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《廣場(chǎng)配套設(shè)施說明書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、商戶配套設(shè)施說明書注明：該說明書僅為通知和說明內(nèi)容，簽字確認(rèn)只代表認(rèn)真閱讀該說明書，并了解通知內(nèi)容。并不代表出資參入共建工程。配套設(shè)施工程說明目前寶地廣場(chǎng)招商已經(jīng)完成，正式進(jìn)入改造施工階段。我們需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行配套設(shè)施工程改造。我招商中心在與所有商戶商議后，初步制定出以下施工內(nèi)容，請(qǐng)各商戶給予意見和決定。首先我代表我公司申明一系列問題，我公司出租的是商鋪，并非配套完整的商場(chǎng)。我公司從未收取任何商家的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，所以我公司租賃內(nèi)容為房屋。我公司本著招商護(hù)商的精神，為了更好的服務(wù)和配合各商家。我公司出資37萬人民幣完成給水、排水、排油、隔油池工程，并負(fù)
2、責(zé)利用原有設(shè)施改造主排煙管道。同時(shí)承諾免費(fèi)入戶220V市電。我公司除原有設(shè)計(jì)圖改造工程外，還將出資15萬完成公用衛(wèi)生間的建設(shè)工程。出資12萬完成改建擴(kuò)大垃圾站工程。該系列工程就是為了更好的服務(wù)我們的商戶，希望大家能夠互惠互利，保持良好的合作。另外我公司再次申明，凡是不同意我公司安排的工程計(jì)劃。請(qǐng)各商家自行安排工程，當(dāng)然我公司也會(huì)盡到互幫互助的義務(wù)。簽字確認(rèn)表：房號(hào)確認(rèn)簽字房號(hào)確認(rèn)簽字房號(hào)確認(rèn)簽字房號(hào)確認(rèn)簽字前1-1后1過12號(hào)樓1前1-3后2過22號(hào)樓2前3后3過32號(hào)樓3前4后4過42號(hào)樓4前5后5過5前6后6過6前7后7前8后8前9給水工程該工程為商戶免
3、費(fèi)配套工程內(nèi)容。我公司保證各商戶給水管道到位，并預(yù)留出口和開關(guān)，請(qǐng)各商家在我公司確認(rèn)設(shè)備后安裝水表。排水工程該工程為商戶免費(fèi)配套工程內(nèi)容。我公司根據(jù)實(shí)際商戶情況，保證排水管到位，并預(yù)留接口給各商家。各商家必須在整體管道入口處安裝過濾網(wǎng)，并保證過濾網(wǎng)不破損，一旦我公司發(fā)現(xiàn)商戶過濾網(wǎng)破損。所有破損商戶將均攤每季度排水管道清理費(fèi)用。排油工程該工程同樣為商戶配套工程內(nèi)容。我公司會(huì)按照環(huán)保規(guī)范，餐飲行業(yè)規(guī)范，完成隔油池的建設(shè)工程，并同時(shí)將各商家的排油管道配套到位。各商家必須必須在排油管道入口處安裝小型隔油池和過濾網(wǎng)。隔油池型號(hào)根據(jù)各商家用量自定，但必須定期清理。各商家
4、必須保證過濾網(wǎng)完整不破損，一旦我公司排查發(fā)現(xiàn)商戶過濾網(wǎng)破損。所有破損商家將均攤每季度排油管道清理費(fèi)用。排煙工程該工程為各商戶自行完成配套工程?？紤]到之前有設(shè)備的可重復(fù)利用，我公司將出資搭建主管道。該管道只包含一號(hào)樓一樓至4樓頂，主管道尺寸為1000*500?，F(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，我公司建議由各家合作安裝分主管道，分主管道是由主管道分配至各商家墻壁旁的管道。分主管道為800*200。白鐵皮為1.0厚度，含折邊制作安裝輔料等每平方造價(jià)150元，按照尺寸計(jì)算每米分主管道約為2.5平方，即每米造價(jià)375元。所有商家只需要負(fù)責(zé)該商家橫截面長(zhǎng)度一半的費(fèi)用，及每戶2米另加10%
5、公攤合計(jì)2.2米，每家付費(fèi)825元。另外過道商戶雖然要負(fù)責(zé)長(zhǎng)度為5米的小分主管，但是尺寸只有一半，所以也只需付費(fèi)825元。說明：1.該工程只為1號(hào)樓商戶，2號(hào)樓3號(hào)鋪和4號(hào)鋪需自行解決排煙工程。下附工程圖：2.藍(lán)色部分為各商戶合資建造。這里指的商戶是需要排煙的商戶，不需要的不出費(fèi)用，所以出資商戶增加10%公攤管道。3.煙道工程必須申明，我公司只策劃共建公用管道，各商戶自身排煙系統(tǒng)需要各商戶自行設(shè)計(jì)和安裝。為了更好的銜接前后工程，在此我推薦我公司合作單位：上海寶域機(jī)電設(shè)備有限公司魯良忠經(jīng)理18221360878請(qǐng)大家在詢價(jià)比價(jià)后，自行決定施工方。煙道收費(fèi)表：房
6、號(hào)煙道費(fèi)房號(hào)煙道費(fèi)房號(hào)煙道費(fèi)前1-1無后1825過1825前1-3825后2825過2825前3825后3825過3825前4825后4825過4825前5825后5無過5825前6無后6825過6825前7無后7825前8825后8825前9無用電工程目前我們寶地廣場(chǎng)的用電量出現(xiàn)了極大的瓶頸，上海皮鞋廠總變電站量為500KW，實(shí)際使用上限420KW。需要供給漢庭酒店，小神田燒烤及其下租賃戶三家商戶，皮鞋廠自身辦公室用電。留給我方和漢庭方用電量相同為180KW。在這種情況下，我方用電缺口近400KW。經(jīng)過我公司和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的多次努力，現(xiàn)從旁邊文化宮借電量400
7、KW。自己工程隊(duì)施工，工程費(fèi)用15萬人民幣。直接單獨(dú)拉2條240KW的電纜單獨(dú)供給1號(hào)樓商鋪。根據(jù)目前的情況，我公司決定負(fù)責(zé)整體電量增容的費(fèi)用，和主電纜入電表箱費(fèi)用。各商家自行承擔(dān)電表箱模塊費(fèi)用和所需電纜入戶材料費(fèi)。如只需要220V電量，我公司免費(fèi)完成入戶工程。我公司委托施工方有全部施工資質(zhì)，使用起帆YJV5芯電纜。電表箱模塊使用德力西配置。下附價(jià)目表：電表模塊報(bào)價(jià)包含：電表箱分擔(dān)費(fèi)用，互感器，漏電保護(hù)裝置，空氣開關(guān)和電表使用電量?jī)r(jià)格（元）10~15KW60020~35KW90050~70KW1200電纜報(bào)價(jià)包含：電纜材料，橋架，輔材，人工。使用電量（KW）
8、電纜型號(hào)(㎡)價(jià)格（元）10422156312010
