南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究

南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究

ID:33513414

大小:27.36 KB

頁數(shù):3頁

時(shí)間:2019-02-26

南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究_第1頁
南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究_第2頁
南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究_第3頁
資源描述:

《南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、南橋百聯(lián)動(dòng)線設(shè)計(jì)優(yōu)化研究摘要:南橋百聯(lián)的二期一樓的動(dòng)線是本次的研究的對(duì)象,旨在通過本次研究,能夠?qū)Π俾?lián)的動(dòng)線能夠有系統(tǒng)的評(píng)價(jià),對(duì)于動(dòng)線的設(shè)計(jì)提出建議予以優(yōu)化。本次研究通過對(duì)商場(chǎng)的外部環(huán)境、商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境、商場(chǎng)運(yùn)行效率、商場(chǎng)安全三個(gè)大指標(biāo)下,建立二到三級(jí)指標(biāo),通過模糊決策法,對(duì)于各類指標(biāo)相應(yīng)的評(píng)分,通過數(shù)字來反映商城動(dòng)線的合理性,并引導(dǎo)出改進(jìn)方向。關(guān)鍵詞:南橋百聯(lián)動(dòng)線優(yōu)化評(píng)價(jià)一、研究對(duì)象與目的南橋百聯(lián)的二期一樓的動(dòng)線是本次的研究的對(duì)象,旨在通過本次研究,能夠?qū)Π俾?lián)的動(dòng)線能夠有系統(tǒng)的評(píng)價(jià),對(duì)于動(dòng)線的設(shè)計(jì)提出建議予以優(yōu)化。二

2、、研究問題(一)商場(chǎng)外部環(huán)境1.外部道路與顧客動(dòng)線。商場(chǎng)的外部道路分為主干道與次干道,主干道人流量大,交通便捷,是客流的主要來源,次干道人流量相對(duì)較小,但是同樣承載著部分客流的來源。因此,動(dòng)線的設(shè)計(jì)要緊密貼合外部道路,能夠滿足各條道路的客流需求為最佳,僅能滿足主干道客流為一般。2.停車場(chǎng)設(shè)置與顧客動(dòng)線。停車場(chǎng)的設(shè)置分為地上與地下兩種。但無論何種,都影響著顧客的行走路線,一般情況下,顧客必然會(huì)選擇最近的入口進(jìn)入商城,因此停車場(chǎng)的?O置應(yīng)當(dāng)考慮到顧客動(dòng)線的設(shè)計(jì),停車場(chǎng)之間能夠不沖突,各自發(fā)揮引流的作用為最佳,引流重疊率達(dá)

3、到50%為一般。(二)商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境1.垂直動(dòng)線分布。垂直動(dòng)線分為自動(dòng)扶梯與垂直電梯兩種。電梯在載客的同時(shí),起著引流的作用,電梯的位置與朝向直接影響著顧客動(dòng)線,既能夠完全滿足客流需求,又能彌補(bǔ)客流稀疏點(diǎn)為最佳,僅能夠滿足一點(diǎn)為一般。2.商場(chǎng)布局:(1)品類分布。品類不同,其引導(dǎo)的客流也大不相同,因此,合理利用品類分布,可以使動(dòng)線的設(shè)計(jì)更加完美。能夠有效引導(dǎo)客流為最佳,分布規(guī)律無變化為一般。(2)主題區(qū)域設(shè)置。主題區(qū)域的作用一方面在于吸引眼球,另一方面,主題區(qū)域有著聚攏客流的作用。主題區(qū)域的設(shè)置能夠吸引大部分顧客且有創(chuàng)意

4、者為最佳,僅能吸引部分顧客為一般。(3)休息區(qū)設(shè)置。休息區(qū)的設(shè)置在于挽留顧客,并且在休息的時(shí)刻,顧客還可以瀏覽周邊商鋪,決定下一個(gè)目的地,有一舉兩得的作用。休息區(qū)的設(shè)置能夠引導(dǎo)再次消費(fèi)為最佳,僅能滿足休息作用為一般。(三)商場(chǎng)運(yùn)行效率1.通道特性:一般情況下,通道筆直、平坦、流暢為最佳,主通道與輔通道寬度相差一米為最佳。2.消費(fèi)誘導(dǎo):消費(fèi)誘導(dǎo)主要分嗅覺、聽覺、視覺三種。消費(fèi)誘導(dǎo)可以指引顧客到達(dá)指定地點(diǎn)為最佳。3.商鋪開放性:動(dòng)線設(shè)計(jì)要將店鋪的開放性納入其中,全開放性店鋪適合放在動(dòng)線交匯處,半開放性店鋪適合放在商場(chǎng)邊緣

5、或者拐角處。(四)商場(chǎng)安全安全通道與出入口設(shè)置。通?;馂?zāi)的最佳逃生時(shí)間為3分鐘,因此安全通道與出入口的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合消防要求,能夠在3分鐘內(nèi)撤出商場(chǎng)所有人員為最佳,3―5分鐘為較好,5―10分鐘為一般。三、研究方法本次研究由于各項(xiàng)指標(biāo)的分界點(diǎn)并不清晰,對(duì)于這類具有明顯中介過渡差異的概念,沒有明確的外延,用普通集合難以刻畫,因此采用模糊決策法進(jìn)行分析。一級(jí)因素論域U1【商場(chǎng)外部環(huán)境,商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境,商場(chǎng)運(yùn)行效率,商場(chǎng)安全】二級(jí)因素論域U21【外部道路、停車場(chǎng)設(shè)置】U22【垂直動(dòng)線、商場(chǎng)布局、照明亮度】U23【通道特性、消費(fèi)

6、誘導(dǎo)、商鋪開放性】U24【安全通道、出入口設(shè)置】三級(jí)因素論域U3【品類分布、主題區(qū)域設(shè)置、休息區(qū)設(shè)置】定性評(píng)論論域【好、較好、一般、不好】因商場(chǎng)的而特殊性,因此本次研究設(shè)置權(quán)重U1’【0.1,0,3,0.4,0.2】U21’【0.5,0.5】U22’【0.25,0.5,0.25】U23’【0.5,0.3,0.2】U24’【0.6,0.4】U3’【0.4,0.4,0.2】四、研究過程首先,到南橋百聯(lián)實(shí)地勘察了解南橋百聯(lián)的大致布局并拿到商場(chǎng)平面圖。其次,制定出評(píng)價(jià)商場(chǎng)的指標(biāo)和權(quán)重。然后再次到南橋百聯(lián)實(shí)地收集記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

7、最后通過評(píng)估計(jì)算得出南橋百聯(lián)的動(dòng)線是否合理。五、研究結(jié)果評(píng)價(jià)為好得4分、評(píng)價(jià)為較好得3分、評(píng)價(jià)為一般得2分、評(píng)價(jià)為不好的1分??偟梅?.5*0.1+2.75*0.3+2.9*0.4+3*0.1=2.635六、研究結(jié)論通過數(shù)據(jù)分析,商場(chǎng)外部環(huán)境評(píng)估結(jié)果很好說明商場(chǎng)選址是經(jīng)過科學(xué)合理的選擇的,同時(shí),商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境評(píng)估結(jié)果較好,但商場(chǎng)布局不夠合理對(duì)顧客吸引不夠有待改善。其次,商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率評(píng)估結(jié)果較好商鋪開放程度很合理但消費(fèi)誘導(dǎo)做的不夠好需要進(jìn)一步提高。在商場(chǎng)安全方面,安全通道和出入口設(shè)計(jì)都很合理,評(píng)估結(jié)果較好。商場(chǎng)評(píng)估總體良

8、好,商場(chǎng)的選址布局和硬件設(shè)施都很好,但商場(chǎng)布局和對(duì)顧客的誘導(dǎo)和吸引不夠好需要進(jìn)一步優(yōu)化。商場(chǎng)布局中主體區(qū)域的分布要明確有吸引力,對(duì)于部分冷清的線路需要優(yōu)化,確保一定的曝光度,持續(xù)得對(duì)顧客有吸引力,才能提升商業(yè)價(jià)值。參考文獻(xiàn):曹靜.店鋪開發(fā)規(guī)劃[M].北京:高等教育出版社,2008.于磊.市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)[M].上海:同濟(jì)大學(xué),2005.李晨晨.流

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁,下載文檔查看全文

此文檔下載收益歸作者所有

當(dāng)前文檔最多預(yù)覽五頁,下載文檔查看全文
溫馨提示:
1. 部分包含數(shù)學(xué)公式或PPT動(dòng)畫的文件,查看預(yù)覽時(shí)可能會(huì)顯示錯(cuò)亂或異常,文件下載后無此問題,請(qǐng)放心下載。
2. 本文檔由用戶上傳,版權(quán)歸屬用戶,天天文庫負(fù)責(zé)整理代發(fā)布。如果您對(duì)本文檔版權(quán)有爭(zhēng)議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服。
3. 下載前請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔內(nèi)容,確認(rèn)文檔內(nèi)容符合您的需求后進(jìn)行下載,若出現(xiàn)內(nèi)容與標(biāo)題不符可向本站投訴處理。
4. 下載文檔時(shí)可能由于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)等原因無法下載或下載錯(cuò)誤,付費(fèi)完成后未能成功下載的用戶請(qǐng)聯(lián)系客服處理。