擴2M。挖土方不同：清單以墊層底面積乘挖土深度，定額要加工作面，允許許情況下，要放坡。內(nèi)墻高度不同：清單算至板頂，定額算至板底。雨蓬不同：清單以體積，定額以面積。陽臺不同：清單以體積，定額以面積。二、清單與定額相同部分土石外運：挖土體積-回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積-室內(nèi)地坪以上回填土體積場地回填：回填面積×平均厚度室內(nèi)回填=S凈*(室內(nèi)外高差-地坪厚)基礎(chǔ)回填：挖方體積-室外地坪標高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積(墻基、柱基、管基、墊層)地基強夯：

2、設(shè)計圖示尺寸m2基礎(chǔ)墊層：設(shè)計圖示尺寸m3地面墊層：V=S凈h,S凈=S底-(L中T+L內(nèi)t),扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝所占體積;不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積≤0.3m2孔洞所占體積其他墊層：設(shè)計圖示尺寸m3磚基礎(chǔ)：V=LA-地(圈)梁、構(gòu)造柱所占體積-∑>0.3m2孔洞面積×基礎(chǔ)墻厚(b);H：基礎(chǔ)設(shè)計深度;h大放腳折加高度L：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線A=基礎(chǔ)墻面積+大放腳面積=b(H+h)　　注：靠墻暖氣溝的挑檐不增加，附墻垛基礎(chǔ)突出部分體積并入基礎(chǔ)界限　　磚基與磚墻：設(shè)計室內(nèi)地坪石基、勒，磚圍墻：室外地坪　　石勒墻

3、：室內(nèi)地坪　　石圍墻：內(nèi)外地坪標高不同時取較低者;內(nèi)外標高間為擋土墻，擋土墻以上為墻身位于室內(nèi)地坪±300以內(nèi)，以不同材料為界;超過±300，以室內(nèi)地坪為界　　磚墻：(墻長×墻高-∑>0.3m2孔洞面積)×墻厚-∑構(gòu)件體積(嵌入)　　墻長：外墻中心線，內(nèi)墻凈長線　　墻高：外墻：①斜屋面無檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm　?、坌蔽菝鏌o天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm　　④出檐寬度>600mm,按實砌高度　?、萜轿菝嫠阒龄擁虐迕妗　?nèi)墻：①位于屋架下弦者，算至屋架底　?、跓o屋架者算至天棚底+

4、100mm　　③有鋼砼樓板隔層者算至板底　?、苡锌蚣芰簳r算至梁底　　女兒墻：屋面板上表面算至女兒墻壓頂下表面　　內(nèi)外山墻：平均高度　　扣除：門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼砼柱、梁、圈梁、挑梁、磚平碹、磚過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣管、消火栓箱、內(nèi)墻板頭等所占體積　　不增加：凸出墻面腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積并入：凸出墻面的磚垛　　磚煙囪、磚水塔：筒壁平均中心線周長×厚度×高度;扣除各種孔洞鋼砼圈梁、過梁等體積。以磚砌體擴大部分頂面為界　　煙囪道：圖示尺寸、實體積　　砌塊墻：設(shè)計圖示尺寸m3扣除>0.3m2孔洞體積　　石

5、基礎(chǔ)：同磚基礎(chǔ)　　磚砌散水：設(shè)計圖示m2　　現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)：設(shè)計圖示尺寸m3，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件體積　　現(xiàn)澆混土柱：設(shè)計尺寸m3，不扣構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預(yù)埋鐵件　　柱高：　　有梁板柱：柱基(或樓板)上表面至上一層樓板上表面　　無梁板柱：檔基(或樓板)上表面至柱帽下表面　　框架柱：柱基上表面至柱頂　　構(gòu)造柱：全高(與磚墻嵌接部分的體積并入)V=(B+b)AH+K　　依附柱上的牛腿，并入柱身體積，如矩形柱，異形柱，構(gòu)造柱等　　現(xiàn)澆砼梁　　梁與柱連接，梁長算至柱側(cè)面　　主次梁連接，次梁長算至主梁側(cè)面　　伸入墻內(nèi)的梁頭，梁墊體積并入　　現(xiàn)澆砼墻：V=Lht

6、-∑0.3m2以上門窗孔洞面積×t　　L:外中心線，內(nèi)凈長線;有柱者算至柱側(cè);h:基礎(chǔ)上表面至墻頂　　現(xiàn)澆砼板　　有梁板：梁、板體積之和　　無梁板：板和柱帽體積之和　　伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積　　現(xiàn)澆砼樓梯：s=LA-CX,水平投影面積不扣除C<500的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不增加預(yù)制砼板、其他構(gòu)件(水磨石、預(yù)制鋼砼小型池槽、壓頂、扶手、攔板、墊塊、隔熱板、花格)　　設(shè)計圖示尺寸m3不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、鐵件300×300以內(nèi)孔洞所占體積　　混凝土構(gòu)筑物：　　設(shè)計圖示尺寸m3不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋預(yù)埋鐵件≤0.3m2孔洞所占體積(分部件分別列項)　　鋼筋工程

7、(后張法):　　預(yù)留孔道長度L　?、钡秃辖痄摻睢　、俾輻U錨具-0.35m,螺桿另算　?、阽咁^插片+螺桿錨具,L螺桿另算　?、坨咁^插片+幫條錨具,L+0.15m　?、軒蜅l錨具L+0.3m　　⑤后張砼自錨L+0.35m　?、轏M、XM、QM　　L+1m(L≤20m)L+1.8m(L>20m)　?、蹭摻g線：同⑹　　⒊碳素鋼絲⑴錐形錨具：同⑹⑵鐓粗頭：L+0.35m　　木制樓梯：圖示外圍尺寸、水平投影面積m2　　屋面木基層：設(shè)計圖示尺寸、斜面積m2　　瓦、型材屋面　　設(shè)計圖示尺寸、斜面面積　　不扣除:房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝　　不增加：屋面

8、小氣窗的出檐部分屋面防水　?、本聿?、涂膜：設(shè)計圖示尺寸m2　?、判蔽蓓?不舍平屋頂找坡)：斜面積　　⑵平屋頂：水平投影面積　　不扣除：同