資源描述：
《【7A版】住房公積金貸款額度指南.docx》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔住房公積金貸款額度指南字體大小[大中小]住房公積金貸款額度按照所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時(shí)間、借款人還款能力幾種方式綜合測(cè)算，不高于以下任何一種方式計(jì)算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。1、按所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算：購(gòu)買家庭首套自住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的80%（首付比例不低于房屋總結(jié)的20%）；購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款比例不高于所購(gòu)房屋總價(jià)的70%（首付比例不低于房屋總結(jié)的30%）。2、按借款人還貸能力計(jì)算：貸款額度=（月還貸能力÷申請(qǐng)貸款年限對(duì)應(yīng)的每萬元貸款等額本息月還款額）×1000
2、0元；每萬元貸款等額本息月還款額見附表月還款能力=（借款人公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數(shù)-月生活費(fèi)660元）。3、按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間計(jì)算：貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)（借款人及其配偶賬戶余額之和不足一萬元的，按一萬元計(jì)算）。繳存時(shí)間（月）與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：6個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1；24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；48個(gè)月＜繳存時(shí)間繳存時(shí)間系數(shù)為2。57A版優(yōu)質(zhì)
3、實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔具體貸款額度還需以我中心信貸部門根據(jù)借款人實(shí)際情況的審批額度為準(zhǔn)，申請(qǐng)人可持相關(guān)申請(qǐng)材料到我中心業(yè)務(wù)大廳信貸窗口準(zhǔn)確計(jì)算貸款額度。每萬元貸款等額本息月還款額對(duì)照表公積金貸款（基準(zhǔn)利率）年數(shù)年利率%等額本息月還款額12.75845.7922.75428.732.75289.7142.75222.2452.75178.5763.25153.0573.25133.2683.25118.4393.25106.91103.2597.71113.2590.2123.2583.95133.2578.68143.2574.161
4、53.2570.26163.2566.86173.2563.86183.2561.21193.2558.84公積金貸款（上浮利率）年利率%等額本息月還款額3.025847.053.025429.923.025290.923.025221.453.025179.193.575154.523.575134.743.575119.923.575108.423.57599.233.57591.733.57585.53.57580.243.57575.743.57571.853.57568.463.57565.483.57562.843.57560
5、.4957A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔203.2556.71213.2554.8223.2553.06233.2551.49243.2550.05253.2548.73263.2547.51273.2546.4283.2545.36293.2544.4303.2543.523.57558.833.57556.483.57554.763.57553.193.57551.773.57550.463.57549.263.57548.163.57547.143.57546.193.57545.32說明：2015年8月26日起執(zhí)行，以個(gè)人貸款
6、一萬元為例計(jì)算。57A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔商品房公積金貸款業(yè)務(wù)指南字體大小[大中小]資格條件：在我中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的職工，在購(gòu)買與我中心簽署公積金貸款合作協(xié)議的樓盤商品房時(shí)，可向我中心申請(qǐng)使用個(gè)人住房公積金貸款。辦理要件：1、貸款申請(qǐng)審批表2份（可到我中心領(lǐng)取）；2、工資收入證明夫妻雙方各2份；3、身份證復(fù)印件主申請(qǐng)人4份，配偶2份；4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方各2份；5、結(jié)婚證復(fù)印件2份；6、購(gòu)房合同原件和復(fù)印件各1份；7、首付款證明（發(fā)票或收據(jù)）復(fù)印件2份；8、個(gè)人征信報(bào)告1份。辦理地點(diǎn)：職工申請(qǐng)使用
7、公積金貸款購(gòu)買房屋坐落在石家莊市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)的，開發(fā)商統(tǒng)一提交或申請(qǐng)人自行攜帶以上材料至我中心信貸受理窗口提交申請(qǐng)；職工申請(qǐng)使用公積金貸款購(gòu)買房屋坐落在石家莊市下轄各縣市（區(qū)）的，開發(fā)商統(tǒng)一提交或申請(qǐng)人自行攜帶攜帶以上材料至我中心各縣市（區(qū)）管理部提交申請(qǐng)。辦理流程：職工申請(qǐng)——提供要件材料—公積金中心審核—職工與承辦銀行簽訂借款合同—辦理貸款擔(dān)保抵押—委貸銀行向開發(fā)商發(fā)放公積金貸款。57A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔7A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔57A版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔
