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《公租房小區(qū)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、擬建中的阜陽(yáng)市中國(guó)XXXX國(guó)際服裝城依托中國(guó)XX國(guó)際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務(wù)及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國(guó)際化服裝專業(yè)市場(chǎng)，建設(shè)規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約5億元人民幣。經(jīng)過(guò)1--2年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，能達(dá)到正常運(yùn)營(yíng)期的中國(guó)XX.XX國(guó)際服裝城將吸納全國(guó)和世界各地的經(jīng)銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預(yù)計(jì)年交易額實(shí)現(xiàn)68億元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)稅收8000—10000萬(wàn)元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.68億元人民幣，實(shí)現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬(wàn)以上。第一章總說(shuō)明一．設(shè)計(jì)依據(jù)
1.用地紅線圖。
2.XX市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)。
3.XX
2、市規(guī)劃局關(guān)于“XX公租房小區(qū)”項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的批復(fù)。
4.XX市投資控股（集團(tuán)）有限公司與四川同軒建筑設(shè)計(jì)有限公司所簽定的《建筑工程設(shè)計(jì)合同》。5.XX市投資控股（集團(tuán)）有限公司提供的“XX公租房小區(qū)”(3#~11#樓）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。6.XX市投資控股（集團(tuán)）有限公司提供的其它設(shè)計(jì)要求、資料和相關(guān)市政、地質(zhì)勘察資料。7.相關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定:（1）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005
（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－2006
（4）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045－95（2005年版）
（5）《住宅建
3、筑規(guī)范》GB50368-2005
（6）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096－1999（2003年版）
（7）《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100－98
（8）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067－97
（9）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50－2001（10）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）（2009年版）（11）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50176-93）（12）《四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB51/5027-2008（13）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（14）《XX市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》
二．設(shè)計(jì)規(guī)模及設(shè)計(jì)范圍
1.設(shè)
4、計(jì)規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：54904.43㎡
3#~11#樓及地下室總建筑面積：.58㎡其中：3#樓建筑面積：12655.4㎡4#樓建筑面積：12655.4㎡5#樓建筑面積：12655.4㎡6#樓建筑面積：11868.8㎡7#樓建筑面積：11868.8㎡8#樓建筑面積：5922.7㎡9#樓建筑面積：18992.4㎡10#樓建筑面積：12655.4㎡11#樓建筑面積：17818.4㎡1#地下室建筑面積：22389.22㎡2#地下室建筑面積：15963.1㎡2.設(shè)計(jì)范圍：
（1）本次設(shè)計(jì)包括一期（3#~6#樓）、二期（7#~11#樓）和地下車庫(kù)。（2）各單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、
5、建筑電氣、采暖通風(fēng)及總平面設(shè)計(jì)。
（3）室內(nèi)二次裝修及室外景觀由甲方另行委托設(shè)計(jì)。
（4）本工程由專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，甲方另行委托，故本次設(shè)計(jì)不包括人防工程。三.項(xiàng)目組成及子項(xiàng)名稱1.項(xiàng)目組成：項(xiàng)目基地位于XX市科創(chuàng)園園藝山XX，場(chǎng)地南側(cè)為五號(hào)公路，東側(cè)與教育園區(qū)之間相隔一號(hào)公路。北側(cè)和西側(cè)為自然山體，場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)高差較大，且有一條220千伏的高壓輸電線穿過(guò)。規(guī)劃用地面積：54904.43㎡（其中凈用地面積：50016.64㎡、城市道路用地面積：4887.79㎡）。2.項(xiàng)目子項(xiàng)組成與設(shè)計(jì)號(hào)：
（1）、項(xiàng)目由一期（3#~6#樓）、二期（7#~11#樓）及地下室組成。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：在優(yōu)化
6、結(jié)構(gòu)、提高效益和降低消耗的基礎(chǔ)上，“十一五”期市GDP年均增長(zhǎng)12%以上（現(xiàn)14%以上），2010年達(dá)到650億元以上，人均GDP力爭(zhēng)1000美元；財(cái)政收入達(dá)到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達(dá)到550億以上；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資年均長(zhǎng)20%，五年累計(jì)1000億元；社會(huì)消費(fèi)品銷售額260億元，年均增長(zhǎng)20%，外貿(mào)進(jìn)口總額2.5億美元，年均增長(zhǎng)15%；五年累計(jì)招商引資突破500億元，力爭(zhēng)達(dá)到600億元第45頁(yè)共46頁(yè)擬建中的阜陽(yáng)市中國(guó)XXXX國(guó)際服裝城依托中國(guó)XX國(guó)際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務(wù)及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國(guó)際化服裝專業(yè)市場(chǎng)，建設(shè)規(guī)模占地約128畝，建筑面
7、積約25萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約5億元人民幣。經(jīng)過(guò)1--2年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，能達(dá)到正常運(yùn)營(yíng)期的中國(guó)XX.XX國(guó)際服裝城將吸納全國(guó)和世界各地的經(jīng)銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預(yù)計(jì)年交易額實(shí)現(xiàn)68億元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)稅收8000—10000萬(wàn)元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.68億元人民幣，實(shí)現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬(wàn)以上。（2）、3#~11樓及地下室設(shè)計(jì)號(hào)：2011-31四.建設(shè)單位及建設(shè)地點(diǎn)
1.建設(shè)單位：XX市投資控股（集團(tuán)）有限公司
2.建設(shè)地點(diǎn)：XX市科創(chuàng)園區(qū)五號(hào)路北側(cè)，一號(hào)路西側(cè)。五．建筑類別及防
