【5A文】經(jīng)典文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析.ppt

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1、【5A文】經(jīng)典文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析商業(yè)地產(chǎn)在爆炸式的黃金時(shí)期里翻滾著發(fā)展，終在十年后改變了前行的速度；如今，商業(yè)地產(chǎn)面臨的困境不僅是同業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)、電商的沖擊，更是市場(chǎng)消費(fèi)理念和習(xí)慣的悄然改變。賦予商業(yè)以內(nèi)涵、文化，增強(qiáng)項(xiàng)目的體驗(yàn)性，延長(zhǎng)消費(fèi)者駐留的時(shí)間，形成差異化的經(jīng)營(yíng)，是現(xiàn)代商業(yè)必須要調(diào)整的路徑。近年來(lái)，越來(lái)越多的商業(yè)業(yè)態(tài)與文化創(chuàng)意元素跨界混搭，玩出了新的商業(yè)模式；國(guó)內(nèi)眾多購(gòu)物中心開(kāi)始著手創(chuàng)新，打造主題性的文創(chuàng)市集，創(chuàng)造了不同凡響的效果，不僅帶來(lái)了大量的消費(fèi)人流，還增強(qiáng)了商業(yè)的氛圍和內(nèi)涵，更是形成了自身的商業(yè)品牌。前言目錄01020403什么是文創(chuàng)商業(yè)？主

2、題式文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析TOP文創(chuàng)品牌梳理文創(chuàng)商業(yè)招商思路一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.1定義文創(chuàng)商業(yè)：即文化創(chuàng)意商業(yè)，包括文化創(chuàng)意零售、特色餐飲、劇院式商業(yè)空間、展覽空間等多種模式，將文化創(chuàng)意與商業(yè)結(jié)合在一起，打造一種獨(dú)特的商業(yè)體驗(yàn)空間。文創(chuàng)即文化創(chuàng)意，以文化為元素，融合多元文化，利用不同載體而構(gòu)建的再造與創(chuàng)新的文化現(xiàn)象。包括文化類、藝術(shù)類、創(chuàng)意類以及含有人文、藝術(shù)、生活、創(chuàng)意、體驗(yàn)等功能的單一或復(fù)合型空間。文化創(chuàng)意+商業(yè)文化創(chuàng)意零售特色餐飲劇院式商業(yè)空間展覽空間其他模式一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內(nèi)容1.2.1藝術(shù)表演---將傳統(tǒng)人文藝術(shù)融入現(xiàn)代文化文化的最高

3、形式是藝術(shù)，大眾的生活還需藝術(shù)來(lái)點(diǎn)綴；文化藝術(shù)表演也是文創(chuàng)商業(yè)一種表現(xiàn)形式，如郭德綱的德云社。1.2.2跨界美食---締造真正的生活家對(duì)餐飲的理解上升到工藝美學(xué)層面，既講究美食的營(yíng)養(yǎng)口味，又講究美食空間的儀式感營(yíng)造。如禪文化餐館。一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內(nèi)容1.2.3生活美學(xué)零售---創(chuàng)客大本營(yíng)提倡親力親為、全心投入的創(chuàng)作精神和生活態(tài)度，注重每個(gè)環(huán)節(jié)的過(guò)程，將零售與美學(xué)相結(jié)合，體現(xiàn)一種新的展現(xiàn)方式。如法藍(lán)瓷、琉璃工坊、佛珠等。1.2.4主題咖啡館---都市青年心靈棲息地將書店、咖啡、精品美食相結(jié)合，會(huì)客訪友，孕育精致脫俗的咖啡文化。如漫咖啡等。一、什么是

4、文創(chuàng)商業(yè)？1.2內(nèi)容1.2.5卡通動(dòng)漫---與經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所結(jié)合，勵(lì)志走心將卡通形象IP植入商業(yè)，營(yíng)造卡通動(dòng)漫的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，從而形成粉絲經(jīng)濟(jì)。如HI百貨、HELLOKETTY、多唻A夢(mèng)等。1.2.6文創(chuàng)書店---創(chuàng)造新的生活方式以書店為核心，結(jié)合創(chuàng)意產(chǎn)品、咖啡、服飾等復(fù)合式經(jīng)營(yíng)模式。代表有誠(chéng)品書店、西西弗書店、方所等。一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.2內(nèi)容1.2.7特色農(nóng)業(yè)和民宿---奉行小而美的經(jīng)濟(jì)哲學(xué)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游相結(jié)合，為生活在都市生活在的人提供回歸田園、體驗(yàn)鄉(xiāng)村野區(qū)的生活空間。1.2.8文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園---文化孵化器集合多種文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)，成為文創(chuàng)孵化器。如798

5、、Π工廠文化創(chuàng)客空間等。一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.3文創(chuàng)商業(yè)特性個(gè)性創(chuàng)意主題非量產(chǎn)文化品牌故事不容易復(fù)制商業(yè)體驗(yàn)性一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.4文創(chuàng)商業(yè)業(yè)態(tài)序號(hào)業(yè)態(tài)品類經(jīng)營(yíng)內(nèi)容代表品牌1創(chuàng)意零售創(chuàng)意精品零售精品集合店/生活館名創(chuàng)優(yōu)品/生活無(wú)憂/CU/晨光生活館2創(chuàng)意科技/數(shù)碼/運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品3D打印/數(shù)碼潮品集合店V.Beings數(shù)碼/iGe數(shù)碼潮品3文創(chuàng)產(chǎn)品文玩/瓷具法藍(lán)瓷/琉璃工坊4設(shè)計(jì)師產(chǎn)品具有一定文化或者IP的產(chǎn)品卡通5文創(chuàng)餐飲生活美學(xué)餐廳復(fù)合式經(jīng)營(yíng)空間湘工坊/798藝術(shù)餐廳6主題餐飲/咖啡文創(chuàng)主題咖啡漫咖啡/創(chuàng)客咖啡/竹淇人文茶館7閱讀文創(chuàng)書店復(fù)合式經(jīng)營(yíng)+多

6、業(yè)態(tài)誠(chéng)品書店/西西弗書店/方所/貓的天空之城8酒吧文創(chuàng)小酒吧文化特色鮮明胡桃里9非遺非遺非遺傳承卉木社/花草紙10手作陶藝制陶體驗(yàn)玩泥巴11畫廊油畫體驗(yàn)預(yù)見(jiàn)梵高12花藝插畫體驗(yàn)/花藝13拼圖拼圖體驗(yàn)雷諾瓦拼圖14其他類型的DIY紋身/手工皮具15展覽空間3D藝術(shù)館3D藝術(shù)拍照體驗(yàn)16博物館主題博物館17劇場(chǎng)小型劇場(chǎng)德云社等18其他藝術(shù)展館畫展、名人蠟像等文創(chuàng)商業(yè)涉及的方面很廣，從單店到大型的展覽空間，從小零售到民宿；這里列舉的是購(gòu)物中心常見(jiàn)的文創(chuàng)品類。一、什么是文創(chuàng)商業(yè)？1.4文創(chuàng)商業(yè)的發(fā)展起源于臺(tái)灣臺(tái)灣，是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地。20世紀(jì)80年代，臺(tái)灣依靠

7、工業(yè)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)騰飛之后，進(jìn)入了低速發(fā)展期；為了振興經(jīng)濟(jì)，臺(tái)灣政府與2002年提出5年計(jì)劃，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展國(guó)家發(fā)展計(jì)劃當(dāng)中，開(kāi)拓大陸市場(chǎng)，進(jìn)軍國(guó)際，讓臺(tái)灣成為亞太地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流中心。國(guó)內(nèi)的發(fā)展—2013年，國(guó)內(nèi)首家創(chuàng)意市集“騎鵝公社”在天津大悅城面市國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷了多年的快速發(fā)展，而今面臨著嚴(yán)峻的壓力，不僅僅是同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和電商的沖擊，更有來(lái)自于市場(chǎng)消費(fèi)觀念和習(xí)慣的改變?！绑w驗(yàn)式”成了購(gòu)物中心必須要承載的業(yè)態(tài)，傳統(tǒng)的“娛樂(lè)業(yè)態(tài)+電影院+休閑服務(wù)”已無(wú)法滿足消費(fèi)者的需求，消費(fèi)者進(jìn)入了品質(zhì)商品消費(fèi)時(shí)代，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始研究更高品質(zhì)的、生命力更強(qiáng)的、體驗(yàn)性

8、更具趣味的商業(yè)—文化創(chuàng)意業(yè)態(tài)。二、文創(chuàng)商業(yè)市集案例賞析2.1騎鵝公