我國資產(chǎn)評估行業(yè)存在問題的原因分析

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1、我國資產(chǎn)評估行業(yè)存在問題的原因分析摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展而應(yīng)運(yùn)而生的資產(chǎn)評估行業(yè)，到如今也走過了幾十年的發(fā)展歷程，然而在各種條件不斷完善的情況下，資產(chǎn)評估行業(yè)的一些問題也在漸漸的暴露出來，那么這些問題的原因何在呢？本文主要是就此做具體的分析。思想?yún)R報關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；問題；原因在經(jīng)濟(jì)體制由計劃經(jīng)濟(jì)向社會主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過程中，資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，這在很大程度上滿足了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，也為我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。然而在資產(chǎn)評估行業(yè)迅猛發(fā)展的同時，很多問題也逐漸的暴露出來，這又在一定程度上影響甚至阻礙了我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本文主要是就我國資產(chǎn)評估行業(yè)存在的問題作嘗試性的

2、分析。一．資產(chǎn)評估的涵義及其存在問題雖然資產(chǎn)評估工作已在全國普遍開展,并取得了不錯的效果，但是，關(guān)于資產(chǎn)評估的涵義,目前國內(nèi)尚無確切固定的表述。根據(jù)幾個比較權(quán)威的關(guān)于資產(chǎn)評估的解釋，個人認(rèn)為資產(chǎn)評估的涵義是指在遵循社會主義經(jīng)濟(jì)規(guī)律下，根據(jù)特定的目的，根據(jù)國家有關(guān)方針政策、法律、法規(guī)和被評估資產(chǎn)(財務(wù)、技術(shù))的資料,由專門機(jī)構(gòu)和人員，按國家的程序,運(yùn)用科學(xué)的方法，對國家依據(jù)法律取得的各種財產(chǎn)和債權(quán),以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。及時、準(zhǔn)確、公平、公正地反映資產(chǎn)價值的評估工作,已成為發(fā)展商品經(jīng)濟(jì)、完善商品市場的客觀需求。因此保證資產(chǎn)評估行業(yè)的良好

3、運(yùn)行是保證市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要條件。從我國目前的現(xiàn)狀來看，資產(chǎn)評估行業(yè)主要存在三大問題：一是評估市場的無序性；二是評估方法的單一性；三是評估人員的整體素質(zhì)的滯后性。那么這些問題又是如何形成的呢？總結(jié)大全二．存在問題原因分析（一）市場無序性的原因1.事物的漸進(jìn)性規(guī)律從哲學(xué)的角度來看，對某個新事物的認(rèn)識過程是循序漸進(jìn)的，這樣的認(rèn)識方式是資產(chǎn)評估工作存在上述問題的源頭。我國的資產(chǎn)評估是為了滿足政府管理國有資產(chǎn)而在政府的推動下為政府系列設(shè)置的，而非隨著市場經(jīng)濟(jì)體制的建立而產(chǎn)生的。其早期的作用是政府管理國有資產(chǎn)的工具，這種作用已經(jīng)深深地烙在人們的意識中，只到上世紀(jì)末，人們才真正開始意識到資產(chǎn)評

4、估不僅是為政府服務(wù)的，更是為為市場經(jīng)濟(jì)服務(wù)的。2.法制建設(shè)的滯后1989年原國家國有資產(chǎn)管理局頒布的《在國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動時必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的若干暫行規(guī)定》是最早的關(guān)于資產(chǎn)評估方面的規(guī)定，此后出臺了國務(wù)院和有關(guān)政府部門頒布的一系列條款：包括《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》、《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》、《注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格暫行規(guī)定》、《注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》等，這些法規(guī)對推動我國資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師的建設(shè)起到了積極的作用。但是，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展，原有的法律法規(guī)已經(jīng)不能滿足現(xiàn)有的實際情況，因此加快資產(chǎn)評估的立法工作勢在必行。

5、簡歷大全（二）評估方法單一的原因1.公式化模式資產(chǎn)評估方法應(yīng)該是多樣性的，而目前大多少數(shù)的評估方法只是套用公式，缺少實踐，評估參數(shù)彈性過大。其實，任何一種設(shè)計精巧的評估方法如果缺少相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)做保證，都可能是低效的、也不可能相對準(zhǔn)確并且合理地實現(xiàn)評估的目標(biāo)。同時，要避免不分評估目的，過分強(qiáng)調(diào)外界條件限制，也不分評估對象而一律采用成本法評估的做法，從而導(dǎo)致評估對象和評估結(jié)論的公平市場價值產(chǎn)生較大的偏差。2.缺乏完善的體制由于我國資產(chǎn)評估行業(yè)的歷史比較短，這就使得對具體評估技術(shù)的方法和所涉及到的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)的獲取方法發(fā)掘不深，也就缺少較多的方法來適應(yīng)多變的評估實例。這必然導(dǎo)致評估

6、過程中方法的單一，使得評估結(jié)果缺少實用性。此外，評估行業(yè)本身的體制結(jié)構(gòu)建設(shè)也沒有一個完整規(guī)范的方法理論指導(dǎo)，需要完善。（三）評估人員素質(zhì)不高的原因1.人員自身的知識結(jié)構(gòu)和文化層次資產(chǎn)評估人員執(zhí)業(yè)能力最重要的影響因素首推的就是人員自身的知識結(jié)構(gòu)和文化層次了。作為“知識、智力集合型”的行業(yè)，資產(chǎn)評估行業(yè)從業(yè)人員的勝任能力與其自身的文化層次和學(xué)歷水平有很大關(guān)系。隨著國有資產(chǎn)并購浪潮，稅制改革、股份制改革以及因為新會計準(zhǔn)則中公允價值計量模式的應(yīng)用而帶來的以財務(wù)報告為目的的評估等相關(guān)業(yè)務(wù)的不斷出現(xiàn)與發(fā)展，評估業(yè)務(wù)早已發(fā)展成為集評估、咨詢、服務(wù)等項目為一體的綜合性行業(yè)，在此運(yùn)作過程中，需要涉及

7、到多種學(xué)科的知識。因此，這樣的多種多樣評估業(yè)務(wù)的不斷拓展就對評估人員提出了更高的要求。在這種情況下，如果評估人員自身的知識層次、知識結(jié)構(gòu)不能勝任評估業(yè)務(wù)，勢必會對整個行業(yè)及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求產(chǎn)生很大的影響?？偨Y(jié)大全2．行業(yè)環(huán)境及評估機(jī)構(gòu)的規(guī)模影響評估工作的質(zhì)量受行業(yè)環(huán)境及評估機(jī)構(gòu)規(guī)模大小的直接影響。目前我國評估機(jī)構(gòu)數(shù)量雖然很多，但以小型機(jī)構(gòu)居多，小型的評估機(jī)構(gòu)規(guī)模小、人才缺乏、業(yè)務(wù)量小，在評估中缺乏現(xiàn)代化的操作手段，難以適應(yīng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量大、參數(shù)經(jīng)常多變的工作特點，而