工程監(jiān)理規(guī)劃_總監(jiān)

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1、敬業(yè)是成功的第一步.…..4548監(jiān)理公司監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則工程名稱：昆明市穿金路高層住宅建設(shè)單位：昆明XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：昆明XXX設(shè)計(jì)院施工單位：昆明XXX建筑公司規(guī)劃編制人：規(guī)劃審核人：錢(qián)永峰總監(jiān)：：專業(yè)監(jiān)理工程師:：：：：：項(xiàng)目管理0814548監(jiān)理公司2011年4月23日28敬業(yè)是成功的第一步.…..4548監(jiān)理公司目錄一、工程概況…………………………………………………3二、監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)………………………………………3三、監(jiān)理工作內(nèi)容、依據(jù)及目標(biāo)……………………………3（一）、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容…………………………

2、………3（二）、監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………5（三）、工程監(jiān)理目標(biāo)…………………………………………6四、項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)、人員及職責(zé)分工………………6五、質(zhì)量控制…………………………………………………9六、進(jìn)度控制…………………………………………………16七、投資控制…………………………………………………18八、合同管理…………………………………………………19九、信息管理…………………………………………………20十、組織協(xié)調(diào)工作方案………………………………………22十一、安全和文明施工管理……………………………………2

3、1十二、監(jiān)理工作制度…………………………………………133十三、監(jiān)理資料管理……………………………………………142十四、工地會(huì)議……………………………………………………146十五、監(jiān)理工程師職業(yè)道德和工作紀(jì)律……………………………28敬業(yè)是成功的第一步.…..4548監(jiān)理公司一．工程建設(shè)監(jiān)理概況：1．建設(shè)單位:昆明xxx建筑公司2．工程項(xiàng)目：昆明市穿金路高層住宅3．建設(shè)地點(diǎn)：昆明市穿金路4．建筑面積：17079㎡5．質(zhì)量目標(biāo)：合格6．結(jié)構(gòu)形式：框架剪力7．層數(shù)：十八層6．工程建設(shè)概況：a:主體部分用120厚粘土空心磚、其余都用190厚粘

4、土空心磚、M5水泥砂漿砌筑。b：所有窗臺(tái)均作同厚80高C25的鋼筋混泥土、和主體或者構(gòu)造柱形成整體。c：主體防潮同西南04J112-P39、防潮B采用聚合物水泥基防水砂。d：所有未盡事宜均按國(guó)家S級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。二．監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)：1．本工程監(jiān)理大綱；2．國(guó)家、省、市、縣有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定；3．現(xiàn)行國(guó)家（或部）的工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、監(jiān)理規(guī)范、施工操作規(guī)程、工程材料試驗(yàn)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行定額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件；4．施工圖設(shè)計(jì)文件。三．監(jiān)理工作內(nèi)容、依據(jù)及目標(biāo)（一）監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容是

5、進(jìn)行合同范圍內(nèi)的“進(jìn)度、質(zhì)量、投資”三控制，“合同、信息”兩管理及“協(xié)調(diào)”業(yè)主與承包商的關(guān)系，以達(dá)到確保工程質(zhì)量，有效控制建設(shè)工期和投資的目的。1．施工準(zhǔn)備階段A.審查施工單位選擇的分包單位的技術(shù)資質(zhì)；B.監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)保體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；C.檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)，施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助做好優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)工作；28敬業(yè)是成功的第一步.…..4548監(jiān)理公司D.參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底；E.審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力材料、機(jī)械設(shè)備的組織

6、及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見(jiàn)；F.單位工程開(kāi)工前檢查施工單位的復(fù)測(cè)資料，特別是兩個(gè)相鄰單位之間的測(cè)量資料進(jìn)行復(fù)查；G.監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)、單位工程的開(kāi)工報(bào)告。2．施工階段A.工程質(zhì)量監(jiān)理管理a.對(duì)所有的隱蔽工程在隱蔽之前進(jìn)行辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定資料；b.對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄；c.檢查確認(rèn)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)，化驗(yàn)報(bào)告單

7、，出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；d.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承包合同，對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。e.檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全、填寫(xiě)是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià)；f.對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期進(jìn)行抽檢，保證度量資料的準(zhǔn)確；g.監(jiān)督施工單位對(duì)各類土工和砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查；h.監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真作好監(jiān)理記錄。對(duì)

8、于重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主及有關(guān)部門(mén)。B.工程進(jìn)度監(jiān)理管理a.監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照《施工承包合同》規(guī)定的工期組織施工，對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體